Visning

Pris (Utgångspris):

1 500 000 kr

Månadsavgift: 5 424 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Norrtälje

Enbäcksvägen 16A

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

1 500 000 kr

Månadsavgift: 5 424 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 2 sovrum
Boarea: 69,9 m²
Lägenhetsnummer: 114
Byggnadsår: 1991
Månadsavgift: 5 424 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Här erbjuds en fin och smakfullt disponerad lägenhet med inglasad balkong som förlänger bostaden och skapar en härlig plats att njuta av året om. Lägenheten har på ett mycket smart och stilfullt sätt utökats med ytterligare ett sovrum, vilket ger ett extra flexibelt boende för både familjen, gäster eller hemmakontor.
Bostaden präglas av fina ytskikt och en trivsam känsla med genomgående ljusa och välvalda material. Rymligt duschrum utrustat med tvättmaskin som underlättar vardagen. Hallen erbjuder god förvaring genom praktiska garderober med skjutdörrar.
Det ljusa och fina köket har en trevlig matplats med plats för familj och vänner, och i anslutning finner ni ett inbjudande vardagsrum med härligt ljusinsläpp och gott om plats för sociala ytor. Hiss.
Välskött förening med trevliga innergårdar där det finns fler fina uteplatser och boulebana, här har man även närhet till både naturen och Knutby Gårds handelsområde med Willys, Lidel, Blomsterlandet, Citygross, apotek mm.
En mycket välplanerad och trivsam bostad. Välkommen på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt praktisk förvaring i garderober med skjutdörrar. Ljusa ytskikt som ger ett trevligt första intryck.

Kök
Ljust och fint kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns även en trivsam matplats med utrymme för familj och vänner.Härifrån nås den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden.

Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och övrigt möblemang.

Sovrum 1
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.

Sovrum 2
Smakfullt utökat extra sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Duschrum
Rymligt duschrum utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen. Fräscha ytskikt och bra förvaringsmöjligheter.

Inglasad balkong
Härlig inglasad balkong som kan nyttjas stora delar av året – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling i lugn miljö.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 2 sovrum

Boarea: 69,9 m²

Lägenhetsnummer: 114

Pris (Utgångspris): 1 500 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Norrtälje

Omgivning

Väster Knutby är ett lugnt och fridfullt område med närhet till strövområden runt Lommarsjön och längs med Norrtäljeån. I närheten av Väster Knutby finns det förskola, grundskola, stadsbuss och köpcentrum med matbutiker och affärer. För friluftsmänniskan går det att gå in på Roslagsleden här i Vigelsjö och följa den hela vägen upp till Grisslehamn. Med ca 15 minuters promenad nås Norrtälje stadskärna och busstation som sänder iväg bussar till Stockholm var 7:e minut i rusningstid.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,77028

Andel av månadsavgift: 0,77027

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

437 983 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Naturnära och välskött område med närhet till kommunikation, daghem, skolor, strövområden samt köpcentrum vid Knutby Torg. Garageplats och carport finns att hyra. Fina uteplatser med möjlighet till grillning, boule och lekplats för barnen.
Föreningen består av 8 flerbostadshus med hiss, 120 st bostadsrätter och en hyresrätt (lokalen). Lokalen finns att hyra vid behov av övernattning eller fest. I varje huskropp finns en fin tvättstuga.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2011
Nya torktumlare/torkskåp i samtliga tvättstugor.
Byte av tvättmaskiner i två tvättstugor.
Mekansik/teknisk genomgång av samtliga ventilationsaggregat.
Byte av DUK (regleringscentral).
Montering av vattensparventiler i samtliga lägenheter.
Byte av ruttet virke på föreningens fasader.
2012
Byte av fyra tvättmaskiner.
Omläggning av samtliga gräsytor (600 kvm).
Montering av hisstelefoner i 8 hissar.
Byggt ny körväg samt ny parkeringsplats vid hus 16.
Lagning av trasiga asfaltsytor.
Besiktning av samtliga huskroppar inför sprängningsarbeten.
Nytillverkning av orienteringstavla inkl. belysning.
2013
Installerat kodlås. (10 st)
Byte av fasadbrädor. (100 st)
Bytt tvättmaskiner i 2 hus. (Samtliga maskiner är då utbytta.)
OVK (Helrengöring av ventilationsrör samt kontrollmätning av tryck.)
Byte av utebelysning. (27 armaturer.)
Trafiklinjemålning.
Planerat trädgårdarna.
Skärmtak till entréer.
Installerat klaffstolar i hissarna.
2014.
Ventilation.
Vägbommar. (Uppsättning av vägbommar.)
Byte av kallrasspjäll.
Byte av fasadbrädor.
Planerade åtgärder 2016.
OVK. (Helrengöring av ventilationsrör samt kontrollmätning av tryck.)
2015
Utbyte av samtliga trapphusbelysningar inkl. tvättstugor.
Uppgradering av 2 hissar.
Upprustning av två lekplatser.
Byte av fasadbrädor.
Utbyte av ventilationsaggregat.

2016
Utbyte av fönsterbleck.
Spolning av avloppsstammar.
Brandbesiktning.
Tak rengöring.
Uppgradering av 2 hissar.
Byte av fasadbrädor.
Målning av ytterdörrar.
OVK.

2021
Stamspolning
Komplettering av ytterbelysning
Etappvis utbyte av lägenhetsdörrar
Spolning av avloppsstammar: Utförs vart 4:e år
Tätning av takluckor 2021-2022
Beskärning/borttagning träd och buskar
Byte/målning panel carport 2021-2022
Byte av avfallshanteringssystem
Byte/målning av balkongpanel 2021-2022

2022
Installation av laddstolpar
Projektering av solceller
Byte tak på boden vid boulebanan
OVK: Utförs vart 3:e år
Reparation fasadtegel 2022-2025
Spolning värme- vattensystem

2023
Byte radiatorventiler och termostater, samtliga radiatorer.
Motering " avgasare" värmesystem.
Reparation av asfaltytor
Åtgärd ventilation badrum efter OVK-besiktning.

2024
5G uppdatering i hissarna
Digitala vattenmätare med fjärravläsning
Eltell har bytt ut mediaomvandlare samt installerat fiber i 11 lägenheter.

2025
Stuprör till entrétak
Takrenovering, samt plåtdetaljer
OVK: utförs vart 3:e år

Gemensamma utrymmen

Nej

Parkering

Bilplats 1: . Avgift 125 kr/mån.
Bilplats 2: . Avgift 188 kr/mån, har strömuttag.
Bilplats 3: Garage . Avgift 500 kr/mån.
Bilplats 4: Carport . Avgift 375 kr/mån.
Det finns 141 parkeringsplatser varav 22 garage.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Planlösning. Ej skalenlig. Avvikelser kan förekomma. ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Enbäcksvägen 16A, Norrtälje

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Väster Knutby

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.