Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 988 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Benjamin Frejvall

Läs mer och kontakta mig

Norrtälje

Vigelsjövägen 20A

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 988 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Benjamin Frejvall

Läs mer och kontakta mig

Renoverad 2:a i hörnläge där allt ingår i avgiften!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 62,6 m²
Lägenhetsnummer: A401
Byggnadsår: 1975
Månadsavgift: 3 988 kr
Driftkostnad: 393 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna optimalt planerade och fullt renoverade 2:a med ett av Vigelsjös bästa lägen!

Här bor du i en insynsskyddad hörnlägenhet med stor inglasad balkong där allt ingår i månadsavgiften. Mycket välplanerad med stor inglasad balkong i syd/öst med vidsträckt utsikt. Välskött förening med fina gårdar, lekplats mm., det finns även två tvättstugor att tillgå för medlemmarna.
Läget är mycket bra med närhet till Lommarbadet, elljusspår, stall, Knutby-torg med butiker och två mataffärer. Lokalbuss stannar i området och in till Norrtälje centrum tar det 15-20 minuter att gå.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymlig hall med både garderob och stor klädkammare.

KÖK
Vita släta köksluckor, spis med keramik häll, fläkt samt kyl/frys. Matplats för 4-6 personer.

VARDAGSRUM
Utgång till stor inglasad balkong i syd/öst.

BADRUM
Plastmatta och våtrumstapet, wc, tvättställ och dusch. Förberett för tvättmaskin.

SOVRUM
Plats finns för dubbelsäng.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 62,6 m²

Lägenhetsnummer: A401

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 393 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus

Tv/Internetanslutning

Telenor tv (basutbud ) samt internet ingår i avgiften,
TV: Kabel-tv via Bredbandsbolaget
INTERNET: Fiber via Bredbandsbolaget

Värme- och ventilationsanläggning

UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
VENTILATION: Från- och tilluft med värmeväxlare

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Norrtälje

Omgivning

Vigelsjö är ett lugnt och barnvänligt område som har en härlig badplats vid Lommarsjön och ett fint naturreservat där Roslagsleden går igenom. I området finns det förskola, grundskola, motionsspår, lekparker, fotbollsplan, ridskola och några minuter bort finns en handelsplats. Norrtälje centrum och busstationen finns på promenad- och cykelavstånd längs med Norrtäljeån och kan även nås med stadsbussen.

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

103 918 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättföreningen innehar fastigheten Norrtälje Mandelblomman 1. På fastigheten finns 5 st flerbostadshus med totalt 137 st bostadsrätter. Den totala boytan är 9957 kvm. I fastigheten finns även 1 lokal med en total uthyrningsbar yta om 99,3 kvm.

Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök: 20 st
2 rum och kök: 28 st
3 rum och kök: 50 st
4 rum och kök: 39 st

Föreningen har festlokal och hobbyrum för bostadsrättsföreningens medlemmar. Festlokalen är utrustad med spis, kyl mm. Därutöver finns porslin för större sammankomster. Festlokalen bokas genom bostadsrättföreningen.

Gå gärna in på föreningens hemsida BrfMandelblomman.nu

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1997 Fönster renoverade, aluminiumprofil på utsidan
2007 Säkerhetsdörrar installerade och tvättstuga renoverad
2007-2008 Värmesystem och ventilation är ombyggt
2009-2010 Taken är renoverade
2011 Installation av bredband
2014 Fortsatt förändringen av nedre lekplatsen och allmän yta för aktivitet, boule och grillning. Uppfört två återvinningshus för lokalt omhändertagande av återvinningsmaterial
2016 Asfaltering stora parkeringen, OVK besiktning klar, spolning av dagvattenledningar och rensning av dagvattenbrunnar
2017 Större tvättmaskin till tvättstugan i hus 22
2018 Renovering av balkongen, renovering av takfötter på hus 14, 16, 18 och 22, dränering husgrund hus 16 och 22
2019 OVK besiktning, renovering av balkonger, byte av värmeväxlare, byte av elmätare, radonsanering
2020 Ny tvättmaskin, avloppsrenovering, takomläggning, byte till miljöbelysning, energideklaration, kodlås till tvättstugorna och bordtennislokalen
2021 Sortering av matavfall, 20st laddstationer för elbilar, Renovering av övre garage
2022 Lekpark och grillplats

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd och cykelförvaring i samma hus i källarplan. Tvättstuga och torkrum finns i husen 16 och 22. Det finns festlokal och hobbyrum. Festlokalen är utrustad med spis, kyl mm. Därutöver finns porslin för större sammankomster. Festlokalen bokas genom bostadsrättföreningen.

Välskött och trivsam innergård med 2 lekparker, 2 grillplatser och gräsytor.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 120 kr/mån.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 190 kr/mån, har strömuttag.
Bilplats 3: Garage . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Om det mot förmodan inte finns en parkering tillgänglig när en ny medlem flyttar in får de ett p-tillstånd tills parkeringsfrågan är utredd. Man får ha två parkeringsplatser. För närvarande ingen kö på p-plats och p-plats med elstolpe, kontrollerat 2021-09-28.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 312 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 988 kr

I avgiften ingår värme, vatten och el

El, vatten och värme ingår i avgiftren!

Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriskt tillägg om 80 kr/mån för TV och 115 kr/mån för bredbandsanslutning med hastighet 100/10 båda via Telenor.

Driftkostnader

393 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 198 kr

Bredband: 115 kr (obligatorisk)

Kabel-tv: 80 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2008-12-17

Besiktningsman: Patrik Brandabo, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vigelsjövägen 20A, Norrtälje

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Konvaljen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.