Visning

Accepterat pris:

1 295 000 kr

Månadsavgift: 5 182 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Märsta

Dalgatan 5B, 1/2 TR

Se på karta

Visning

Accepterat pris:

1 295 000 kr

Månadsavgift: 5 182 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Märsta - Centralt

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57,5 m²
Lägenhetsnummer: 75
Byggnadsår: 1960
Månadsavgift: 5 182 kr
Driftkostnad: 623 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvårumslägenhet på populära Dalgatan! Här bor du bekvämt endast en halv trappa upp – ett perfekt läge som kombinerar smidig tillgänglighet med en härlig känsla av avskildhet.

Bostaden erbjuder ett stilrent, helkaklat badrum samt ett modernt kök, båda renoverade 2016. Köket är dessutom unikt handikappanpassat med smarta lösningar där både funktioner och arbetshöjd enkelt kan justeras med hjälp av knappar – perfekt för ökad komfort och flexibilitet i vardagen.

Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både sociala ytor och en naturlig plats för hemmakontor. Härifrån når du även den generösa balkongen i soligt västerläge – en idealisk plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Sovrummet är stort och rofyllt med gott om plats för både säng och förvaring.

Under 2026 har nya golv lagts i samtliga rum (förutom köket), vilket ger bostaden ett fräscht och modernt intryck. Lägenheten är även utrustad med säkerhetsdörr.

Till bostaden hör både ett praktiskt källarförråd och en matkällare – perfekt för extra förvaring.

En välskött och funktionell bostad med många bekvämligheter – här är det bara att flytta in och trivas!

Kontakta mäklaren för mer information samt tidsbokning.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande entré med goda förvaringsmöjligheter via en intilliggande klädkammare. Nya laminatgolv i samtliga rum utom kök och målade väggar. Säkerhetsdörr.

KÖK
Handikappanpassat och speciellt monterat modernt kök med matplats för 4 personer. Vitvarorna består av en spis med häll (2016), bänkdiskmaskin (2016), fläkt (2016) samt kyl/frys (2023).

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum där det finns gott om plats för en soffgrupp. Stora fönster ger en ljus och luftig känsla i rummet. Utgång till en härlig balkong med utsikt mot innergården i västerläge.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng. Gott om förvaring via två fasta garderober samt tre till som ingår i köpet .

DUSCHRUM
Tidlöst renoverat och stambytt duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv (2016). Duschrummet har en duschhörna, WC, handfat samt spegel.

Ett källarförråd samt matkällare finns i samma hus.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57,5 m²

Lägenhetsnummer: 75

Accepterat pris: 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 623 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2 (fd ComHem)
Bredband via Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Omgivning

OMGIVNING
Bostadsrättsföreningen Husby ligger i ett lugnt område intill Sätunaparken och bara ett stenkast från stationen. I Sätunaparken finns en boulebana och mysiga uteplatser där man kan grilla.

KOMMUNIKATIONER
Från Märsta station går tåg både till Stockholm Central och Uppsala. Från stationen går även bussar till Arlanda.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både ICA Kvantum, Coop, Willys, Lidl, systembolag, bibliotek, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med ICA Nära, restauranger och café.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I närheten av Brf Husby finns förskolor och skolor. Förskolan Sätuna ligger på Södergatan, förskolan Smedjan på Tallstigen. På Vallmostigen finns förskolan Vallmon, på Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen. Skutan och Norrbacka ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrvägen.

Det finns två skolor i närheten, Norrbackaskolan årskurs F-6 och Sätunaskolan årskurs F-6.

Gymnasiet ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,80639%

Andel av insats: 0,80636%

Andel av månadsavgift: 0,0080639

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

149 085 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger 5 st byggnader uppförda 1960 på adresserna Dalgatan 3, 5, 7 och 9 samt Stationsgatan 9.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2012-2017 - Golvbrunnar och del av stam i lägenheter där innehavare renoverat sitt badrum.
2006 - Delvis stambyte
2005 - Installation av bergvärme

Kommande renoveringar i föreningen:
För ytterligare renoveringar se årsredovisning

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd och cykelrum. I källaren på Dalgatan 3 och Stationsvägen 9 finns tvättstugor med tork- och mangelrum. I föreningen finns också en boulebana.

Parkering

Det finns 70 p-platser och 36 garage. Till alla platser tillämpas ett separat kösystem.

Dokument

Ekonomi

Accepterat pris

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 182 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

623 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 450 kr

Försäkring: 173 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 105 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-01-09

Besiktningsman: Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Dalgatan 5B, 1/2 TR, Märsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Märsta vårdcentral

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5182 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

070-511 87 62

liliya.morozova@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sigtuna/Märsta

Lediga tider: fre 3/4 och mån 6/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,83%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Dalgatan 5B, 1/2 TR

Märsta - Centralt

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Accepterat pris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Dalgatan 5B, 1/2 TR, Märsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev