Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 508 kr/månad
Norrtälje

Östra Rögårdsgatan 18

Visning
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 508 kr/månad

Välplanerad pärla i attraktiva Brf Orangeriet – med inglasad balkong i soligt söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Lägenhetsnummer: 3142
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 3 508 kr
  • Driftkostnad: 525 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna moderna och smart disponerade lägenhet i eftertraktade Brf Orangeriet, belägen i charmiga Norrtälje hamn. Här bor du med närhet till både stadspuls, vatten och grönska – en perfekt kombination av bekvämlighet och livskvalitet.

Redan i hallen möts du av en praktisk och välkomnande entré med goda förvaringsmöjligheter i garderober samt plats för avhängning.

Det helkaklade duschrummet är stilrent och funktionellt, utrustat med dusch med glasväggar, wc, tvättställ samt både tvättmaskin och torktumlare. Golvvärmen bidrar till extra komfort och en lyxig känsla i vardagen.

Hemmets hjärta utgörs av det ljusa allrummet och köket i öppen planlösning – en social och inbjudande yta där du enkelt får plats med både matbord och soffgrupp. Härifrån kliver du ut till den generösa, inglasade balkongen om ca 12 kvm i eftertraktat söderläge. Njut av utsikten över den lugna innergården, med glimtar av hamninloppet, tennisbanor och vackra Societetsparken – en perfekt plats för avkoppling från tidig vår till sen höst.

Sovrummet är rofyllt och välplanerat med garderob för förvaring. Här skapar det enstavade parkettgolvet och de målade väggarna en harmonisk och trivsam miljö.

Ett modernt och lättskött boende med genomtänkt planlösning, fina materialval och ett svårslaget läge – perfekt för dig som vill bo bekvämt i hjärtat av Norrtälje hamn.

Brf Orangeriet erbjuder ett boende utöver det vanliga med tillgång till föreningens orangeri, gym, bastu och samlingsrum. Njut även av den generösa gemensamma uteplatsen med underbar utsikt över Hamninloppet, Strandpromenaden och Societetsparken! Här finns även bil-, båt- och elcykelpool som förenklar vardagen och gör det enkelt att njuta av både stadsliv och skärgård. Som boende har du dessutom tillgång till Touch Co-working med concierge-service som kan bistå med bland annat nyckelhantering och leveranser, samt moderna arbetsplatser för dig som vill arbeta bekvämt hemifrån. Det finns dessutom en övernattningslägenhet för medlemmarnas gäster.

Det attraktiva läget i hamnområdet ger omedelbar närhet till Norrtäljes utbud av restauranger, caféer och goda kommunikationer. För den som uppskattar natur och rekreation finns den populära hamnpromenaden precis utanför dörren, som leder vidare till Societetsparken med lekplats, tennisbana och sommaraktiviteter. Promenaden fortsätter ända till Kärleksudden – en omtyckt badplats med sandstrand.

Ett hem för dig som söker ett bekvämt, modernt och socialt boende i ett av Norrtäljes bästa lägen.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Ingång till hall med två garderober och plats för klädavhängning.

DUSCHRUM:
Helkaklat duschrum som inrymmer duschplats med glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare, wc och tvättställ. Klinker på golvet med golvvärme, kaklade väggar.

ALLRUM OCH KÖK I ÖPPEN PLANLÖSNING:
Allrum och kök i öppen trevlig planlösning här finns plats för både matbord och soffgrupp. Från allrummet nås även den nästan 12 kvadratmeter stora inglasade balkongen med söderläge. Från balkongen har man utsikt över innergården, lite utsikt mot hamninloppet samt tennisbanorna och Societetsparken.

SOMRUM:
Ett sovrum med en garderob. Enstavigt parkettgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m2
Lägenhetsnummer: 3142
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 525 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Ja

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje

Pantsättningsavgift

585 kr

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Pråmen 1. På föreningens fastighet har uppförts tre flerbostadshus i fem och sex våningsplan med 92 lägenheter samt ett övernattningsrum, fyra hyreslokaler. Till föreningen hör också en byggnad kallad Orangeriet med gemensamma utrymmen såsom motionshall/gym, bastu, relaxavdelning, vinterträdgård, odlingsdel samt en snickarskrubb.

Härutöver finns i fastigheten ett parkeringsgarage under markplan som utgör en gemensamhetsanläggning
(GA Pråmen 1) där föreningen och Brf. Havstornet är andelsägare. Förvaltning av
gemensamhetsanläggningen sker genom samfällighetsföreningen Norra Våghuset

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 508 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten

Driftkostnader

525 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Varmvatten: 100 kr
Bredband: 175 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 62 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 76 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-05-03
Besiktningsman: Christoffer Gustafsson Energisam

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östra Rögårdsgatan 18, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3508 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 6 april
Öppen visning

Östra Rögårdsgatan 18, 761 34 Norrtälje
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Östra Rögårdsgatan 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning