Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 696 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Saltsjö-Boo

Edövägen 7F

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 696 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Ljus trea högt upp i huset med balkong och garage i huset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Lägenhetsnummer: 5503
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 4 696 kr
  • Driftkostnad: 1 347 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 6
  • Hiss: Ja

- Hög standard med stilrena materialval
- Hemmakontor
- Ljus och väldisponerad bostad
- Högt upp i huset
- Garage i huset
- 1 min gångväg till Orminge Centrum där du har mataffär, bussar, apotek, systembolag
- Skolor och förskolor ett stenkast bort
- Balkong i sydväst

Mycket fin bostad med fint ljusinsläpp som andas nyproduktion. Här bor du i en välplanerad bostad där 66 kvadratmeter har aldrig känts större, måste upplevas på plats! Nu är det dags för nästa ägare att stormtrivas!

Här bor du med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en luftig atmosfär, och från vardagsrummet når du den rymliga balkongen där du kan njuta av solen. Två fina sovrum med mycket plats för förvaring, eller om man önskar använda det ena till hemmakontor. Välplanerat kök med bra arbetsytor – perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Helkaklat badrum med wc, dusch, handfat samt tvättmaskin. Gott om förvaring i klädkammare, garderober och ett praktiskt förråd i lägenheten.

Välkommen hem till Edövägen 7F och en bostad utöver de vanliga!

Lägenheten ligger i ett välskött område med spännande arkitektur och nära till allt du kan tänkas behöva. Runt knuten erbjuds fantastiska omgivningar med fina promenadstråk, hästhagar, badplatser och skog. På vintern har man endast på ett par minuter promenerat ner till Myrsjön för att åka skridskor eller pimpla fisk och dricka varm choklad. På våren och sommaren cyklar man till fina närliggande badplatser vid Trollsjön och Glasbrukssjön. Många familjer firar valborg och midsommar vid Myrsjöns festplats och på ängen kan man spela brännboll och delta i träning i olika former året om. Populärt är även att ta cykeln nertill Hasseluddens brygga och ta båten med Waxholmsbolaget till Strömkajen eller pendelbåten med SL till jobbet, vilket ger extra lyx i vardagen.

I området kan barnen leka själva och har närhet till flertal skolor och förskolor, t.ex. Myrsjöskolan och Sågtorpsskolan.

Nära inpå finns även bussar som tar dig till Slussen. Dessutom finner man under rusningstrafik en direktbuss som tar dig till Centralstationen. Denna linje uppskattar många resenärer i området! För den shoppingsugna finns Orminge Centrum på nära avstånd med mataffärer, systembolag, bibliotek, restaurang, café m.m. Dessutom finns vårdcentral, tandläkare, mödravård, barnavård och friskvård. 15 minuters bilfärd från huset bjuder kommunen i övrigt på expansiva Sickla Köpkvarter och Nacka Forum. För dig som har ärenden åt andra hållet erbjuder även Gustavsberg på shoppingupplevelser.

För att boka en visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare Daniel Wiberg på 070-754 46 54 eller daniel.wiberg@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 66 m2
Lägenhetsnummer: 5503
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 1 347 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Saltsjö-Boo

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,1347%
Andel av månadsavgift: 1,1347%

Om föreningen

Brf Kolet bildades 2018 och stod klart för inflyttning 2021. Föreningen är en äkta förening som äger marken och är fördelade på tre flerfamiljshus med totalt 105 bostadsrätter. Byggnaderna värms upp via fjärrvärme.

Månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och sophantering.

Juridisk person
Både fysisk och juridisk person kan vara medlem i föreningen.

Gård
På innergården finns sandlåda, bänkar, bord och grillplats som de boende får nyttja.

Kommande underhåll/renovering
Finns inga större renoveringsarbeten planerade. 2026 görs 5 års besiktning av fastigheterna och 2027 OVK. (kontrollerat med styrelsen 2025-05-30).

Parkering
Gemensamt garage finns i källarplan med 141 p-platser varav 53 tillhör brf Kolet, för de byggnader där garaget är beläget under husen finns direktaccess med hiss. I dagsläget kostar platserna 1 237 kr/mån (2023). Vill man ha en laddplats kostar även dom 1 237 kr/mån + elkostnad. anslutning till husen och samt i Orminge centrum finns det gått om gästparkeringsplaster (kontrollerat med styrelsen 2025-05-30).

I dagsläget är det ingen kö, vi har 3 platser lediga (kontrollerat med styrelsen 2025-05-30).

Förråd
Lägenhetsförråd återfinns främst i lägenheten. I vissa fall finns externa förråd till bostaden i trapphuset eller på garageplan.

Gemensamma utrymmen
Barnvagnsförråd och rullstolsrum finns i varje trapphus. Miljörum samt utrymme för cykelparkering finns i garaget. Cykelparkering återfinns även på innergården.

Övrigt
Energiklass C på energideklarationen kan ge en ränterabatt på 0,05 %. Sedan den 1/1 2024 har HSB tagit över förvaltningen.

Föreningens mycket informativa hemsida
https://brfkolet.se/f-reningen/

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Nya tunnelbanan
Blå tunnelbanelinje byggs ut från Kungsträdgården och får två förgreningar från station Sofia på Södermalm. På Nackagrenen byggs stationerna Hammarby kanal, Sickla, Järla och slutstationen Nacka. Trafikstart är planerad till 2030. Läs mer här: https://nyatunnelbanan.se/nacka-soderort/

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Månadsavgift

4 696 kr
I avgiften ingår värme

Driftkostnader

1 347 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1399 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Möjlighet att söka parkeringsplats i garage finns, månadskostnad då är 1324kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 558 kr
Försäkring: 320 kr
Internet: 469 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-09-07
Besiktningsman: Claudia Cizmeli, Raksystems Dry-IT AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Edövägen 7F, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4696 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Saltsjö-Boo, Nacka
Edövägen 7F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning