Västra Bangatan 47D, BV

Hela bostaden renoverades under 2017.

HALL
Stor hall med klinkergolv samt målade väggar och fondtapet.

ALLRUM
Ljust allrum med vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Här finns plats för både en säng, soffmöbler och ett matbord. Öppen planlösning mot den fina köket.

KÖK
Fullutrustat IKEA-kök med vita luckor med push-funktion, induktionshäll, ugn, diskmaskin, kombinerad kyl och frys, rund diskho och bänkskiva i oxsten.

DUSCHRUM
Helkaklat och tidlöst renoverat duschrum med golvvärme. Utrustning: WC, tvättställ, duschhörna och tvättmaskin som ingår i köpet. Spotlights i taket.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 34,5 m²

Lägenhetsnummer: 305

Accepterat pris: 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 470 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV via Tele2
Bredband via Telenor

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Centralt

HSB:s Brf Stinsen

OMGIVNING
Bostadsrättsföreningen Stinsen ligger centralt i Märsta i ett omtyckt område med flerfamiljshus från 60-talet. Från området är det promenadavstånd till Märsta station.

KOMMUNIKATIONER
Från Märsta station går tåg både till Stockholm Central och Uppsala. Från stationen går även bussar till Arlanda.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både Coop, Willys, Lidl, systembolag, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med restauranger och café. Här har man också börjat förbereda för ett nytt stadskvarter med bostäder, butiker och restauranger.
FÖRSKOLOR/SKOLOR
I närheten av Västra Bangatan finns förskolor och skolor. Förskolan Sätuna ligger på Södergatan, förskolan Smedjan på Tallstigen. På Vallmostigen finns förskolan Vallmon, på Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen. Skutan och Norrbacka ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrvägen. Det finns två skolor i närheten, Norrbackaskolan årskurs F-6 och Sätunaskolan årskurs F-6.
Gymnasiet ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen: 0,1134%

Andel av insats: 0,1134%

Andel av månadsavgift: 0,001134

31 334 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen består av 306 lägenheter i 10 st 3-4 våningshus på Västra Bangatan 47-65.

Utförda renoveringar i föreningen:
2011 - stamrenovering av avloppsrör (relining)
2014 - 2015 ombyggnad av balkonger
2015 -2017 vattenrörsbyten
För ytterligare renoveringar se årsredovisning

I föreningen finns källarförråd, tvättstugor i port 49, 51, 55, 61 och 63. Grovtvättstugor där man kan tvätta mattor finns i nr 51 med ingång på gaveln och i nr 63 med ingång på gaveln. Båda kan nås från källaringången mitt på respektive hus.

Det finns en bastu på Västra Bangatan 45 (avstängd för närvarande) och en gästlägenhet på Västra Bangatan 59 E. Dessa kan hyras av föreningens medlemmar mot en avgift. I föreningen finns också en boulebana och på varje gård finns grillar.

Det finns 53 varmgarage, 70 kallgarage, 71 p-platser med el och 10 husvagnsplatser. Det finns även ett fåtal p-platser med laddstolpe för elbil. Till alla platser tillämpas separat kösystem. Det finns ett antal avgiftsbelagda p-platser där medlemmar med p-tillstånd står avgiftsfritt.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 4% från 1/1 2025

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

2 517 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.

470 kr/månad

Årlig elförbrukning: 900 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 270 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjs med 4% från 1/1 2025

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-05-28

Besiktningsman: Peter Persson, HSB Värmland 2630

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.