Hoppa till innehåll
Norrtälje

Trädgårdsgatan 2C

Modern och stilfull tvåa med inglasad balkong i lugnt och soligt läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Lägenhetsnummer: 3102 / 2C1102
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 4 761 kr
  • Driftkostnad: 835 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna moderna och stilfulla tvårumslägenhet med ett av Norrtäljes mest attraktiva lägen, vackert belägen längs med Norrtälje ån där stadens puls möter naturens lugn. Här bor du centralt med närhet till allt du kan önska som butiker, restauranger, Norrtäljes busstation och sjukhuset samtidigt som grönskande promenadstråk och rofyllda omgivningar finns precis runt knuten.

Bostaden är belägen i den välskötta och mycket populära bostadsrättsföreningen Badhuset. Föreningen har nyligen investerat i solceller på taket och parkeringsplatser för de boende finns i garaget som nås direkt via hissen. Här bor du bekvämt, modernt och med hållbarhet i fokus.

Lägenheten om 54 kvm är genomtänkt planerad med en ljus och luftig känsla, där stilrena materialval och smarta lösningar genomsyrar hela hemmet. Den öppna planlösningen mellan kök, vardagsrum och matplats skapar generösa sociala ytor, samtidigt som de stora fönsterpartierna släpper in ett härligt ljus och ger en känsla av rymd och harmoni.

En av bostadens absoluta höjdpunkter är den stora inglasade balkongen i perfekt solläge. Här njuter du av en lugn och trivsam utsikt över den vackra innergården, ett extra rum som kan användas stora delar av året, oavsett om det handlar om avkoppling, umgänge eller arbete.

Bostaden har genomgående ekparkett och vitmålade väggar som ger en tidlös och elegant bas. Förvaringsmöjligheterna är generösa tack vare stilrena skjutdörrsgarderober i både hall och sovrum. Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för dubbelsäng.

Det moderna köket går i vitt och är fullt utrustat, med en flexibel köksö som både skapar extra arbetsyta och en social samlingspunkt. Intill fönstret finns gott om plats för ett större matbord, och vardagsrumsdelen rymmer enkelt en bekväm soffgrupp. Det helkaklade duschrummet är fräscht och funktionellt, utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag.

Detta är helt enkelt ett hem som erbjuder det bästa av två världar, ett centralt läge med naturen nära, hög komfort och stilren design. Välkommen till ett boende att trivas i, länge.

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten har genomgående vitmålade väggar och ekparkett förutom badrum som har klinker på golvet. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Bostadens innerdörrar är i ek och samtliga fönster har persienner.

Hall
Hall med plats att hänga av sig ytterkläder. Garderobsvägg med två skjutdörrar från golv till tak varav den ena är vit och den andra är en spegeldörr. Garderoberna är utrustade med elfa system för praktisk förvaring. Från hallen finns ingång till lägenhetens badrum.

Köket
Vita skåpluckor, bänkskiva i mörkgrå laminat, vitt kakel och dubbla hoar. Induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn, micro och integrerad diskmaskin samt rostfri kyl/frys. Ovanför spisen finns en dold kryddhylla. I köket finns också en flyttbar köksö. Vid fönstret finns plats för matsalsbord.

Vardagsrum
Öppen planlösning mellan matplats och vardagsrumsdel. Härifrån finns utgång till bostadens stora inglasade balkong med öppningsbara glasfönster som är utrustade med sol- och insynsskydd. Vid balkongdörren finns en fast monterad insektsdörr.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Vit garderobsvägg från golv till tak med skjutdörrar och praktiskt elfa system.

Badrum
Vitt handfat med vit kommod, spegel, WC och dusch med två genomskinliga duschdörrar. I badrummet finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare installerad, vit arbetsbänk med två vita överskåp samt en praktisk fast monterad torkställning. Vitt kakel på väggarna och grått klinker på golv. Förberett för golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m2
Lägenhetsnummer: 3102 / 2C1102
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 835 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bostadsrättsinnehavaren betalar en obligatorisk kostnad på 220 kr i månaden för bredband/fiber.
Bredband/fiber/TV: Bredband 100/100, Telia Medium ingår.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje

Omgivning

Centralt läge med närhet till busstation och stadens utbud av affärer, restauranger, kultur m.m.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,0134288
Andel av månadsavgift: 0,0134290

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

643 579 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har gemensamt elabonnemang .

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Solceller installerades på föreningens tak. Ytterligare två laddstolpar i garaget installerades. Totalt finns nu åtta laddstolpar.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet finns ett förråd. I fastigheten finns en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra. I övrigt finns också cykelförråd, städrum, barnvagns- och rullstolsförråd samt soprum med källsortering.

Parkering

Varje bostad ska ha möjlighet till en garageplats. Det finns 50 parkeringsplatser i garaget som smidigt nås via hiss. Kostnaden för garageplats är 950 kr/mån. Föreningen har även åtta laddningsplatser för elbil.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar (verifierat 2026-03-09).

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 761 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten
En obligatorisk avgift på 220 kr/mån tillkommer för bredband/fiber/tv. Vidare debitera föreningen bostadsrättsinnehavaren för förbrukat varmvatten och el.

Driftkostnader

835 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1852 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Kostnaden för varmvatten debiteras var tredje kvartal och kostnaden för elförbrukningen debiteras månaden efter av bostadsrättsföreningen.

Fördelas enligt följande

El: 467 kr
Försäkring: 68 kr
Bredband/fiber/TV: 200 kr (obligatorisk)
Varmvatten: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar (verifierat 2026-03-09).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2017-07-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Trädgårdsgatan 2C, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4761 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 12 april
Öppen visning

Trädgårdsgatan 2C, 761 45 Norrtälje
Välkommen på visning, anmäl dig gärna.
Måndag 13 april
Öppen visning

Trädgårdsgatan 2C, 761 45 Norrtälje
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje, Norrtälje
Trädgårdsgatan 2C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning