Visning

Accepterat pris:

1 650 000 kr

Månadsavgift: 4 840 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Märsta

Västra Bangatan 53A, 1 1/2 TR

Se på karta

Visning

Accepterat pris:

1 650 000 kr

Månadsavgift: 4 840 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Märsta - Centralt

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m²
Lägenhetsnummer: 87
Byggnadsår: 1964
Månadsavgift: 4 840 kr
Driftkostnad: 485 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till en ljus och välplanerad 3 om 77 kvm, bekvämt belägen på våning 2 av 3! Här erbjuds ett trivsamt boende med fräscha ytskikt, generösa sociala ytor och ett attraktivt centralt läge.

Bostaden disponeras med två rymliga sovrum, varav det ena har utgång till en härlig inglasad balkong i soligt söderläge – en perfekt plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en generös soffgrupp och en praktisk arbetshörna för dig som arbetar eller studerar hemifrån.

Köket är hemtrevligt och funktionellt med bra arbetsytor och plats för matgrupp. Duschrummet stamrenoverades 2021 och håller modern standard med egen tvättmaskin som förenklar vardagen.

Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare en rymlig klädkammare samt en stor garderob med skjutdörrar i hallen. Till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd beläget i samma hus.

Här bor du i populära Brf Stinsen – en välskött, stabil och HSB-certifierad förening med uppskattade gemensamhetsutrymmen, bland annat bastu med relaxavdelning.

Läget är svårslaget med endast några minuters promenad till Märsta station, livsmedelsbutik, restauranger och annan service. Dessutom finns fina grönområden och promenadstråk i närområdet som bidrar till en hög livskvalitet.

Varmt välkommen på visningen.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
I den rymliga, möblerbara hallen finns gott om plats för avhängning av ytterkläder. Härifrån når du enkelt alla rum i bostaden. Säkerhetsdörr för extra trygghet.

KÖK
Det hemtrevliga köket med vita skåpluckor samt fint kakel ovanför diskbänken. Här finns också en rymlig matplats vid fönstret med utsikt som rymmer hela familjen. Kyl/frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin underlättar vardagen.

VARDAGSRUM
Det ljusa och inbjudande vardagsrummet har ett stort fönsterparti som släpper in gott om naturligt ljus.

SOVRUM 1
Det första sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och erbjuder en lugn och skön atmosfär för en god natts sömn. Från sovrummet tar du dig ut till den fantastiska, inglasade balkongen i söderläge, där du kan njuta av solen större delen av dagen.

BALKONG
Den stora inglasade balkongen, som har renoverats och utökats av föreningen, ger en perfekt plats för att bjuda vännerna på fika eller bara koppla av i solen.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet är rymligt och kan används som barnrum, men har potential att anpassas efter dina behov.

DUSCHRUM
Ett stamrenoverat duschrum med kakel och klinker från 2021 med glasvägg, WC, handfat, spegelskåp och handdukstork. Bekvämt med egen tvättmaskin som ingår i köpet.

KLÄDKAMMARE
Här finns gott om förvaringsutrymme för att hålla ordning på alla dina tillhörigheter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77 m²

Lägenhetsnummer: 87

Accepterat pris: 1 650 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 485 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband 1000 Mbit/s via Telenor
Kabel-TV via Tele2

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Centralt

Omgivning

OMGIVNING
Bostadsrättsföreningen Stinsen ligger centralt i Märsta i ett omtyckt område med flerfamiljshus från 60-talet. Från området är det promenadavstånd till Märsta station.

KOMMUNIKATIONER
Från Märsta station går tåg både till Stockholm Central och Uppsala. Från stationen går även bussar till Arlanda.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både ICA Kvantum, Coop, Willys, Lidl, systembolag, bibliotek, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med ICA Nära, restauranger och café.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I närheten av Västra Bangatan finns förskolor och skolor. Förskolan Sätuna ligger på Södergatan, förskolan Smedjan på Tallstigen. På Vallmostigen finns förskolan Vallmon, på Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen. Skutan och Norrbacka ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrvägen. Det finns två skolor i närheten, Norrbackaskolan årskurs F-6 och Sätunaskolan årskurs F-6.
Gymnasiet ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4430%

Andel av insats: 0,4430%

Andel av månadsavgift: 0,004430

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

122 405 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 306 lägenheter i 10 st 3-4 våningshus på Västra Bangatan 47-65.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2011 - stamrenovering av avloppsrör (relining)
2014 - 2015 ombyggnad av balkonger
2015 -2017 vattenrörsbyten
2025 - installation av elbilsladdare (12 parkeringsplatser)
För ytterligare renoveringar se årsredovisning

Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - installation av individuell mätning av vatten
2025-2026 - installation av individuell mätning av el
2026 - OVK
Planerade åtgärder (närmaste 5 år):
- återuppbyggnad av bastu
- granska behov av framtida stambyte
- återställning av hus 45 för föreningens ändamål
- utredning av alternativ för bergvärme och värmeåtervinning

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns källarförråd, tvättstugor i port 49, 51, 55, 61 och 63 (bokas via digitalt system med nyckelbricka). Grovtvättstugor där man kan tvätta mattor finns i nr 51 med ingång på gaveln och i nr 63 med ingång på gaveln. Båda kan nås från källaringången mitt på respektive hus.

Det finns en bastu på Västra Bangatan 45 (avstängd för närvarande) och en gästlägenhet på Västra Bangatan 59 E. Dessa kan hyras av föreningens medlemmar mot en avgift. I föreningen finns också en boulebana och på varje gård finns grillar.

Parkering

Det finns 53 varmgarage, 70 kallgarage, 70 p-platser med motorvärmare och 10 husvagnsplatser. Det finns även 10 p-platser med laddstolpe för elbil. Till alla platser tillämpas separat kösystem. Det finns ett antal avgiftsbelagda p-platser.

Dokument

Ekonomi

Accepterat pris

1 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 840 kr

I avgiften ingår värme, bredband Telenor (1000 Mbit/s) och kabel-TV (basutbud från Tele2).
Individuell mätning av kall- och varmvatten och debiteras efter faktisk förbrukning.

Driftkostnader

485 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 185 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-05-28

Besiktningsman: Peter Persson, HSB Värmland 2630

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Västra Bangatan 53A, 1 1/2 TR, Märsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Västra Bangatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

070-511 87 62

liliya.morozova@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sigtuna/Märsta

Lediga tider: tis 23/6 och ons 24/6

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,98%
2 år	3,52%
5 år	3,70%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Västra Bangatan 53A, 1 1/2 TR

Märsta - Centralt

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Accepterat pris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Västra Bangatan 53A, 1 1/2 TR, Märsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 