Sätunavägen 20C

ALLRUM
Härligt allrum med plats för flera sociala ytor. Här kan du enkelt möblera med en större säng, tevehörna samt matbord och stolar. På golvet ligger ljusgrått laminat och väggarna är tapetserade. I hörngarderoben kan du skapa praktisk förvaring av dina kläder och skor. Ut genom fönstret kan du njuta av morgon- och förmiddagssol tack vare sitt österläge. Varför inte ta vara på dagens alla soltimmar genom att spendera tid ute på innergården.

KOKVRÅ
Funktionell och modern kokvrå. Vita skåpluckor samt mörkgrått kakel ovan bänkskiva i grå laminat och diskho i zink. Här kommer en kyl/frys installeras inom kort. En kolfilterfläkt finns idag redan installerad samt en ny elcentral och spis/ugn. På golvet ligger nytt mörkgrått klinker med golvvärme och väggarna har målad tapet.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med mörkgrå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns idag en duschplats med regndusch, ett handfat, en WC-stol samt två höga badrumsskåp som är vita och fästa mot väggen. En spegelskåp som säljarna köpt in kan enkelt fästas upp om man så önskar ovanför handfatet.

Lägenheten har löpande renoverats sedan 2018. Under 2024 har all el dragits om och ny spis/ugn installerats samt kyl och frys är på väg.

Till lägenheten hör ett källarförråd som du finner i samma hus. Tvättstuga samt bastu och gym finner du i huset bredvid.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 26,5 m²

Lägenhetsnummer: 22

Byggnadsår: 1962-63

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV via Tele2
Bredband via Telenor

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Arenberga

OMGIVNING
Sätuna ligger centralt i Märsta och är ett omtyckt område med flerfamiljshus från 60-talet. Från området är det promenadavstånd till Märsta station.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I närheten av Sätunaområdet finns förskolor och skolor. Förskolan Sätuna ligger på Södergatan, förskolan Smedjan på Tallstigen. På Vallmostigen finns förskolan Vallmon, på Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen. Skutan och Norrbacka ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrvägen. Det finns två skolor i närheten, Norrbackaskolan årskurs F-6 och Sätunaskolan årskurs F-6.
Gymnasiet ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

KOMMUNIKATIONER
Vid Märsta pendelstation kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm eller Uppsala. Från Märsta busstorg kan man åka SL-buss till Arlanda. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan man åka direkt till Arlanda, Bålsta eller Enköping.

FRITID
Vill man träna finns det SATS både i centrala Märsta och i Sigtuna. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till. Utöver detta finns golfbanor och ridhus.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både Coop, Willys, Lidl, systembolag, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med restauranger och café. Här har man också börjat förbereda för ett nytt stadskvarter med bostäder, butiker och restauranger.

Andel i föreningen: 0,2435

Andel av insats: 0,2435

Andel av månadsavgift: 0,002435

46 323 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Dragonen består av 180 lägenheter fördelade på sex hus (samtliga med tre våningar) med adresserna Sätunavägen 19-24. I föreningen finns även 2 lokaler med bostadsrätt och 2 lokaler som hyrs ut.

Gjorda renoveringar: 2014 relining av avloppsstammar
2014 – byte av vattenrör
2015 - större balkonger samt inglasning
2019 - Installation av bergvärme och solpaneler
2023 - Fönsterbyten
2023 - Mekanisk frånluft
För ytterligare renoveringar se årsredovisning

Kommande renoveringar: Se årsredovisning

Det finns 2 lokaler med bostadsrätt som disponeras av Sigtuna kommun. Ytterligare 2 lokaler hyrs ut för kommersiell verksamhet. För medlemmarna finns extra förråd och lokaler för hobbyverksamhet, att hyra. Det finns 5 tvättstugor med 2 tvättmaskiner i varje tvättstuga samt en grovtvättstuga med torkrum. På Sätunavägen 24A finns också en bastu med relaxrum och ett gym.

Det finns varmgarage, kallgarage och p-platser med motorvärmare att hyra, sammanlagt 109 st varav 6 st p-platser för elbilar. Till alla platser tillämpas separat kösystem. Det finns även fria p-platser för föreningens medlemmar(med p-tillstånd).

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 6% från och med 2024-01-01 (info från BRF nov 2023)

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

2 402 kr

I avgiften ingår värme, vatten

450 kr/månad

Kommentar: Driftkostnaden är beräknad enligt en schablon.

El: 300 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjs med 6% från och med 2024-01-01 (info från BRF nov 2023)

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-02-06

Besiktningsman: Ola Wiklund

Summa: 9 082 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.