Sanavägen 5E

Hall
Hall med plast för ytterkläder samt fyra garderober. Från hallen finns ingång till bostadens badrum.

Vardagsrum
Vita tapeter med bård och plastgolv i ekimitation. Stora fönsterpartier.

Köket
Vita skåpsluckor, bänkskiva i furulaminat, vitt kakel, diskbänk med två hoar i rostfritt stål, spis, spisfläkt och kyl/frys. Plats för matbord vid fönstret. Från köket finns utgång till bostadens uteplats.

Sovrum
Vita tapeter med bård, plastgolv i ekimitation och en garderob. Plats för dubbelsäng om så önskas.

Badrum
Vitt kakel i kombination med vit målade väggar, röd plastmatta, handfat med spegelskåp, WC och badkar.

Uteplats
Här finns plats för matbord, stolar och odlingslådor.

Lägenheten är handikappanpassad.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 46,2 m²

Lägenhetsnummer: 15

Utgångspris: 525 000 kr

Byggnadsår: 1986

Driftkostnad: 124 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fiber finns, bostadsrättsinnehavaren får teckna eget abonnemang.

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Hallstavik

Hallstavik är ett samhälle ca 4 mil norr om Norrtälje tätort och ca 6 mil öster om Uppsala. Idag har samhället ca 4 500 invånare och ökade framförallt under 1950 och 1960-talet vid expansionen av pappersbruket på orten. I centrum finns det flera mataffärer, restauranger, apotek, bibliotek, banker, biograf, systembolag, vårdcentral samt busstation m.m. Hallstavik har även ett fint inomhus- och utomhusbad och strax utanför samhället finns det en 18-håls golfbana. Här finns det även flera skolor och ortens Speedwaylag Rospiggarna kör sedan 2014 i elitserien och blev SM-mästare 2016. Andra sporter som utövas här är fotboll, ishockey, motocross och innebandy.

Andel av insats: 0,0376773

Andel av månadsavgift: 0,0376817

592 kr

276 412 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen består av 24 lägenheter, varav en är hyresrätt, i 2 st bostadshus. Det finns 8 öppna bilplatser och 10 st p-platser i carport.

Utförda renoveringar i föreningen:
2025: Påbörjat ett större projekt med ventilationsbyte i samtliga lägenheter.
2022: Fönsterbyte på utsatta fönster.
2019 Energideklaration, målning av fönster, målat balkongdörrar samt trävirke på altaner och balkonger. Målat dörrar och fönster i loftgångarna. Renovering av fönster, utbyte av virke samt målning (garantijobb).
2018 Iordningställande av samlingslokal/styrelserum i del av cykelrum på Sanavägen 5.
2017/2018 OVK besiktning.
2017 Rörelsevakt, belysning vindar, soprum. Upprustning av två altaner.
2016/2017 Utbyte av tegelstenar fasad på Sanavägen 1.
2016/2017 Rengöring av ventilation.
2015/2016 Ombyggnad 2 altaner på markplan. Utbyte av tegelstenar fasad på Sanavägen 5. Upprustning av staket mot Gottstavägen. Målning av fasader.
2014 Konditionsbesiktning
2013/2014 Målning och renovering av fönster. Rengöring av ventilationssystem på Sanavägen 1.
2012/2013 Upprustning av parkeringsräcken.
2011/2012 Installation av fjärrvärme på Sanavägen 5
2010/2011 Installation av fjärrvärme på Sanavägen 1.
2008/2009 Målning av fönster samt energideklaration och ventilationskontroll.
2004/2005 Målning av balkonger.
2002/2004 Målning av fönster och dörrar.
2001/2002 Asfaltering av grusytor.

I föreningen finns det två tvättstugor i port 1E & 5E.

Bilplats 1: Garage . Avgift 325 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 225 kr/mån, har separat kö.
Föreningen disponerar över 10 st carportar och 8 st parkeringsplatser. Finns även gästparkering.

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar. (Verifierat 2026-01-08.)

Säljarens egna ord

BOSTADEN:
Det är en mycket god sammanhållning mellan grannar i fastigheten. Grannarna ordnar bland annat bingoaftnar i bostadsrättsföreningens lokal på gården. Lokalen kan även hyras av bostadsrättsinnehavare för att fira födelsedagar i eller för att ordna andra tillställningar. Gården är mycket välvårdad och har utemöbler. Grannar fikar ofta tillsammans på gården. Lägenheten har en stor altan med plats för utemöbler och även för att plantera blommor och annat grönt på. Lägenheten har en modern öppen planlösning och ett rymligt badrum med plats för tvättmaskin. Tvättstuga finns även i en separat byggnad på gården. Lägenheten är handikappvänlig. WC dörren och altandörren är bredare än normaldörr för att passa rörelsehindrade. Lägenheten saknar trösklar. Det stora vindsförrådet som tillhör lägenheten nås lätt via hiss. Lägenheten ligger mycket centralt utan någon störande trafik.

OMRÅDET:
Det finns utomhusbad och badhus i Hallstavik. Det finns även en känd speedwaybana. Dagligen avgår det buss från Hallstavik till Eckerölinjen i Grisslehamn med resor till Åland. Bostadsrätten ligger central i Hallstavik utan störande trafik. Från lägenheten är det nära till mataffärer, apotek, systembolag, matställen, konditori och Vårdcentral. Biograf finns i Folketshus samt Bibliotek. Gottskaskolan och Hallstavikskolan finns i närområdet. Ridklubb och hundklubb finns samt en golfbana. Det är god kommunikation via buss till Stockholm och Norrtälje.

ÅRSTIDER:
På våren, sommar och höst är gården mycket vacker. Gården fungerar som ett uteallrum för alla grannar. Här träffas man, fikar och pratar.

525 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 310 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Kabel-TV finns via Telia. 20 kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband är indraget via Telia, avtal tecknas separat av lägenhets innehavaren.

124 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1035 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Driftskostnader beror på bostadsrättsinnehavarens intressen och personliga val.

El: 66 kr

Försäkring: 58 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Inga planerade avgiftshöjningar. (Verifierat 2026-01-08.)

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-12-11

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.