Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 4 791 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elias Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elias Viklund
Reg. Fastighetsmäklare.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nynäshamn

Vaktbergsvägen 31

Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 4 791 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elias Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elias Viklund
Reg. Fastighetsmäklare.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig tvåa i härliga Kullsta.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 70,2 m2
  • Lägenhetsnummer: 1102
  • Månadsavgift: 4 791 kr
  • Driftkostnad: 546 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Vaktbergsvägen 31 – en smakfull och rymlig 2ROK om 70 kvm med härliga sociala ytor och låg månadsavgift.

Här möts du av en bostad som genomsyras av både charm och trivsel. Tack vare den smarta öppningen mellan kök och det som tidigare var ett sovrum har du idag ett luftigt och inbjudande kök med gott om plats för matbord och umgänge. Lägenheten erbjuder dessutom ett stort sovrum med praktiska garderober som har skjutdörrar.

Det ljusa vardagsrummet bjuder in till avkoppling och gemenskap – här finns gott om plats för hela familjen att njuta av mysiga filmkvällar tillsammans. Badrummet är utrustat med WC, dusch, kommod och ett praktiskt vädringsfönster.

Som kronan på verket finns ett generöst inglasat uterum. Med öppningsbara fönster kan du enkelt reglera temperaturen och njuta av härliga stunder oavsett årstid. Föreningen har dessutom ett generöst lokalutrymme för dig som vill gymma, kasta dart eller bara umgås.

Föreningen har en stabil ekonomi och erbjuder en låg månadsavgift.
Samtliga fönster byttes 2022/23 till moderna 3-glas isolerfönster. Vidare har föreningen utrustat somliga garage och parkeringsplatser med laddningsstation för er bekvämlighet.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till centrum, mataffärer och goda kommunikationer – perfekt för dig som vill ha det bästa av både bekvämlighet och livskvalitet. Varmt välkomna!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Välkomnande hall med parkett. Målade väggar och stående garderober.

VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum, parkett på golv och målade väggar.

KÖK/MATPLATS:
L-kök med gott om arbetsytor. Här finns kyl/frys, fläktkåpa, spis, skafferi och diskmaskin, Matplats för 6 personer. Målade väggar.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med trägolv. Målade väggar och inbyggda garderober med skjutdörr.

BADRUM:
Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Här finns toalett, handfat och duschhörna.

BALKONG:
inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier. Här finns utrymme för mindre set av bord och stolar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 70,2 m2
Lägenhetsnummer: 1102
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Driftkostnad: 546 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband med Tele2

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nynäshamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,33149 %

Om föreningen

Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring samt bostadsrättstillägg.

Medlemmarna tecknar egen hemförsäkring hos valfritt försäkringsbolag.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som sträcker sig till 2050. Underhållsplanen uppdateras
årligen av styrelsen. Planens syfte är att säkerställa att förutsättningar finns för det planerade underhåll som behövs för att hålla fastigheterna i gott skick.
Till det planerade underhållet samlas medel in via årlig avsättning till föreningens yttre underhållsfond enligt upprättad underhållsplan. Fonden för yttre underhåll redovisas under bundet eget kapital i balansräkningen.

Utfört underhåll:
Stambyte 1995
Takomläggning garagebyggnad 2003
Installation av bergvärme 2004
Nya lägenhetsdörrar 2013
Större inglasade balkonger 2013
Expansionskärl för värmeanläggningen 2016
Rörelsestyrd utomhusbelysning 2016
Radonmätning 2017
Ny trappbelysning 2020
Byte av tvättmaskiner 2021
Renovering av tvättstuga 2021
Renovering av gemensamhetslokal 2021
Installation laddstationer, 13 st 2022
Grusning innergård/p-platser 2022
OVK besiktning 2022
Fönsterbyte 2022/2023
Stamspolning 2023
Justering innergård/p-platser 2023
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar är planerade, kontrollerat augusti 2025.

Gemensamma utrymmen

Ja

Parkering

Föreningen har för uthyrning till medlemmarna tillgång till 18 st garageplatser, varav 11 är försedd
med laddstation samt 11 parkeringsplatser, varav 2 parkeringsplatser är försedd med laddstation.

Utomhusparkeringar på gården kostar 150 kr/mån.
Garage går att hyra för ca 300 kr/mån, separat kö.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 791 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
Hit ingår uppvärmning, vatten och sophämtning.

Driftkostnader

546 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2560 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 380 kr
Försäkring: 166 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 64 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-20
Besiktningsman: Jimmy Östling , Acc Byggkonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Vaktbergsvägen 31, Nynäshamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4791 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nynäshamn
Vaktbergsvägen 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning