Dalgatan 5C

HALL
Välkomnande hall med slitstarkt laminatgolv och målade väggar i ljusa toner. Här finns en praktisk garderobsvägg med skjutdörrar som erbjuder gott om förvaring, samt städskåp och hatthylla för ytterkläder och skor. En rymlig och funktionell entré som ger ett trevligt första intryck.

KÖK
Trivsamt kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är välutrustat med diskmaskin, spis/ugn, en halvkyl samt tre halvfrysar – perfekt för den som behöver extra frysutrymme. Här finns gott om arbetsyta och förvaring i både över- och underskåp, vilket gör det enkelt att hålla ordning. En naturlig samlingsplats för vardag och måltider.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Rummet har generösa ytor med plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås balkongen som vetter mot innergården – en härlig plats att njuta av eftermiddagssolen och grönskan.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt förvaring i garderober eller byråer. Ett lugnt och behagligt rum som inbjuder till vila.

SOVRUM 2
Mindre sovrum med laminatgolv och målade väggar. Rummet lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Tack vare den neutrala färgsättningen är det lätt att inreda efter eget önskemål.

DUSCHRUM
Stilrent och modernt helkaklat duschrum med elburen golvvärme som ger skön komfort. Infällda spotlights i taket med dimmerfunktion skapar behaglig belysning. Utrustat med vikbara duschväggar, tvättmaskin med överskåp för förvaring, WC samt handfat med spegelskåp med inbyggd belysning. Ett mycket funktionellt och välplanerat badrum i fräscha materialval.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 68,5 m²

Lägenhetsnummer: 88

Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 625 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV via Tele2 (fd ComHem)
Bredband via Tele2

Bergvärme

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Centralt

OMGIVNING
Bostadsrättsföreningen Husby ligger i ett lugnt område intill Sätunaparken och bara ett stenkast från stationen. I Sätunaparken finns en boulebana och mysiga uteplatser där man kan grilla.

KOMMUNIKATIONER
Från Märsta station går tåg både till Stockholm Central och Uppsala. Från stationen går även bussar till Arlanda.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både ICA Kvantum, Coop, Willys, Lidl, systembolag, bibliotek, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med ICA Nära, restauranger och café.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I närheten av Brf Husby finns förskolor och skolor. Förskolan Sätuna ligger på Södergatan, förskolan Smedjan på Tallstigen. På Vallmostigen finns förskolan Vallmon, på Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen. Skutan och Norrbacka ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrvägen.

Det finns två skolor i närheten, Norrbackaskolan årskurs F-6 och Sätunaskolan årskurs F-6.

Gymnasiet ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen: 0,96229%

Andel av insats: 0,96227%

Andel av månadsavgift: 0,0096229

177 908 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger 5 st byggnader uppförda 1960 på adresserna Dalgatan 3, 5, 7 och 9 samt Stationsgatan 9.

Utförda renoveringar i föreningen:
2012-2017 - Golvbrunnar och del av stam i lägenheter där innehavare renoverat sitt badrum.
2006 - Delvis stambyte
2005 - Installation av bergvärme

Kommande renoveringar i föreningen:
För ytterligare renoveringar se årsredovisning

Det finns källarförråd och cykelrum. I källaren på Dalgatan 3 och Stationsvägen 9 finns tvättstugor med tork- och mangelrum. I föreningen finns också en boulebana.

Det finns 70 p-platser och 36 garage. Till alla platser tillämpas ett separat kösystem.

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 427 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg

625 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 400 kr

Försäkring: 225 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 105 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-01-09

Besiktningsman: Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.