Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 056 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Anders Lijsing

Läs mer och kontakta mig

Norrtälje

Frötunagatan 11B

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 056 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Anders Lijsing

Läs mer och kontakta mig

Jättefint renoverad 2:a med läckert kök i populära Brf. Vilan på Grossgärdet

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57,4 m²
Lägenhetsnummer: 82
Byggnadsår: 1954
Månadsavgift: 3 056 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkomna till denna smakfullt renoverade tvårumslägenhet i populära brf. Vilan på Grossgärdet.

Hela lägenheten renoverades 2016 förutom duschrummet som renoverades i samband med när föreningen gjorde stambyte.

Entré till en rymlig och välkomnade hall med bra avhängningsyta samt två inbyggda garderober med överskåp.

Modernt och ljust kök med smakfullt matchande golv och bänkskivor. Ljusa skåpluckor och ljust kakel vilket passar perfekt ihop med den vita induktionshällen och diskhon. Infälld belysning i överskåpen vilket ger bra ljus vid arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl/frys, kombinerad ugn(varmluft)/micro, spishäll, spisfläkt samt diskmaskin.

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och arbetshörna/matplats. Det finns även plats för en läshörna vid fönstret bredvid balkongen. Utgång till balkong med kvällssol.

Sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt sängbord. Inbyggd klädkammare.

Stambytt wc/duschrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Dusch, wc, nybytt tvättställ med kommod, förberett för tvättmaskin.

Välkomna att anmäla er till mäklaren för prisindikation och bokning av visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57,4 m²

Lägenhetsnummer: 82

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Norrtälje

Omgivning

Grossgärdet är ett populärt och centralt område med några minuters promenad från Norrtälje centrum. I närområdet finns förskola, restauranger, sjukhus, Flygfältets handelsområde, Norrtälje sportcentrum, Norrtälje badhus och Campus Roslagen. För pendlaren är det nära till Norrtälje busstation och busshållplats med pendlarbussar till Stockholm och Uppsala. Längs med Grossgärdet går Norrtäljeån som man kan följa in till Norrtälje centrum eller till Lommarsjön och den fina kommunala badplatsen Lommarbadet. För den friluftsintresserade går Roslagsleden förbi genom Vigelsjö naturreservat och bort till Färsna gård för att sedan fortsätta hela vägen upp till Grisslehamn.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,748

