Accepterat pris:

2 500 000 kr

Månadsavgift: 7 828 kr/månad

Välj visningstid

11
maj

Öppen visning

Sön 11:30-12:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Märsta

Stationsgatan 23C

Se på karta

Accepterat pris:

2 500 000 kr

Månadsavgift: 7 828 kr/månad

Välj visningstid

11
maj

Öppen visning

Sön 11:30-12:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Märsta - Centralt

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 105,7 m²
Lägenhetsnummer: 148
Byggnadsår: 1987
Månadsavgift: 7 828 kr
Driftkostnad: 1 353 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Välkommen till en ljus, rymlig och charmig bostad med det lilla extra! Med egen ingång och två välplanerade våningar får du här känslan av att bo i radhus – men med bostadsrättens alla bekvämligheter. Denna hemtrevliga lägenhet är idealisk för barnfamiljen eller det stilmedvetna paret som söker gott om plats i ett lugnt och populärt område.

Här bjuds du på ett mysigt kök, fyra generösa sovrum, ett stort och ljust vardagsrum samt två inbjudande uteplatser – en på framsidan för morgonkaffet och en på baksidan för kvällens grillkvällar. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med flera garderober, klädkammare under trappan, golvlagd vind och ett separat förråd på ca 10 kvm.

Läget på Stationsgatan är oslagbart – tryggt och barnvänligt med närhet till skolor, förskolor och natursköna strövområden. Pendlarvänligt med kort gångavstånd till Märsta station där snabbtåg snabbt tar dig till både Stockholm och Uppsala. All service finns inom räckhåll – matbutiker, caféer, restauranger och shopping i Märsta Centrum.

Om Bostaden

Beskrivning

UTEPLATS PÅ FRAMSIDAN
Härlig uteplats i söderläge med sol större delen av dagen. Staketet är inte bara bra som insynsskyddad utan även perfekt om man har småbarn eller husdjur. Här finns även möjlighet för lite plantering för den som har gröna fingrar.

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme i form av en stor platsbyggd garderob med skjutdörrar. Fint golv och målade väggar.

KÖK
Modernt kök med matplats för hela familjen vid stort fönsterparti. Vita köksluckor samt fint kakel ovanför disk -och arbetsbänk. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin och kyl samt frys, vidare finns spishäll (2024), köksfläkt och inbyggd mikro samt ugn i rostfritt.

TVÄTTSTUGA
Intill köket ligger tvättstugan med goda förvaringsmöjligheter. Här finns en tvättho, väggskåp, torktumlare och tvättmaskin som ingår i köpet. På golvet ligger plastmatta.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med bra möbleringsmöjligheter. Stora fönster ger ett mycket bra ljusinsläpp. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i en fin pistagegrön nyans. Utgång till en till uteplats/altan.

ALTAN
Otroligt bekvämt med en stor altan som nås från vardagsrummet. Här har du plats för utemöbler och kan njuta av skugga en solig dag.

DUSCHRUM
Ljust duschrum med kaklade väggar samt plastmatta på golvet. Utrustning: duschhörna med vikbara glasdörrar, handfat med kommod (2021), spegelskåp (2021) samt WC.

FÖRRÅD
Ett praktiskt förråd under trappan.

Fin och nymålad trappa leder till övre plan.

ÖVRE PLAN
Hela övre plan ommålat både väggar och tak 2022.

Möjlighet för förvaring finns på vinden då nuvarande ägare har lagt golv där.

SOVRUM 1
Direkt till vänster ligger ett fint och ljust sovrum. Här finns plats för en enkelsäng och t ex skrivbord. På golvet ligger plastmatta samt målade väggar.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med platsbyggda garderober med skjutdörrar samt en till dubbelgarderob som ingår i köpet.

BADRUM
Badrum med kaklade väggar samt plastmatta på golvet. Badrummet är utrustat med ett fint badkar (2020), handfat med kommod (2021), spegel med belysning (2021), handdukstork samt en WC.

SOVRUM 3
Mysigt sovrum med plats för en enkelsäng och annat möblemang. Goda förvaringsmöjligheter via en stor garderob som finns i sovrummet.

SOVRUM 4
Trevligt sovrum som passar som både kontor eller ett barnrum.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 105,7 m²

Lägenhetsnummer: 148

Accepterat pris: 2 500 000 kr

Byggnadsår: 1987

Driftkostnad: 1 353 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV medium 8 favoriter via Tele2 (fd ComHem) och bredband via Tele2 (allt ingår i avgiften)

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,870100

Andel av månadsavgift: 0,008658

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

720 592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Oden 2 består av totalt 141 hushåll, ett kontor och en kvarterslokal med bastu. Lägenheterna ligger i både flerfamiljshus samt fristående radhus på adresserna Stationsgatan 21 A-B, 23 A-B-C, Odenvägen 8 - 32 och Tallstigen 3 -21, 27. Bostadsrättsföreningen Oden 2, bildades 1989 då NCC lämnade över de under 1987-1988 färdigbyggda fastigheterna. I flerfamiljshusen finns lägenheter från 1 rum och kokvrå (46,5 m2) till 5 rum och kök (105,7 m2). De 61 fristående radhuslägenheter har 3 rum och kök ( 85,5 m2 ) till 5 rum och kök ( 104,7 m2 ). Flerfamiljshusen är fyra plan ovan garage medan radhusen är i två plan.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning

Gemensamma utrymmen

Källarförråd, tvättstuga, kvarterslokal för max 55 personer går att hyra. Lokalen är fullt utrustad med bord, stolar och porslin. Bastu finns i kvarterslokalen och kostar inget att använda. Släpvagn kan lånas mot kvittens. Föreningens expedition ligger på Stationsgatan 23 B gård vid tvättstugan.

Parkering

Det finns 87 varmgarageplatser, 34 carports med elstolpe och 37 parkeringsplatser med elstolpe.
Varmgaragen finns under höghusen på Stationsgatan 21 & 23. Laddare till elbilar finns. Till alla platser tillämpas separat kösystem.

Dokument

Ekonomi

Accepterat pris

2 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 828 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 353 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 700 kr

Försäkring: 303 kr

Garage: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-05-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stationsgatan 23C, Märsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ekillaskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 7828 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

070-511 87 62

liliya.morozova@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sigtuna/Märsta

Lediga tider: mån 5/5 och tis 6/5

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Stationsgatan 23C

Märsta - Centralt

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Accepterat pris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Stationsgatan 23C, Märsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev