Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 595 000 kr
Månadsavgift: 10 148 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Åkersberga

Säljägarvägen 30

Pris (Utgångspris): 
4 595 000 kr
Månadsavgift: 10 148 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Representativt parhus i Margretelund med 30m² takterrass

  • Typ: Parhus
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 144 m2
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 10 148 kr
  • Driftkostnad: 1 000 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

I Brf Tråsättra Klippan erbjuds ett representativt bostadsrättsparhus om 144 kvadratmeter, med sex rum och kök fördelade över tre våningsplan, längst in på återvändsgata. Här förenas stilren interiör med generösa sällskapsytor, högt till tak och flera väl disponerade uteplatser. Sobra färgval, påkostade material och en tydlig helhet ger bostaden en exklusiv karaktär utan att kompromissa med funktion och komfort, planlösningen är väl avvägd med en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och mer privata delar.

Köket och vardagsrummet har social, öppen planlösning, vilket skapar rymd och kontakt mellan rummen, stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp från flera väderstreck och förstärker interiörens rena linjer. Bostaden erbjuder tre till fyra sovrum, vilket ger flexibilitet för familjens olika behov. Materialval och färgsättning går igen i bostadens olika delar och skapar ett sammanhållet uttryck, badrummen har en exklusiv utformning med hotellkaraktär, medan vattenburen golvvärme bidrar till en jämn och behaglig inomhuskomfort.

Utemiljöerna är en viktig del av bostadens kvaliteter. På det övre planet finns en generös takterrass i sydväst, med gott om plats för matgrupp och loungemöbler, souterrängplanet har fönster från golv till tak och utgång till en trädäckad altan med direkt access till trädgården, medan entréplanet erbjuder ytterligare en uteplats vid entrén. Den upplåtna marken om 547 kvadratmeter ger gott om utrymme för såväl planteringar som umgänge och avkoppling. Parkering finns på uppfarten, där även laddare för elbil är installerad.
Margretelund är ett etablerat bostadsområde i Åkersberga med närhet till grönområden och Valsjön. Här finns goda möjligheter till promenader och friluftsliv, samtidigt som skolor, service och övrigt vardagsutbud finns inom räckhåll. Läget passar dig som söker ett rymligt boende i ett lugnt område, med närhet till både natur och Åkersbergas bekvämligheter, pendlingsbussar finner du på en minuts promenad.

Välkommen till ett välplanerat och representativt hem med genomgående stilren interiör, generösa ytor och attraktiva utemiljöer.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 144 m2
Lägenhetsnummer: 4
Pris (Utgångspris): 4 595 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 1 000 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Kallförråd vid entrén

Byggnadssätt

Kommentar: Parhus i tre plan

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Altan i sydväst. Från altanen når du den barnvänliga tomten med gräsytor som bjuder in till lek och trädgårdspyssel. Tomten gränsar till en mysig skogsdunge
Uteplats: Uteplats på framsidan med morgonsol
Terrass: Takterrass med högt, ogenerat läge i sydväst
Upplåten mark: Uteplatsen/marken om 547 kvadratmeter är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernät

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Område: Margretelund

Omgivning

Säljägarvägen ligger i Margretelund som präglas av småhusbebyggelse, grönområden och närhet till naturen. I området kring Tråsättra och Valsjöskogen finns en blandning av villor, radhus och nyare bostadsområden, med en lugn och familjevänlig karaktär. Valsjön och de omgivande grönområdena erbjuder fina möjligheter till promenader, bad och friluftsliv. I närområdet finns även lekplatser, motionsmöjligheter samt flera förskolor och skolor. Vid Margretelunds centrum finns bland annat mataffär, apotek och vårdcentral, vilket underlättar vardagens ärenden. För den som pendlar finns bussförbindelser mot Åkersberga centrum, där Roslagsbanan erbjuder vidare resa mot Stockholm och direktbussar till Danderyds Sjukhus och tunnelbanan. I Åkersberga centrum finns dessutom ett bredare utbud av butiker, restauranger och annan service. Margretelund erbjuder ett boende med närhet till både vardagsservice och rekreation, i ett område där grönska och bostadsmiljö utgör en naturlig del av omgivningen.

Andel i föreningen

Andel av insats: 4,56906%
Andel av månadsavgift: 0,0408561

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 882 588 kr
Beräknad på årsredovisning 2024/2025
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Parkering

Parkering på uppfarten, laddare till elbil finns

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

10 148 kr
I avgiften ingår vatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
Kallförråd ingår

Driftkostnader

1 000 kr/månad
Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: I kostnaden för hushållsel ingår även uppvärmning och laddning av elbil

Fördelas enligt följande

El: 1 000 kr
Försäkringskommentar: Kontakta ditt försäkringsbolag för offert

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 37 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-02-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Säljägarvägen 30, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 10148 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Margretelund, Österåker
Säljägarvägen 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning