Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 989 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Benjamin Frejvall

Läs mer och kontakta mig

Norrtälje

Vigelsjövägen 10c

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 989 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Benjamin Frejvall

Läs mer och kontakta mig

Optimalt planerad 3:a högst upp i huset med inglasad balkong i söderläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75,3 m²
Lägenhetsnummer: 0040
Byggnadsår: 1971
Månadsavgift: 3 989 kr
Driftkostnad: 420 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Varmt välkommen till denna optimalt planerade 3:a! Här bor du högst upp i huset med inglasad balkong i söderläge, Lägenheten har två rymliga sovrum, stort kök med goda arbetsytor, tvättstuga, stor hall och ett ljust vardagsrum.
Välskött bostadsrättsförening med generösa grönytor mellan husen. Närhet till badplats i Lommaren, strövområden och motionsspår för löpning och skidåkning. Cirka två kilometer till Norrtälje centrum som nås enkelt via en promenad, cykeltur eller stadsbussen. I Vigelsjö finns förskola och skola. Ett stort utbud av mataffärer och butiker finns vid Knutby torg.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för förvaring och avhängning.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti som skapar ett bra ljusinsläpp. här finns det plats för en större soffgrupp, matplats samt övrig möblering. på golvet ligger parkettgolv. väggarna är ljusa. härifrån når du även den inglasade balkongen som ligger i söderläge.

BALKONG
Inglasad balkong i söderläge utan insyn.

KÖK
Fräscht kök med utrymme för matbord för 6 personer, bra arbetsytor och förvaring. den maskinella utrustningen består av spis, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl- och frys.

SOVRUM
Lägenheten har två sovrum med plats för dubbelsäng, garderober samt övrig möblering.

BADRUM
Badrummet har plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med duschvägg

TVÄTTSTUGA
Grovkök med tvättmaskin, torktumlare och diskbänk.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 75,3 m²

Lägenhetsnummer: 0040

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 420 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus

Tv/Internetanslutning

TV: TV via Telia. Kanalutbud "Lagom" igår i avgiften.
INTERNET: Fiber via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

UPPVÄRMNING: Fjärrvärme.
VENTILATION: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Norrtälje

Omgivning

Vigelsjö är ett lugnt och barnvänligt område som har en härlig badplats vid Lommarsjön och ett fint naturreservat där Roslagsleden går igenom. I området finns det förskola, grundskola, motionsspår, lekparker, fotbollsplan, ridskola och några minuter bort finns en handelsplats. Norrtälje centrum och busstationen finns på promenad- och cykelavstånd längs med Norrtäljeån och kan även nås med stadsbussen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,62760

Andel av månadsavgift: 0,64983

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

131 326 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen innehar fastigheten Norrtälje Prästkragen 1. Fastigheten bebyggdes 1972 och 1991 och består av 6 flerbostadshus. Föreningen upplåter 155 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök: 26 st
2 rum och kök: 44 st
3 rum och kök: 78 st
4 rum och kök: 8 st

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1993 Stambyte
1997 Säkerhetsdörrar
2008 Lekplatser mellan hus 10 och 12 har iordningställts
2008 Parkeringsplatser för motorcyklar har iordningställts
2008 Energideklaration har utförts
2009 OVK genomförd med åtgärder och senare godkänd
2009 Reparation av balkonger och putsning av delar av husens grundmur
2011 Rasskydd på hustaken
2011 Ny mangel i tvättstuga 4 C
2012 Installation av Telia fibernät för bredband, TV och telefoni
2013 Byte av elmätare
2013 Renovering av värmepumpar
2014 Renovering av hiss, renovering av värmepumpar
2017 Tilläggsisolering på vindarna
2019 Fönsterbyte i samtliga lägenheter och källarförråd hus 4-12, obligatorisk ventilationskontroll
2020 Spolning av stammar.
2020 Takrenovering hus 4-12
2024 Renovering av förrådsbyggnader och byte av låssystem

Kommande renoveringar i föreningen:
2027 Asfaltering gård och parkering

Gemensamma utrymmen

Till vardera lägenhet finns ett förråd i entréplan. Cykelförråd finns i 6 och tvättstuga finns i Vigelsjövägen 4 C.

Parkering

Bilplats 1: , har separat kö.
Bilplats 2: . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Nyckeltal 2023
Årsavgift/m² bostadsrättsyta 647
Hyror/m² hyresrättsyta 981
Lån/m² bostadsrättsyta 2549
Elkostnad/m² totalyta 54
Värmekostnad/m² totalyta 114
Vattenkostnad/m² totalyta 107
Kapitalkostnader/m² totalyta 51
Soliditet (%) 22,7
Resultat efter finansiella poster (tkr) 955
Nettoomsättning (tkr) 7 359

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 989 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

I avgiften ingår Telia Triple Play

Driftkostnader

420 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Nyckeltal 2023
Årsavgift/m² bostadsrättsyta 647
Hyror/m² hyresrättsyta 981
Lån/m² bostadsrättsyta 2549
Elkostnad/m² totalyta 54
Värmekostnad/m² totalyta 114
Vattenkostnad/m² totalyta 107
Kapitalkostnader/m² totalyta 51
Soliditet (%) 22,7
Resultat efter finansiella poster (tkr) 955
Nettoomsättning (tkr) 7 359

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-12-07

Besiktningsman: Aziz Korki, Energi Ekonomi i Karlstad AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vigelsjövägen 10c, Norrtälje

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Konvaljen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.