Andel av månadsavgift: 0,73958

Pantsättningsavgift

445 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

34 494 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen innehar fastigheten Norrtälje Vilan. Fastigheterna bebyggdes 1953 och 1954 och består av 6 flerbostadshus med totalt 126 lägenheter. Det finns 24 garage, 50 st parkeringsplatser varav 31 med elstolpe.
Hus 1 Götgatan 14 A-C
Hus 2 Götgatan 16 A-B
Hus 3 Lundmansgatan 7 A-B
Hus 4 Frötunagatan 13 A-B
Hus 5 Frötunagatan 11 A-C
Hus 6 Lundmansgatan 9 A-C
Byggnadsår för hus 1-3 är 1953 och för hus 4-6 1954.
Föreningen har fyra tvättstugor med tillhörande torkrum och två mangelrum. Tvättstugorna finns i källaren på Götgatan 14 och Frötunagatan 11. Hobbyrum finns i källaren på Frötunagatan 11. Grillhus finns på gården mellan Frötunagatan 11 och Götgatan 14.
Som boende i Brf Vilan kan du utnyttja bastuavdelningen som finns på vandrarhemmet Hvilan.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1989-1990 genomfördes renoveringar av fastigheternas exteriör. Fasaderna putsades om och balkongerna förstorades, entré- och källardörrar byttes ut, taklaget byttes ut och nytt tegel lades. Ett sophus byggdes mellan hus 3 och 6.
1995-1996 genomfördes stambyte, inklusive utbyte av alla rörledningar i kök och badrum, samt utbyte av kulvertledningar mellan husen. Samtliga badrum helrenoverades och försågs med helkaklade väggar och nya plastmattor på golven. I samband med stambytet byttes också en del tvättmaskiner ut och två torktumlare inköptes.
2000 renoverades alla trapphus. Akustikskivor monterades, belysningsarmaturerna byttes ut och alla ytor målades om. Varje trapphus försågs med en unik målning av PG Art.
2002 renoverades alla fönster. Ytterbågarna slipades trärena och målades om på verkstad. Karmarna platsmålades och nya tätningslister monterades.
2005 har samtliga ventiler på värmeledningarna i husens källare bytts. I samband med att det arbetet avslutades luftades alla radiatorer i lägenheterna.
2007-2008 renoverades våra fönster, målning samt plåtning. Några enstaka kvarstod som slutfördes våren 2009.
2009 har skyddsrummen reparerats enligt direktiv från den obligatoriska besiktningen. 2 tvättmaskiner samt 1 torktumlare har köptes. Fönsterreparationer slutförda.
2010 har dörrar bytts till säkerhetsdörrar. Tvättstuga nr 2 totalrenoverad. 1 tvättmaskin utbytt i tvättstuga 1.
2011 har ventilationsarbeten utförts i de hus som fått nedslag vid OVK-besiktning. 10 timers är bytta i motorvärmaruttag. 1 tvättmaskin bytt i tvättstuga nr 4.
2012 har tvättstuga 3 med tillhörande torkrum totalrenoverats. Justering av badrum efter OVK-besiktning har gjorts.
2013 har tvättstuga 1 med tillhörande torkrum totalrenoverats. Styrelserum har i samband med detta också totalrenoverats. Källartrappor har lagats.
2014 har tvättstuga 4 med tillhörande torkrum totalrenoverats. I och med detta är nu samtliga tvättstugor renoverade. Ytterligare trädgårdsmöbler har inköpts. Ett körsbärsträd har tagits bort Lundmansgatan 7 mot Götgatan då bilarna blev nedsmutsade från fåglar. Nytt träd utan bär kommer att planteras.
2016: Renovering av lokal på Götgatan 14 (Flottans män). Målning källarfönster. Byte fjärrvärmecentral samt byte avlopps- och dagvattenledningar Frötunagatan 11.
2017: Trasiga fönster har reparerats. OVK inletts. Byte lås tvättstugor. Reparation källardörrar påbörjad samt reparation källartrappor.
2017/2018 Reparerades fasaderna
2019: Stambyte källare Lundmansgatan 7
2020: Fönstermålning
2022: Motorvärmare byts till kombinerade ladd och motorvärmare. Nödbelysning installerats på alla vindar.
2023: Fasaden på gavel Lundmansgatan 9 renoverats. Relining källare Frötunagatan 13.
2024: Två tvättmaskiner inköpta och monterade. Ventilation lokal 04 Lundmansgatan 7. Byte expansionskärl Pannrummet. Bytt till ledbelysning i samtliga trappuppgångar (Götgatan 14). Relining av avloppsrör del av källargången Lundmansgatan 7 samt Lundmansgatan 9.

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningen har 50 parkeringsplatser varav 31 med el-stolpe samt 24 garageplatser. Det är kösystem för att få en parkering.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 113 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 056 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

I avgiften ingår Telias kanalutbud "Lagom".

Driftkostnader

450 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 150 kr

Bostadsrättstillägg: 50 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 164 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2020-05-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Frötunagatan 11B, Norrtälje

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Eneberg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3056 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Anders Lijsing

Partner, Fastighetsmäklare

070-998 92 69

anders.lijsing@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Norrtälje

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,98%
2 år	3,52%
5 år	3,70%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Frötunagatan 11B

Jättefint renoverad 2:a med läckert kök i populära Brf. Vilan på Grossgärdet

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Frötunagatan 11B, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Anders Lijsing

Partner, Fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 