Visning

Utgångspris:

1 695 000 kr

Månadsavgift: 5 639 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Norrtälje

Grindvägen 5B

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 695 000 kr

Månadsavgift: 5 639 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Stor 3:a i markplan med inglasad balkong

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80,6 m²
Lägenhetsnummer: 30
Byggnadsår: 1968
Månadsavgift: 5 639 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea om 80 kvm i populära Grind, ett lugnt och tryggt område med närhet till både natur och service. Här bor du i markplan med en härlig huskänsla och ett fint ljusinsläpp som skapar en varm och inbjudande atmosfär genom hela bostaden.

Lägenheten erbjuder två rogivande sovrum, ett generöst vardagsrum samt ett stort och funktionellt kök med alla faciliteter du kan önska. Här finns gott om både förvaring och arbetsyta och vid det stora fönstret ryms enkelt ett större matbord för familj och vänner.

Det rymliga vardagsrummet bjuder in till sociala stunder och härifrån nås den stora inglasade balkongen som blir ett extra rum att njuta av under stora delar av året. Tack vare markplansläget får du en bekväm vardag med enkel tillgång och en boendemiljö som känns både luftig och hemtrevlig.

Extra praktiskt är det tillhörande förrådet som ligger precis intill lägenheten.

I Grind bor du i ett omtyckt område med närhet till vacker natur, goda kommunikationer, matbutik och pizzeria. Ett perfekt boende för dig som söker ett bekvämt hem i en harmonisk miljö.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Stor möblerbar hall som ger plats för skåp och garderober. Ljusa tapeter med blommotiv och ekparkett.

Kök
Köksluckor i ljust trä, bänkskiva i vitmelerad laminat, svart kakel, integrerad ugn, micro och spishäll med rostfri fläkt. Vit kyl och frys. Vitmålade väggar samt ljus blomtapet och ekparkett.

Vardagsrum
Ljusa tapeter och ekparkett. Från vardagsrummet finns utgång till lägenhetens inglasade balkong.

Inglasad balkong
Skjutdörrar och fönster med rullgardiner. På golvet finns grå filtmatta.

Sovrum 1
Vitmålade väggar, ekparkett och tre garderober längs med ena kortväggen.

Sovrum 2
Ljusa tapeter.

Badrum
Vitkaklade väggar och gråbeig plastmatta. Vitt handfat, spegelskåp, WC och dusch. Möjlighet att installera tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 80,6 m²

Lägenhetsnummer: 30

Utgångspris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus

Tv/Internetanslutning

TV: Fiber via Bredbandsbolaget.
INTERNET: Fiber Via Bredbandsbolaget.

Värme- och ventilationsanläggning

UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
VENTILATION: Mekanisk från- och tilluft med värmeväxlare

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Norrtälje

Omgivning

Grind är ett lugnt och barnvänligt bostadsområde med förskolor, grundskolor, mataffär och restaurang. Det finns stora härliga gräsytor och strövområden med lekplatser, fotbollsplan, grusplan, cykelbanor, boulebanor, frisbeegolfbana och en spontanidrottsplats för multisport med konstgräsyta för fotboll, handboll, basket och innebandy. Längs med Norrtäljeviken går en trevlig strandpromenad från Grind in till centrum. Stadsbussen stannar på flertalet platser i Grind och tar dig till Norrtälje busstation på några minuter.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,01719

Andel av månadsavgift: 0,01628

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

492 984 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Tunet 2 innefattar 5 st huskroppar i 2 plan med 64 st lägenheter varav 7 st fortfarande är hyresrätter samt 1 lokal. I källarplan på hus 7 finns gemensamma utrymmen. Bostädernas totala yta är 4 706 kvm.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2005-2006: Stambyte.
2008: Uteplats renoverad.
Nya säkerhetsdörrar.
Isolerade 3-glas fönster.
2017: Ny panel samt isolering av samtliga entréer/gavlar+målning. Ny belysning vid entréer. Nya entrétrappor vid huset på Grindvägen 7. Nya sop-skåp. Radonmätning utförd och godkänd. OVK genomförd och godkänd. Dränering och återställning av hus 7 klar. Dagvattenbrunnarna spolade. Ny torktumlare till tvättstugan inhandlad. Fasadfot lagad samt målad. 30-årig underhållsplan klar.
2021: Nya stora inglasade balkonger. Säkerhetsdörrar.
2024: Byggt gästparkering på Tunvägen. Installerat 9 st laddstolpar för elbil.
2025: Asfalterat område.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelrum samt föreningslokal finns i källarplan på Grindvägen 7. Till varje bostad hör ett förråd, vissa lägenheter har dock förrådet i lägenheten.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Föreningen innehar 67 st parkeringsplatser varav 16 st med motorvärmare.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Från och med juni 2026 höjs avgiften med 2%.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 639 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

300 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Kabel TV-avgiften är obligatorisk och debiteras med 50 kr/mån.
Kostnaden för hushållselen debiteras månadsvis via föreningen.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkringskommentar: Säljaren har hemförsäkring via Kommunal fackförbund.

Kabel TV: 50 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Från och med juni 2026 höjs avgiften med 2%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-04-27

Besiktningsman: Jimmy Östling, Acc Bygkonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Stor och luftig hall med plats för ytterkläder och garderober.

Från vardagsrummet finns utgång till lägenhetens inglasade balkong.

Generöst vardagsrum som ger möjlighet till extra matplats om så önskas.

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Grindvägen 5B, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.