Pris (Utgångspris):

3 750 000 kr

Månadsavgift: 6 171 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åkersberga

Dansbanevägen 7

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 750 000 kr

Månadsavgift: 6 171 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig trerumslägenhet (kan göras om till fyrarummare) med inglasad balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2-3 sovrum
Boarea: 96 m²
Lägenhetsnummer: 715
Byggnadsår: 2008
Månadsavgift: 6 171 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Välkommen in i denna välplanerade trerummare med inglasad balkong och ogenerat läge. Här erbjuds en ljus, trevlig bostad och lägenhetens 96 kvadratmeter inrymmer allt du behöver för att bo riktigt bra - ett hem att trivas i. I bostaden finns en välkomnande hall med klädkammare och skjutdörrsgarderob, vardagsrum med öppen planlösning mot köket, två bra sovrum (med möjlighet till tre) samt ett helkaklat badrum och separat gästtoalett. Fönster i flera väderstreck ger ett härligt ljusflöde.
Brf Dragspelet är en välskött förening med bra läge och närhet till det bästa Åkersberga har att erbjuda – perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor du centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker, samtidigt som du har svampskogar och natursköna strövområden precis utanför dörren! Hiss, separata vindsförråd, gott om parkeringsplatser, barnvagnsförråd och gemensam tvättstuga är bara några av fördelarna som Dragspelet erbjuder.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Välkommen in! Hallen är rymlig och erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring i garderober med skjutdörrar och i klädkammare. Parkettgolv är genomgående i hela lägenheten - smakfullt och tidlöst. I hallens skjutdörrsgarderob finns ett fastmonterat säkerhetsskåp som ingår i köpet.

GÄST-WC:
Från hallen når du gästtoaletten, med ljusgrått klinkergolv och vita väggar. Här finns tvättställ i kommod, spegelskåp och hyllor för förvaring.

KÖK MED MATPLATS:
Ljust och fint kök från Vedum med vit skåpsinredning och bänkskiva i grå granit med vitt kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av kyl- och frysskåp i fullhöjd, inbyggnadsugn och mikrovågsugn i högskåp, diskmaskin och fläktkåpa i vit design. I köket finns plats för matbord.

VARDAGSRUM:
Vardagsrummet är avdelningsbart för den som behöver fler sovrum, det generösa vardagsrummet har stora fönster och erbjuder ljusinsläpp från tre väderstreck. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med kvällssol och mycket ogenerat läge, inglasningen är öppningsbar och balkongen har infravärme.

DUSCHRUM:
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Här finns en bred kommod med spegelskåp, dusch med duschväggar, handdukstork, wc och förvaringsskåp.

SOVRUM 1:
Rymligt och lättmöblerat sovrum med plats för förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar.

SOVRUM 2:
Sovrum med plats för säng och skrivbord.

Till lägenheten hör även ett vindsförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 96 m²

Lägenhetsnummer: 715

Pris (Utgångspris): 3 750 000 kr

Byggnadsår: 2008

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
I föreningens register är bostadsrätten registrerad som 4 rum och kök, lägenheten omfattar tre rum och kök men går att göra om till en fyra enligt den ursprungliga planritningen.

Upplåtna utrymmen

Uppgiften om lägenhetsytan grundas enligt föreningens uppgifter från ekonomisk plan och grunddokument i föreningen, ingen uppgift om mätmetod finns. Om ytan är av särskild vikt för en köpare uppmanas denne att göra en uppmätning.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong med ogenerat västerläge, ett våningsplan över marknivån.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning och tv ingår i avgiften

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Österåker

Omgivning

Dansbanevägen ligger med högt läge i Söra. Det är lätt att förstå varför området är så populärt: Med endast tio minuters promenad till Åkersberga Centrum med all tänkbar service, samtidigt bor du med naturen runt knuten – i närområdet finner du bland annat motionsspår, vackra strövområden, svampskogar och flera insjöar.

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,4647%

Andel av månadsavgift: 0,0246470

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

472 369 kr

Beräknat på Årsredovisning från 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har 2 bostadshus med totalt 54 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga med bland annat tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp, tvättstugan är belägen på Dansbanevägen 7, vindsförråd finns till varje lägenhet. Barnvagnsförråd finns. Cykelställ under tak i anslutning till entrén.

Parkering

Föreningen disponerar 48 parkeringsplatser, det finns både platser med el och platser med laddstolpe. Till parkeringsplatserna är det separat kö och kostnad för att hyra p-plats tillkommer (150 kr/månad för parkeringsplats med motorvärmaruttag).

Kommunikationer

Dansbanevägen i Åkersberga ligger ca tre och en halv mil nordost om Stockholm och du tar dig enkelt in till centrala Stockholm, såväl med bil som kollektivt, E18 ligger bara tio minuter bort. Till fots har du ca 10 minuters promenad till Åkersberga station där Roslagsbanan och flertalet busslinjer avgår. Busshållplats finner du på ett par minuters gångavstånd från Brf Dragspelet, härifrån går direktbussar till Danderyd och Norrtälje.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 171 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

Kommentar: Kostnad för hushållsel tillkommer

Fördelas enligt följande

Försäkringskommentar: Kollektivt bostadsrättstillägg ingår via föreningen.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 118 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-06-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Inglasad balkong med ogenerat läge i väster

Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Dansbanevägen 7, Åkersberga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Söraskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.