Södergatan 15B

HALL
I hallen ligger ett nytt parkettgolv som bryter av mot de ljusa väggarna. Här finns gott om förvaring med anslutande klädkammare. Fint parkettgolv (2018) samt nymålade väggar.

KÖK
Från hallen tar ni er lätt vidare till det fint renoverade IKEA köket (2016). Även här är det utmärkta förvaringsutrymmen bakom köksluckor i vitt. Goda arbetsytor på köksbänken i laminat. Här finns en induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, köksfläkt samt kyl och frys. Samtliga vitvaror är från 2016. Här ryms ett stort matbord så både familj och vänner får plats. Delvis öppen och social planlösning mot vardagsrummet.

SOVRUM
Stort och rogivande sovrum där dubbelsäng, sängbord samt ytterligare trivselmöblering får plats. En stor garderob ingår i köpet. I anslutning till rummet finns en mycket rymlig klädkammare som kan lätt användas som ett kontor. Laminatgolv samt målade väggar.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier som får rummet att flöda i ljus. Här kan ni med enkelhet möblera upp med stor soffgrupp och tv-hörna. Från detta rum nås den härliga inglasade balkongen som förlänger sommar avsevärt. Fint parkettgolv (2018) samt nymålade väggar och tak.

BALKONG
Stor och inglasad balkong i väster som lovar många trevliga stunder med din familj och vänner. På golvet ligger trätrall.

DUSCHRUM
Duschrum med kakel och klinker samt golvvärme som faller i allas smak renoverat 2020 (intyg finns). Utrustat med duschhörna med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp, badrumsskåp, handdukstork samt WC . Bekvämt med egen tvättmaskin (2020) som ingår i köpet.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare där kan du stoppa in allt som du inte vill ha framme. Här finns en stor garderob som ingår i köpet.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 67 m²

Lägenhetsnummer: B233

Accepterat pris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 760 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

TV och bredband via Tele2
Kabel-TV och bredband via Tele2 (fd ComHem)

Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Centralt

OMGIVNING
När man bor centralt i Märsta har man nära till både kommunikationer och service. Det finns både lägenheter, radhus och villor i området.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både ICA Kvantum, Coop, Willys, Lidl, systembolag, bibliotek, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med ICA Nära, restauranger och café.

KOMMUNIKATIONER
Det är en kort promenad till Märsta station där det går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Från Märsta centrum tar du dig ut på motorvägen med bil på cirka 5 minuter.

SERVICE
Centralt i Märsta ligger SATS och Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I centrala Märsta finns förskolor och skolor. Förskolan Märstadal ligger på Porsgrunnsgatan, på Tingvallavägen ligger Tingvalla och på Ängsvägen ligger Skogsgläntan. Förskolan Solbacken finns på Ringvägen, på Skolgatan ligger Tallholma och på Tallstigen ligger förskolan Smedjan. Skolor som ligger i närheten är Ekillaskolan (7-9) som ligger på Stockholmsvägen samt Centralskolan (F-6) som ligger på Skolgatan. På Nymärsta Kulle ligger Bergius (7-9). Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen: 0,41267%

Andel av månadsavgift: 0,0041267

622 536 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Södergatan beläget på Södergatan 9-17, 16-18 samt 22-38, består av 225 lägenheter i 4 st flerbostadshus med underliggande garage. Det är varierande storlek på bostäderna men alla kan nås med hiss. 12 av lägenheterna är i etage och består av 2 våningar. Några bostäder har balkong/terrass nära marken, andra har takterrass. Flera bostäder har två balkonger. Av de 225 lägenheterna innehar föreningen 1 bostadsrätt som upplåts med hyresrätt. I föreningen finns 14 lokaler.

Utförda renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning

Cykel- och barnvagnsrum finns i entréplan i portarna 11A, 16B, 17A, 28, 30 och 38.
Till lägenheten finns antingen ett förråd i bostaden alternativt förråd i entré- eller garageplan. Till vissa bostäder ingår både förråd i bostaden och i entré- eller garageplan. Föreningen har ca 40 extra förråd som man kan hyra. Till dessa tillämpas ett separat kösystem.
Fyra lekplatser finns i föreningen och det finns även grillplatser med bord och bänkar.
I varje huskropp finns en snabbtvättstuga med en tvättmaskin och en torktumlare av mindre modell. Snabbtvättstugan kan ej bokas.
I varje huskropp förutom i 9B finns en grovtvättstuga med ett stort torkrum. Här kan man tvätta mattor och filtar. De boende i 9A till 17B använder grovtvätten i 15B. Tvättstugor finns i 9B, 13B, 15B, 16B, 17B, 26 och 38.
Det finns miljörum i nr 13A och 18B. Grovsopcontainer kommer var fjärde vecka från fredag till måndag med placering mellan 13A-13B och 24-26.

213 parkeringsplatser finns i varmgarage på adresserna 13A, 17B, 18B och 32. Vissa av platserna har laddstolpe. Se www.brfsodergatan.se för information om hur man hyr en plats. Det finns gästparkeringar på gatan, vid kommunhuset samt i garaget. För gratis gästparkering i garage måste man ha ett tillstånd.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 5% från och med 2025-01-01

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 230 kr

I avgiften ingår värme, vatten och en obligatorisk kostnad för bredband/TV via Tele2.

760 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 500 kr

Försäkring: 260 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjs med 5% från och med 2025-01-01

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Besiktningsman: 2018-11-20

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.