Nynäsvägen 28E

ENTRÉPLAN:

HALL:
Välkomnande hall med Parkett. Målade väggar

VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum med ljus ekparkett och målade väggar.

KÖK/MATPLATS:
L-kök med gott om arbetsytor. Här finns kyl/frys, ugn, spis och diskmaskin. Målade väggar

SOVRUM:
Rymligt sovrum med ekparkett. Målade väggar

SOVRUM:
Mindre sovrum med ekparkett. Målade väggar

DUSCHRUM:
Kaklade väggar och våtrumsmatta Här finns toalett, handfat och duschhörna.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 50 m²

Pris (Utgångspris): 995 000 kr

Byggnadsår: 1942

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Avtal för kabel-TV och bredband tecknas via ComHem. Basutbud för tv ingår i månadsavgiften.

Fastigheten värms upp med fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Nynäshamn

I Nynäshamn har du närhet till det mesta, så som naturen, skärgården och framförallt lugnet!

I Nynäshamn trivs alla och området har något att erbjuda för de flesta livsstilar: från ridskola och motorcrossbana till ishall, simhall, båthamnar, golfbana och motionsspår. I den rika naturen kan du bada från stränder och klippor i hav och insjöar. Här finns flera restauranger, bagerier och ett ölbryggeri.
Nynäshamn har även gott om skolor, förskolor och daghem. Kommunikationerna är goda med pendeltåg mot Stockholm Central och Bålsta samt direktbussar till Gullmarsplan. In till Globen är det 30 minuter med bil via vår nya motorväg 73.

Kommunikationer
Pendeltåg mot Stockholm Central och Bålsta samt direktbussar till Gullmarsplan. In till Globen tar det ca 30 minuter med bil via motorväg 73.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I Nynäshamn har du närhet till det mesta, så som naturen, skärgården och framförallt lugnet!
Här finns såväl ridskola och motorcrossbana som ishall, simhall, båthamnar, golfbana och motionsspår. Bada från både stränder och klippor i hav och insjöar.

Affärer och restauranger
I Nynäshamns centrumkärna finns det mesta att tillgå på korta avstånd. Här finns allt från butiker, restauranger, bank, bibliotek med konsthall samt apotek. På gångavstånd finns Nynäshamns sjukhus med bland annat vårdcentral och folktandvård.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor för årskurs 1-9. I Nynäshamn finns även gymnasium och fritidsgårdar.
För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.nynäshamn.se

483 kr

Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Nynäshamnshus 1 ligger i centrala Nynäshamn som är beläget i Nynäshamns kommun.
Föreningen äger fastigheten Nynäshamn Lejonet 4.
Föreningens byggnad, som består av 1 st punkthus har 3 våningar inrymmer föreningens bostadsrätter.
Antal lägenheter: 36 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 1593 kvm), dessa fördelas enligt 18st 1rok, 18st 2rok.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2020:

2020 - Installation av passersystem
2020 - Uteplats

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2020:

2022 - Byte av betongpannor.
2022 - Renovering av balkonger.
2022 - Entrepartier.
2022 - Målning trapphus.
2022 - Byte av lysrörsarmatur.
2023 - Renovering värmesystem

Nej

Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Enligt årsredovisningen 2020:
Föreningen förvaltar 18 st parkeringsplatser, kontakta styrelsen för eventuell kötid. (Kontrollerat juni-22: Det finns kö till p-platser.)
Föreningen har inga ladd-stolpar för elbil.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsen 2024:
-Efter att ha antagit budgeten för de kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om avihöjning från 2025-01-01 med 3%.
- Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning från 2026-04-01 med 13%

995 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 208 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 050 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Kabel-tv via comhem ingår i avgiften.

300 kr/månad

Årlig elförbrukning: 757 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Hemförsäkring är kopplad till fackförbundet - kommunal
Står inget pris.

Total beloppet på elen per år är ca 5200kr
Kraftringen - ca 300/månaden
Ellevio ca 400x4- kvartal betalning

757kwh/år stod på både Kraftringen och Ellevio.

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt styrelsen 2024:
-Efter att ha antagit budgeten för de kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om avihöjning från 2025-01-01 med 3%.
- Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning från 2026-04-01 med 13%

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 149 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-03-03

Besiktningsman: Peter Franck, Riksbyggen

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.