Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
895 000 kr
Månadsavgift: 2 100 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Hallstavik

Amalias väg 4

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
895 000 kr
Månadsavgift: 2 100 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Trivsam brf-stuga mysigt läge nära Bergbybadet vid Väddöviken.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 2 sovrum
  • Boarea: 28 m2
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Byggnadsår: 1984
  • Månadsavgift: 2 100 kr
  • Driftkostnad: 610 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1

Fint och välplanerat bostadsrättshus med låg månadsavgift och optimal planlösning – perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende i naturnära miljö!

Här erbjuds en mycket trivsam stuga med ett mysigt läge nära Bergbybadet vid vackra Väddöviken. Bostaden disponeras smart med en välkomnande hall med praktiskt trinettkök, ett ljust allrum med plats för både sällskapsyta och sovdel, ett separat sovrum samt ett fräscht, stilrent renoverat duschrum utrustat med dusch, wc och tvättmaskin.

I direkt anslutning till entrén finns en generös, trädäckad altan – en härlig plats för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar.

Stugan har genomgått omfattande renoveringar av nuvarande ägare, inklusive totalrenovering av duschrum, nytt trinettkök, nya golv i samtliga rum samt ommålning både invändigt och utvändigt. Dessutom har den rymliga altanen byggts till – allt för att skapa ett modernt och trivsamt boende.

Föreningen är mycket välskött och ekonomiskt stabil, med god gemenskap och återkommande aktiviteter för medlemmarna.

Läget är svårslaget – med gångavstånd till barnvänligt bad i Väddöviken och busshållplats precis intill området. Vid viken finns även båtbryggor där plats kan hyras. Inom bekvämt avstånd når du Älmsta med ett brett serviceutbud såsom mataffär, apotek, restauranger och butiker. Skärgårdspärlan Grisslehamn ligger endast en kort bilresa bort och lockar med charmiga caféer, restauranger, spa och båtförbindelse till Åland. Även Hallstavik finns inom räckhåll med ytterligare service, handel och fritidsaktiviteter.

Ett perfekt boende för dig som vill njuta av skärgårdens lugn utan att kompromissa med bekvämlighet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 28 m2
Lägenhetsnummer: 4
Pris (Utgångspris): 895 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 610 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1

Byggnadssätt

Kommentar: Stuga

Tv/Internetanslutning

TV: Egen antenn eller parabol.
INTERNET: Möjlighet till ADSL.

Värme- och ventilationsanläggning

Direktverkande el

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,26316%

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Ekonomiskt stabil bostadsrättsförening i lantlig och lugn miljö nära barnvänligt bad i Väddöviken samt busshållplats i anslutning till området. Föreningen är välskött samt har mycket god sammanhållning. Merparten utav medlemmarna nyttjar sina bostäder som fritidsbostad, men permanentboende medlemmar finns.

Bostadsrättsföreningen Bergby bildades 1997 och har 19 st mindre friliggande småhus, vilka är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen innehar med äganderätt fastigheten Norrtälje Häverö-Bergby 6:177. Husen är byggda 1984. Bostadsrättsföreningen har HSB Norra Stor-Stockholm som ekonomisk förvaltare.

Andelsägande är okej med fördelningen 50/50, juridiska personer tillåts ej. Varje bostadsrätt har en parkeringsplats intill sitt eget hus. Medlemmen ansvarar själv för att hålla rent och snyggt runt sin bostadsrätt enligt ordnings- och trivselregler. Möjlighet att bygga ut stugan eller altanen med 20 kvm finns efter tillstånd från styrelsen och byggnadsnämnden vilket vanligtvis ges. Tillstånd från föreningen ges även vanligtvis för skärmtak över altanen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
År 2019: Föreningens gemensamma förråd har fått en permanent trappa.
År 2019: Styrelsen har varit i kontakt med Norrtälje kommun för trädfällning och borttagning av rotvältor efter Alfrida. Arbetet utfördes under oktober månad.

År 2019: Bullervall ska uppföras mot Bergby byaväg. Arbetet påbörjades under år 2019.
År 2019: Utbyggnad av altan på Amalias väg 21.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett gemensamt kallförråd om ca 10 kvm längst in i området vid vändplan.

Parkering

Varje medlem har en egen parkeringsplats i anslutning till sin stuga.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Nyckeltal 2019:

Nettoomsättning: 408
Årets resultat tkr: 40
Fond för yttre underhåll tkr: 263
Belåning kr/kvm totalyta: 364
Räntekänslighet: 1
Soliditet %: 87
Årsavgifter bostäder kr/kvm: 600
Utrymme för underhåll & återinvesteringar kr/kvm totalyta: 169

Årsavgiften för bostäder uppgår till 16800 kr/år/hus

Kommunikationer

Busshållplatsen "Bergby Gård" ligger ca 200 meter från föreningen och trafikeras utav buss 643 till/från Älmsta/Hallstavik.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Månadsavgift

2 100 kr

Driftkostnader

610 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3700 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 480 kr
Försäkring: 100 kr
Vatten: 30 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Nyckeltal 2019:

Nettoomsättning: 408
Årets resultat tkr: 40
Fond för yttre underhåll tkr: 263
Belåning kr/kvm totalyta: 364
Räntekänslighet: 1
Soliditet %: 87
Årsavgifter bostäder kr/kvm: 600
Utrymme för underhåll & återinvesteringar kr/kvm totalyta: 169

Årsavgiften för bostäder uppgår till 16800 kr/år/hus

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Beskrivning: Stugorna är undantagna från energideklaration då dem är mindre än 50 kvm.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Amalias väg 4, Hallstavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2100 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Amalias väg 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning