Södergatan 34, 1TR

HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder i en stor IKEA-garderob med praktiska skjutdörrar från 2024. Här möts du av målade väggar och slitstarkt laminatgolv som ger ett stilrent och lättskött intryck.

KÖK
Modernt och smakfullt IKEA-kök från 2022 med fina arbetsytor och gott om förvaring. Köket har parkettgolv och är utrustat med fläkt (2025), induktionshäll (2022), inbyggd mikro och ugn (2022), diskmaskin (2022) samt kyl och frys. Ett trivsamt kök med plats för både matlagning och umgänge.

VARDAGSRUM
Ljust och härligt vardagsrum med generösa ytor för större soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås den mysiga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Parkettgolv och målade väggar skapar en varm och hemtrevlig känsla.

SOVRUM
Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum med plats för större sängar, garderober och annan möblering efter behov. Samtliga rum har målade väggar och laminatgolv i en enhetlig och fräsch stil.

BADRUM
Fräscht och välhållet badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns badkar, WC, handfat, spegel, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från 2024 som ger extra bekvämlighet i vardagen.

DUSCHRUM
Praktiskt duschrum med delvis kaklade väggar och plastmatta på golvet. Utrustat med duschhörna med vikbara glasdörrar (2024), WC (2024), handfat med kommod samt badrumsskåp (2024).

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter – perfekt för att enkelt hålla hemmet organiserat och fritt från onödiga saker framme.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 98 m²

Lägenhetsnummer: D711

Accepterat pris: 2 200 000 kr

Byggnadsår: 1991-1993

Driftkostnad: 1 090 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

TV och bredband via Tele2
Kabel-TV och bredband via Tele2 (fd ComHem)

Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Centralt

OMGIVNING
När man bor centralt i Märsta har man nära till både kommunikationer och service. Det finns både lägenheter, radhus och villor i området.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både Coop, Willys, Lidl, systembolag, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med restauranger och café. Här har man också börjat förbereda för ett nytt stadskvarter med bostäder, butiker och restauranger.

KOMMUNIKATIONER
Det är en kort promenad till Märsta station där det går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Från Märsta centrum tar du dig ut på motorvägen med bil på cirka 5 minuter.

SERVICE
Centralt i Märsta ligger SATS och Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I centrala Märsta finns förskolor och skolor. Förskolan Märstadal ligger på Porsgrunnsgatan, på Tingvallavägen ligger Tingvalla och på Ängsvägen ligger Skogsgläntan. Förskolan Solbacken finns på Ringvägen, på Skolgatan ligger Tallholma och på Tallstigen ligger förskolan Smedjan. Skolor som ligger i närheten är Ekillaskolan (7-9) som ligger på Stockholmsvägen samt Centralskolan (F-6) som ligger på Skolgatan. På Nymärsta Kulle ligger Bergius (7-9). Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen: 0,50524%

Andel av månadsavgift: 0,0049997

754 233 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Södergatan beläget på Södergatan 9-17, 16-18 samt 22-38, består av 225 lägenheter i 4 st flerbostadshus med underliggande garage. Det är varierande storlek på bostäderna men alla kan nås med hiss. 12 av lägenheterna är i etage och består av 2 våningar. Några bostäder har balkong/terrass nära marken, andra har takterrass. Flera bostäder har två balkonger. Av de 225 lägenheterna innehar föreningen 1 bostadsrätt som upplåts med hyresrätt. I föreningen finns 14 lokaler.

Utförda renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning

Cykel- och barnvagnsrum finns i entréplan i portarna 11A, 16B, 17A, 28, 30 och 38.
Till lägenheten finns antingen ett förråd i bostaden alternativt förråd i entré- eller garageplan. Till vissa bostäder ingår både förråd i bostaden och i entré- eller garageplan. Föreningen har ca 40 extra förråd som man kan hyra. Till dessa tillämpas ett separat kösystem.
Fyra lekplatser finns i föreningen och det finns även grillplatser med bord och bänkar.
I varje huskropp finns en snabbtvättstuga med en tvättmaskin och en torktumlare av mindre modell. Snabbtvättstugan kan ej bokas.
I varje huskropp förutom i 9B finns en grovtvättstuga med ett stort torkrum. Här kan man tvätta mattor och filtar. De boende i 9A till 17B använder grovtvätten i 15B. Tvättstugor finns i 9B, 13B, 15B, 16B, 17B, 26 och 38.
Det finns miljörum i nr 13A och 18B. Grovsopcontainer kommer var fjärde vecka från fredag till måndag med placering mellan 13A-13B och 24-26.

213 parkeringsplatser finns i varmgarage på adresserna 13A, 17B, 18B och 32. Vissa av platserna har laddstolpe. Se www.brfsodergatan.se för information om hur man hyr en plats. Det finns gästparkeringar på gatan, vid kommunhuset samt i garaget. För gratis gästparkering i garage måste man ha ett tillstånd.

2 200 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 726 kr

I avgiften ingår värme, vatten och en obligatorisk kostnad för bredband/TV via Tele2.

1 090 kr/månad

Antal i hushållet: 4

El: 850 kr

Försäkring: 240 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-01-01

Besiktningsman: John Löwinder, Anticimex Services AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.