Ljus trevlig lägenhet endast en halv trappa upp med fint läge på Arholmagatan. Smakfullt renoverat kök och helkaklat badrum. Rymligt vardagsrum och två stora sovrum. Fin balkong med västerläge. Här bor du granne med den fina ICA-affären Norrköp. Närhet till stadsbussen. Bra välskött bostadsrättsförening med god ekonomi.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 74 m²

Lägenhetsnummer: 122

Utgångspris: 1 895 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

TV: Fiber via Telia, Kanalutbud "Lagom" ingår i avgiften.
INTERNET: Fiber. Leverantör: Telia öppen fiber. Abonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
VENTILATION: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Norrtälje

Omgivning

Bostadsrättsföreningen Fasanen ligger i ett trevligt och populärt område med ca 15 minuters promenad in till Norrtälje centrum. Området är omtyckt framför allt för sin närhet till service som matbutiker, förskola, grundskolor och stadsbuss. Det finns också stora härliga gräsytor och strövområden med lekplatser, fotbollsplan, grusplan, cykelbanor, boulebanor, frisbeegolfbana och en spontanidrottsplats för multisport med konstgräsyta för fotboll, handboll, basket och innebandy.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,75471

Andel av månadsavgift: 0,75579

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

622 311 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen innehar fastigheterna Norrtälje Fasanen 1 och Ripan 1. Fastigheterna bebyggdes 1963 byggnadernas totalyta är 9130 kvm enligt taxeringsbeskedet, varav 9010 kvm utgör lägenhetsyta och 120 kvm utgör lokalyta. Föreningen upplåter 153 st lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med bostadsrätt. På Noorsgatan 13 finns en lokal som idag hyrs ut till Atletklubben Roslagsbjörnen. Föreningen har 39 garageplatser och 96 biluppställningsplatser.

Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök: 18 st
2 rum och kök: 81 st
3 rum och kök: 48 st
4 rum och kök: 6 st

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum. Välskött innergård med gräsmattor, trädgårdsmöbler och lekplats.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2005: Relining
2008: Säkerhetsdörrar
2010: Installation av bredband samt renovering av tvättstugor
2014 - 2015: Uppdatering av värmesystem
2019: Fönsterbyte. Påbörja byte till LED-belysning
2020: Kodlås till samtliga portar
2021: Energideklaration.
2022: Installerat laddstolpar.

Kommande renoveringar i föreningen:
Planerade underhåll
Fasader - Målning
Radon - Åtgärder för att minska nivåer
Omläggning av tak på Noorsgatan 1, vaktmästeriet och driftbyggnad.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor finns på Arholmagatan 11 och 13 samt Noorsgatan 3. Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt ett mindre f.d. matkällarförråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats med laddstolpe . Avgift 650 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 4: Garage . Avgift 600 kr/mån, har separat kö.
Föreningen disponerar över 39 garageplatser och 96 biluppställningsplatser. Vanligtvis så är det inga problem för nya medlemmar att få en parkeringsplats i föreningen. Är parkeringsplats utav vikt för köpet bör dock föreningen kontaktas för att få information om tillgången för tillfället.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 171 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Digital-TV via Telia och kanalutbud "Lagom" och bredband (fiber) via Telia. 100/100 ingår i avgiften.

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning: 159 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2009-05-07

Besiktningsman: Mats Lönnqvist, Energibesiktningar EMTD AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Arholmagatan 13B, Norrtälje

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Utvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.