Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 6 729 kr/månad
Riala

Riala kyrkväg 18

Visning
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 6 729 kr/månad

Attraktivt och idylliskt boende för hela familjen på Riala Kyrkväg

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Lägenhetsnummer: 51500018
  • Månadsavgift: 6 729 kr
  • Driftkostnad: 1 948 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat bostadsrättsradhus om 123 kvm i två plan på Riala Kyrkväg 18, perfekt för barnfamiljen som söker ett bekvämt och tryggt boende med gott om plats för hela familjen. Här kombineras känslan av ett eget hus med bostadsrättens bekvämlighet – ett boende där vardagen blir både enkel och trivsam.

Förutom ett modernt kök och vardagsrum erbjuder bostaden hela fyra sovrum och två badrum, varav ett med tvättmaskin och torktumlare, vilket ger gott om utrymme för barn, gäster och hemmakontor. De två planen skapar en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och familjens mer privata delar. För den som uppskattar ordning och förvaring finns ett förråd på nedre plan samt ett vidbyggt förråd i direkt anslutning till bostadens entré med praktiska ytor för allt från barnvagn, trädgårdsredskap, fritidsutrustning och sådant som hör vardagen till.

Till bostaden hör en härlig och ljus trädgårdstomt med uteplatser på både fram- och baksidan. På baksidan väntar en särskilt ombonad och insynsskyddad oas – en perfekt plats för långa sommardagar, lek och umgänge. Den mysiga uteplatsen under tak blir som ett extra rum och här finns gott om utrymme för loungmöbler, utekök och grill, och dessutom finns ett växthus för den odlingsintresserade. Det här är en plats att njuta av från vårens första kaffestund till sensommarens middagar med familj och vänner.

Riala Kyrkväg erbjuder ett lugnt och barnvänligt boende med närhet till natur och en gemytlig miljö för familjelivet. Här får barnen möjlighet att växa upp i en rofylld miljö med förskola och skola runt knuten samtidigt som ni har goda kommunikationer och smidiga pendlingsmöjligheter till Stockholm, Åkersberga och Norrtälje.

Det här är boendet för dig som längtar efter husets frihet och trädgårdens möjligheter, men uppskattar bostadsrättens trygghet och bekvämlighet.

Välkommen hem till Riala Kyrkväg 18 – här finns plats för hela livet. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 123 m2
Lägenhetsnummer: 51500018
Utgångspris: 1 795 000 kr
Driftkostnad: 1 948 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Altan uppförd av nuvarande bostadsrättsinnehavare på inre skötselområde.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns framdraget och bostadsrättsinnehavaren betalat själv för bredbandet.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje

Omgivning

Mycket fint och lantligt läge omringat av ängar och hästhagar med endast 50 m till förskola samt låg-/mellanstadieskola. 10 minuter bort finns Ledinge trafikplats med pendlarparkering och smidig busskommunikation in till Stockholm eller Norrtälje.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,048
Andel av månadsavgift: 0,047485

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

483 989 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen bildades 1996 och består av 24 st radhuslägenheter i 8 st hus. Det finns 4 st hus med vardera 2 st lägenheter och ytterligare 4 st hus med 4 lägenheter i vardera. Till varje lägenhet ingår en carporten dessutom finns cirka 10 st gästparkeringar.

Föreningen har en egen vattentäkt i närheten av området. Varje lägenhet är försedd med frånluftsvärmepump ansluten till vattenburet radiatorsystem.

I området finns gemensam bastu som kan bokas/hyras.

Genomförda renoveringar under åren. Föreningen följer sin underhållsplan.:
-Nytt reningsverk 2016.
- Fönsterbyte av flera sämre fönster 2019.
-Kvarvarande tvättning av tegeltak färdigställdes 2021.
-Farthindren som har varit mobila har bytts ut mot fastmonterade av asfalt 2021.
-Provtagning av råvatten enligt anmodan från Södra Roslagens Miljö och hälsa 2021.
-Påbörjat arbetet med byte av panel 2022.
-Ommålning och byte av panel och fönster färdigställt. Byggt cykelförråd. Genomfört OVK-besiktning. 2025.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer sin underhållsplan.
Utförda renoveringar i lägenheten:
Aug-18 Altantak, oljat in altandäck.
Okt-18 Målade badrum övre plan, nya WC och kommod.
Okt-18 Tapetsera hall övre plan.
Juni-19 Altan framsida.
Aug-19 Vägg till altan baksida.
Okt-19 Golv + taklucka + nya dörrarna nedre plan.
Maj-20 Soldäck baksida.
Maj- 23 Växthus.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd och bastu. Till bostaden finns ett förråd.

Parkering

Carport ingår i avgiften.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Välskött och ekonomiskt stabil förening. Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen, verifierat 2026-08-08.

Övrigt

Säljarnas egna ord om bostaden:
Lugnt område tyst och behagligt. Härlig trädgård med många möjligheter. Stor härlig allmän gräsyta i anslutning till tomtgräns. Vi har verkligen trivs här, fantastisk tomt.

Om området:
Närhet till skola och fritids, härliga skogar med svamp och bär runt knuten. Närhet till Largen badplats. Tryggt område. Buss till Norrtälje eller mot Åkersberga. Bra grannar som hjälps åt.

Om årstiderna:
Vår och Höst för oss, vår tomt är mycket insynsskyddad och man kan verkligen koppla av när man kommer hem från arbetet. Trädgården har stora möjligheter med stenröse och fruktträd, amerikanska blåbär, krusbär och mullbär. Magiska pioner och rosbuskar.

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 729 kr
I avgiften ingår vatten, kallvatten och carport
Fiber finns indraget, abonnemang tecknas separat av bostadsrättshavaren.

Driftkostnader

1 948 kr/månad
Årlig elförbrukning: 10873 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 1 400 kr
Försäkring: 548 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Välskött och ekonomiskt stabil förening. Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen, verifierat 2026-08-08.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-12-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Riala kyrkväg 18, Riala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6729 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 4 oktober
Öppen visning

Riala kyrkväg 18, 761 13 Riala
Välkommen på visning, anmäl dig gärna.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Riala kyrkväg 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning