Sätunavägen 23B

Till lägenheten finns två separata ingångar, båda har säkerhetsdörrar.

HALL
Välkomnande och möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i städskåp samt linneskåp. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

KÖK
Trivsamt kök med gott om förvaring och plats för matgrupp vid fönstret för 4–6 personer. Köket är utrustat med spis med häll (2015), två stycken kyl/frys (2015), fläkt samt diskmaskin (2015). Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp och annat möblemang. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen i söderläge med utsikt över innergården. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Lugnt sovrum som passar bra som barnrum, gästrum eller kontor. Förvaring finns i flera fasta garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

BADRUM
Praktiskt renoverat och helkaklad badrum med duschhörna, handfat, spegel, och WC. Stamrenovering/relining är utförd av föreningen.

UTHYRNINGSDEL
Lägenheten har två separata ingångar från trapphuset vilket skapar en praktisk uthyrningsdel. Här finns en mindre hall, WC samt ett sovrum.

SOVRUM 3
Ljust sovrum som passar perfekt för tonåring, gästrum eller inneboende. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

WC
Separat WC utrustad med handfat och spegel.

Till lägenheten ingår ett källarförråd som finns i samma hus.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 89 m²

Lägenhetsnummer: 143

Accepterat pris: 1 600 000 kr

Byggnadsår: 1962-63

Driftkostnad: 359 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV via Tele2
Bredband via Telenor

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

OMGIVNING
Sätuna ligger centralt i Märsta och är ett omtyckt område med flerfamiljshus från 60-talet. Från området är det promenadavstånd till Märsta station.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Här har du även nära till förskolor och skolor som Sätunaskolan och Norrbackaskolan med F-6.
Förskolan Smedjan finns på Tallstigen.
På Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen, som är en fristående förskola. Förskolan Skutan och Lyan ligger bredvid Norrbackaskolan på Odensalavägen och Ekorrvägen.
Arlandagymnasiet finns nära och i Sigtuna finns Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket.

KOMMUNIKATIONER
Vid Märsta pendelstation kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm eller Uppsala. Från Märsta busstorg kan man åka SL-buss till Arlanda. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan man åka direkt till Arlanda, Bålsta eller Enköping.

FRITID
Vill man träna finns det SATS både i centrala Märsta och i Sigtuna. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till. Utöver detta finns golfbanor och ridhus.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både Coop, Willys, Lidl, systembolag, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med restauranger och café. Här har man också börjat förbereda för ett nytt stadskvarter med bostäder, butiker och restauranger.

Andel i föreningen: 0,6732%

Andel av insats: 0,6732%

Andel av månadsavgift: 0,006732

285 276 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Dragonen består av 180 lägenheter fördelade på sex hus (samtliga med tre våningar) med adresserna Sätunavägen 19-24. I föreningen finns även 2 lokaler med bostadsrätt och 2 lokaler som hyrs ut.

Utförda renoveringar i föreningen:
2014 relining av avloppsstammar
2014 – byte av vattenrör
2015 - större balkonger samt inglasning
2019 - Installation av bergvärme och solpaneler
2023 - Fönsterbyten
2023 - Mekanisk frånluft
För ytterligare renoveringar se årsredovisning

Kommande renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning

Det finns 2 lokaler med bostadsrätt som disponeras av Sigtuna kommun. Ytterligare 2 lokaler hyrs ut för kommersiell verksamhet. För medlemmarna finns extra förråd och lokaler för hobbyverksamhet, att hyra. Det finns 5 tvättstugor med 2 tvättmaskiner i varje tvättstuga samt en grovtvättstuga med torkrum. På Sätunavägen 24A finns också en bastu med relaxrum och ett gym.

Det finns varmgarage, kallgarage och p-platser med motorvärmare att hyra, sammanlagt 109 st varav 6 st p-platser för elbilar. Till alla platser tillämpas separat kösystem. Det finns även fria p-platser för föreningens medlemmar(med p-tillstånd).

1 600 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

6 839 kr

I avgiften ingår värme, vatten

359 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 179 kr

Försäkring: 180 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-02-06

Besiktningsman: Ola Wiklund, DHW Konsult i Sigtuna AB

Summa: 10 719 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.