Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

3 395 000 kr

Månadsavgift: 5 402 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Liliya Morozova

Läs mer och kontakta mig

Märsta

Gyllenstiernas allé 77

Se på karta

Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

3 395 000 kr

Månadsavgift: 5 402 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Liliya Morozova

Läs mer och kontakta mig

Steninge slottsby

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 104 m²
Lägenhetsnummer: 25
Byggnadsår: 2021
Månadsavgift: 5 402 kr
Driftkostnad: 2 038 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

I attraktiva Steninge Slottsby finner du detta charmiga bostadsrättsradhus om 104 kvm – perfekt för familjen eller det kräsna paret som söker ett hem med både stil, funktion och ett fantastiskt läge. Här bor du på områdets största hörntomt i eftertraktat söderläge, vilket ger fantastiska solförhållanden och sol hela dagen – från morgonkaffet på framsidan till långa sommarkvällar på altanen.

Bostaden erbjuder 5 rum varav 4 sovrum och en välplanerad planlösning där de sociala ytorna samsas på entréplanet medan de privata delarna återfinns på övre plan. Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med en installerad braskamin som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader.

På framsidan möts du av en stenlagd uteplats med morgonsol och dessutom något så unikt som två privata parkeringsplatser direkt utanför huset. På baksidan väntar en stor trädäckad altan i västerläge där kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. Tack vare det attraktiva gavelläget erbjuds även en extra generös trädgård som ger gott om plats för både lek, odling och sociala tillställningar.

I Steninge Slottsby bor du med naturen runt knuten och närhet till badplatser, stall och båtplats. I området finns även populära Stenladan där du kan njuta av brunch och besöka charmiga butiker i en unik slottsmiljö. För barnfamiljen är detta ett område att trivas länge i – här finns en stabil och trygg förening och dessutom öppnar JENSEN grundskola Steninge Slottsby hösten 2026 inom bekvämt promenadavstånd från bostaden.

Det är en kommande försäljning. Kontakta mäklaren för mer information och tidsbokning.

Om Bostaden

Beskrivning

På entréplanet finns behaglig vattenburen golvvärme medan övre plan värms upp av vattenburna element. Genomgående ligger vacker ekparkett på både entréplan och övre plan, med stilrent klinkergolv i hallen som både är praktiskt och elegant.

ENTRÉ
På framsidan av radhuset välkomnas du av en charmig stenlagd uteplats där du kan möblera med cafébord och stolar för att njuta av morgonkaffet i solen. Här finns även ett praktiskt förråd som ger extra förvaring.

HALL
Den rymliga hallen erbjuder gott om förvaring i flera garderober och innanför dörren möts du av stilrent klinkergolv. Tack vare golvvärmen torkar golvet snabbt upp efter regniga dagar och snöiga barnskor – både bekvämt och funktionellt för familjelivet.

KÖK
Det smakfulla köket har en halvöppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en social och luftig känsla. De stora glasade altandörrarna släpper in ett fantastiskt ljusflöde och gör att du enkelt kan hålla uppsikt över barnen som leker i trädgården. Här kan du laga mat och samtidigt vara en del av samtalen med dina gäster. Köket kommer från Marbodal och är utrustat med kvalitativa vitvaror från Siemens, såsom kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggnadsugn samt mikro.

VARDAGSRUM
Det inbjudande vardagsrummet badar i ljus från stora fönsterpartier och dubbla altandörrar helt i glas. Den öppna planlösningen mot köket ger entréplanet en härlig rymd och gör det perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns gott om plats för stora middagar och umgänge med familj och vänner. Nuvarande ägare har installerat en vacker braskamin som skapar en varm och ombonad atmosfär under höst- och vinterkvällar. Väggarna är målade i harmoniska nyanser som förstärker den hemtrevliga känslan.

ALTAN & TRÄDGÅRD
På husets baksida väntar en fantastisk trädäckad altan där du enkelt får plats med både loungemöbler, matgrupp och solstolar. Här njuter du av härliga grillkvällar och långa sommarkvällar medan solen värmer från eftermiddag till sen kväll. Tack vare gavelläget och den stora hörntomten i söderläge erbjuds sol hela dagen samt en generös trädgård som löper längs sidan av huset. Här finns gott om plats för barnens lek, sociala tillställningar eller egna odlingar för den trädgårdsintresserade.

BADRUM
Det stilrena helkaklade badrummet på entréplan är utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även bostadens värmepanna placerad på ett praktiskt sätt.

ÖVRE HALL
På övre plan finns en ljus hall som binder samman samtliga sovrum och duschrummet. Här når du även vinden via en smidig vindslucka som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 1
Ett mysigt och rofyllt sovrum. Här finns plats för säng, skrivbord och garderob.

SOVRUM 2
Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och har dessutom praktiska garderober som ger generös förvaring.

SOVRUM 3
Ett trivsamt och flexibelt sovrum som idag används som gym men som lika gärna kan bli barnrum, gästrum eller kontor. Fransk vädringsbalkong som ger rummet extra charm och ljusinsläpp

SOVRUM 4
Det fjärde sovrummet passar perfekt som kombinerat arbetsrum och gästrum för dig som inte behöver fyra fullstora sovrum.

DUSCHRUM
Det helkaklade duschrummet är smakfullt inrett med duschhörna och vikbara glasväggar. Här finns även WC, handfat med kommod samt spegel som tillsammans skapar en stilren och funktionell miljö.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 104 m²

Lägenhetsnummer: 25

Pris (Utgångspris): 3 395 000 kr

Byggnadsår: 2021

Driftkostnad: 2 038 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Varje bostad är ansluten till Telia öppen fiber. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump - vattenburet system

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Steninge Slottsby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,12500%

Andel av insats: 3,12500%

Andel av månadsavgift: 0,03125

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 240 170 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen finns 32 bostadslägenheter med adresserna Gyllenstiernas allé 60 -91.

Gemensamma utrymmen

Till varje radhus hör två förråd varav ett är varmbonat. Ett förråd finns på framsidan vid entrén och det andra på baksidan vid altanen (varmbonat).
Det finns utvändig vattenutkastare.

Parkering

Två parkerings platser på framsidan som ingår i avgiften.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Från och med 1/7 2026 höjs avgiften 200 kr/mån

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 402 kr

I avgiften ingår p-plats

Driftkostnader

2 038 kr/månad

Årlig elförbrukning: 5467 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 1 300 kr

Försäkring: 139 kr

VA och avfall: 230 kr (obligatorisk)

Bredband: 369 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Från och med 1/7 2026 höjs avgiften 200 kr/mån

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 36 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-06-01

Besiktningsman: Samer Ilhamoi, SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gyllenstiernas allé 77, Märsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Keramikens väg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.