Centralgatan 5A

Hela bostaden präglas av en stilren helhet med genomgående parkettgolv och målade väggar i behagliga, harmoniska toner som skapar en varm och inbjudande atmosfär.

HALL
Välkomnande entré med praktiskt klinkergolv som smidigt tar hand om blöta och smutsiga skor. Här möts du av en trivsam första känsla och goda avhängningsmöjligheter.

KÖK
Charmigt och funktionellt kök i vinkel med en naturlig matplats för 4–6 personer. Här finns gott om förvaring och generösa arbetsytor som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin (2021) samt spis med häll och fläkt.

VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med utgång till den härliga altanen i sydvästläge. Här ryms både soffgrupp, TV-möbel och matsalsbord för sociala tillställningar. Den platsbyggda förvaringslösningen, elegant målad i samma kulör som väggarna, ger rummet både karaktär och funktion. Altanen är smart uppdelad i två nivåer med en trappa som leder ner till den nedre delen och vidare ut till gräsmatta och odlingsmöjligheter – perfekt för både avkoppling och umgänge.

ALTAN
Nymålad och generös altan i bästa sydvästläge som bjuder på sol från eftermiddag till kväll. En idealisk plats för långa middagar, avkopplande stunder och sociala tillfällen med nära och kära.

SOVRUM 1
Rogivande sovrum med utsikt mot altanen. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt utmärkta förvaringsmöjligheter i en stor garderob med skjutdörrar som ingår i köpet.

SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med utsikt mot grönskande omgivningar. Rummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och rymmer enkelt en enkelsäng och övrig möblering efter behov.

DUSCHRUM
Stilrent helkaklat duschrum med komfortabel golvvärme. Här finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare (2021) och praktisk tvättho som förenklar vardagen. Ovanför kommoden sitter ett generöst spegelskåp och ett fönster bidrar med ett fint naturligt ljusinsläpp. Här är även frånluftsvärmepumpen placerad, som effektivt förser bostaden med värme och varmvatten.

Till lägenheten hör ett externt förråd samt en parkeringsplats – allt för ett bekvämt och välfungerande boende.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 69,5 m²

Lägenhetsnummer: 10581-D1

Pris (Utgångspris): 2 190 000 kr

Byggnadsår: 2002-2003

Driftkostnad: 1 616 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Ja. Det finns hiss i husen på Centralgatan 5 och Centralgatan 7

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Bredband och TV via Tele2.

Uppvärmning via luftvärmeväxlare. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för underhåll och eventuella reparationer av lägenhetens värmepanna.

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Centralt

OMGIVNING
När man bor centralt i Märsta har man nära till både kommunikationer och service. Det finns både lägenheter, radhus och villor i området.

KOMMUNIKATIONER
Det är en kort promenad till Märsta station där det går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Från Märsta centrum tar du dig ut på motorvägen med bil på cirka 5 minuter.

SERVICE
Centralt i Märsta ligger SATS och Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till.

I Märsta centrum med omnejd finns både ICA Kvantum, Coop, Willys, Lidl, systembolag, bibliotek, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med ICA Nära, restauranger och café.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I centrala Märsta finns förskolor och skolor. Förskolan Märstadal ligger på Porsgrunnsgatan, på Tingvallavägen ligger Tingvalla och på Ängsvägen ligger Skogsgläntan. Förskolan Solbacken finns på Ringvägen, på Skolgatan ligger Tallholma och på Tallstigen ligger förskolan Smedjan. Skolor som ligger i närheten är Ekillaskolan (7-9) som ligger på Stockholmsvägen samt Centralskolan (F-6) som ligger på Skolgatan. På Nymärsta Kulle ligger Bergius (7-9). Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen: 5,06231

Andel av månadsavgift: 0,056231

493 440 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Skolgatan består av 20 lägenheter i fyra fastigheter. Adresserna är Skolgatan 9 A-D, 11 A-D, Centralgatan 5 A-F och 7 A-F.

Utförda renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning

Till alla lägenheter hör ett förråd. Föreningen har en park med stor gräsmatta, några träd, grillplats, sandlåda och lekstuga. Till varje lägenhet hör ett förråd. Under sommaren har man som medlem i föreningen ansvar för att sköta trädgården en vecka var. Då ingår bland annat att klippa och vattna gräsmattan samt vattna och rensa i rabatter och blomlådor.

Till varje lägenhet på markplan tillhör en liten trädgård på baksida samt rabatt under köksfönstret på framsida som medlem själv får sköta om och disponera. En del lägenheter har valt att istället för trädgård att bygga en stor altan.

Varje lägenhet har en egen boendeparkering som ingår i månadsavgiften.
Föreningen har också några gästparkeringar – en vid Centralgatan, fem på Skolgatan och en mellan Skolgatan 9 och 11.

2 190 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 119 kr

I avgiften ingår grundutbudet för TV och egen p-plats. Vatten betalas efter hur mycket du förbrukar.

1 616 kr/månad

Antal i hushållet: 3

El: 1 500 kr

Försäkring: 116 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 84 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-17

Besiktningsman: Maria Hyborn, Gunnar Karlsen Sverige AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.