Månadsavgift: 5 913 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Daniel Wiberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Saltsjö-Boo

Ornövägen 20

Se på karta

Månadsavgift: 5 913 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Daniel Wiberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevänlig 3 rok med balkong i söder!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81 m²
Lägenhetsnummer: 20 021
Byggnadsår: 1970
Månadsavgift: 5 913 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

- Högst upp i huset
- Balkong i söderläge
- Populär förening
- Nära natur
- Gott om skolor & förskolor

Välkommen till Ornövägen 20 och denna bostaden höst upp i huset. Bostaden har varit ett uppskattat hem för familj och vänner. Nu är det dags för nästa ägare att stormtrivas!

Här bor du i en ljus och välplanerad lägenhet, högst upp i huset och helt insynsfritt. Läget bjuder på en stor, solig balkong i söderläge – perfekt för långa stunder i solen. Lägenheten har två stora och lättmöblerade sovrum. Stort kök med bra förvaring och arbetsyta - perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Vidare kommer du in till vardagsrummet som är ljust och rymligt. Bostaden har gott om förvaring i garderober och en praktiskt klädkammare i lägenheten. Många har också valt att inreda klädkammaren som hemmakontor eller barnrum.

Populärt och barnvänligt område med naturen alldeles intill, samtidigt som du har nära till Orminge centrum, bra kommunikationer och skolor. I föreningen finns tvättstuga, bastu och en föreningslokal för fester och andra arrangemang.

Välkomna hem till Ornövägen 20!

Orminge är ett av Nackas populäraste områden vilket bland annat har att göra med den absoluta närheten till vacker natur i form utav skog och sjöar. Samtidigt finner man Orminge centrum på gångavstånd samt utmärkta kommunikationer i form utav en jämn ström motorvägsbussar som tar dig till stan på 20 minuter, dessutom finns här direktbussar både till centralen samt Nacka gymnasium. I Orminge Centrum finner man det mesta man behöver, bland annat Sveriges största Coop Extra-butik på 4500 kvm. Utöver detta finner man ett varierat utbud av kommersiell och offentlig service.

För er som önskar ytterligare shopping finns Nacka Forum på ca 10-minuters avstånd med bil. Närhet till fina strövområden, elljusspår och badsjöar såsom Glasbrukssjön, Myrsjön och Vittjärn tillhör områdets kvaliteter. Den populära Centralparken är en grönskande oas som är väldigt uppskattad med stora gräsytor och omtyckt lekpark. Inom gångavstånd finns flera skolor och förskolor.
På cykelavstånd finns Hasseluddens brygga som trafikeras av skärgårdsbåtarna, en av fördelarna med att bo i en skärgårdskommun!

För att boka en visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare Daniel Wiberg på 070-754 46 54 eller daniel.wiberg@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 81 m²

Lägenhetsnummer: 20 021

Byggnadsår: 1970

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Nacka

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,53143%

Andel av månadsavgift: 0,59939%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

957 029 kr

Organisationsnummer:
716421-0895
Räkenskapsår:
2024

Långfristiga skulder:
67 180 896 kr
Kortfristiga skulder:
95 646 760 kr
Kassa och bank:
2 197 735 kr
Kortfristiga placeringar:
Korrigerade övriga fordringar:
962 800 kr
Korrigerade finansiella anläggningstillgångar:
Korrigerade övriga skulder:
Total nettoskuld efter korrigering:
159 667 121 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Sockerbiten består av 276 st lägenheter varav några fortfarande är hyresrätter och en lokal. Husen byggdes år 1970 och förvärvades av föreningen 2014-03-31

Ekonomi
I avgiften ingår värme, vatten, bredband 500/500 Mbit och grundutbud av TV-kanaler via Tele2. Avgiften höjdes med fem procent 2024-04-01.(Kontrollerat med styrelsen 2024-05-14).

Parkering
Föreningen har tillgång till 53 st garageplatser 532kr/mån och 101 parkeringsplatser utomhus 282kr/mån + 1 mc-plats. Kötiden är för närvarande 1,5-2år (Kontrollerat med styrelsen 2024-05-14).

Gemensamma utrymmen:
I separat byggnad finns en gemensam tvättstuga. Bastu med relaxavdelning samt en gemensamhetslokal håller på att färdigställas under tvättstugan. Dessutom finns trivsam gård med utemöbler och grillmöjligheter. (Kontrollerat med styrelsen 2024-05-14).

Kommande renoveringar/underhåll
Garaget kommer att renoveras/ byggas om, byggstart till hösten eller början på 2025
(Kontrollerat med styrelsen 2024-05-14).

Utförda renoveringar
2021 - Tvättstugan renoverades
2021 - Bastu och Loungedel byggdes i föreningen
2018 - Ny ventilation i alla hus
2016 - Installation av postboxar
2011 - Nya balkongdörrar
2011 - Nya fönster
2008 - Tak reonvering
2003 - 2005 - Stambyte

Besiktning
Föreningen kräver att säljaren gör en överlåtelsebesiktning innan försäljning. Kontakta förvaltaren för inbokning.

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Nya tunnelbanan
Blå tunnelbanelinje byggs ut från Kungsträdgården och får två förgreningar från station Sofia på Södermalm. På Nackagrenen byggs stationerna Hammarby kanal, Sickla, Järla och slutstationen Nacka. Trafikstart är planerad till 2030. Läs mer här: https://nyatunnelbanan.se/nacka-soderort/

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ornövägen 20, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5913 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Daniel Wiberg

Fastighetsmäklare

070-754 46 54

daniel.wiberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nacka

Lediga tider: ons 22/10 och fre 24/10

Boka möte med mig

3 månader	2,71%
2 år	3,00%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Ornövägen 20

Familjevänlig 3 rok med balkong i söder!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ornövägen 20, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Daniel Wiberg

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev