Utövägen 16

Interiörbeskrivning:

Välkomnande hall med gott om plats för förvaring och avhägning i form av garderober med smarta skjutdörrar. Från hallen når man det stora härliga vardagsrummet där det finns gott om plats för både en större soffgrupp samt övrigt möblemang. Vardagsrummet har ett härligt fönsterparti som har utsikt över de härliga grönområdena.

Till höger om vardagsrummet ligger lägenhetens största sovrum med gott om plats för de flesta önskemålen. Till vänster om sovrummet ligger de två andra sovrummen. Idag används det ena rummet som kontor. För den som önskar så kan man ändra planlösning på rummen då innerväggarna inte är bärande. Man kan även göra om lägenheten till en trea.

I köket har man en härlig arbetsyta i form av en köksbänk i ek med stilrent kakel i mosaik ovanför. Gott om förvaring i dom snygga kökslådorna och luckorna i svart som passar perfekt in med resten av köket. Det finns även ett snyggt vitrinskåp över köksbänken. Köket är från ikea och den maskinella utrustningen består av kyl och frys, inductionshäll, ugn, micro, diskmaskin samt en inbyggd espressomaskin.
Från köket når man den härliga balkongen i söderläge där man har en härlig utsikt över grönområden.

I lägenheten finns även både ett badrum samt ett duschrum. Båda är nyrenoverade med stilrena material i form av snygga klinkergolv och helkaklade väggar med bård. I badrummet finns även en tvättpelare.

Lägenheten har genomgående ljusa väggar och ett snygg trälaminat.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 93 kvm

Lägenhetsnummer: 47

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Nacka

Område: Orminge

Andel i föreningen: 1,18300

Andel av insats: 1,17856

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Pantsättningsavgift: 448 kr

BRF Utövägen bildades 2013. Föreningen förvärvade fastigheterna den 18 mars 2014 och äger och förvaltar 10 bostadshus innehållande 120 lägenheter varav 91 bostadsrätter och 29 lägenheter. Till föreningen hör även två ekonomibyggnader innehållande tvättstugor, föreningslokaler, undercentral och uthyrd lokal. Separat sophus finns också i området. Eftersom föreningen är nybildad klassas den för närvarande som en oäkta bostadsrättsförening 2014. Föreningen räknar med att vara en äkta bostadsrättsförening 2015. Det finns 120 lägenheter varav 91 brf och 29 hyreslägenheter. Föreningen tror på aktiva medlemmar för att få ett trevligt boende men det är inte något tvång. Föreningen anordnar vår och höst städning. Det finns även en aktiv trädgårdsgrupp samt en miljögrupp.

Badrumsfond
Det finns en badrumsfond som är på 30.000 kr för lägenheter av storleken 70 eller 90 kvm. De lägenheter som är 93 kvm har 50.000 kr i badrumsfond. Detta gäller de lägenheter som ombildades 18 mars 2014. Är fonden inte utnyttjad följer den med till ny innehavare.

Medlemskap i föreningen
Föreningen förvaltas av Riksbyggen och det är dit medlemskapsansökan skickas. Föreningen tar sedan beslut om medlemskapet när de har möte. Styrelsemöte sker den 1:a söndagen var månad.

Delat ägande
Föreningen godkänner att föräldrar hjälper sina barn att köpa lägenheter och att de delar på ägarandelarna.

Samlingslokal
Föreningen tillhandahåller en samlingslokal som medlemmarna får lova att hyra. Det kostar 200 kr för vuxenfest och 100 kr för barnkalas. Deposition ska även lämnas på 300 kr.

Barnvagnsförråd
Det finns barnvagnsförråd i föreningen.

Förråd
Till lägenheten hör ett förråd. Alla förråd ligger på samma plan som lägenheten. En mycket bra lösning som jämfört med övriga områden som oftast har förråd i källarutrymmen och ibland i andra hus.

Utflyttningsbesiktning
Utflyttningsbesiktning av lägenheten måste ska innan styrelsen handlägger medlemskapet.

Kommunikationer
Till Utövägen kan man åka kommunalt via buss 444, 446, 446C, 471 eller nattbuss 496 från Slussen. Brf Utövägen 8-28 nås via hållplatsen Orminge Centrum. Med bil tar man 222:an mot Gustavsberg och svänger av mot Orminge. Det finns även utmärkta cykelvägar från Orminge in till Slussen.

Föreningens namn: Brf Utövägen 8-28

Föreningsform: Bostadsrätt

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Juridisk person tillåten: Nej

Kommun: Nacka

Kommande renoveringar: Föreningen kommer att åtgärda fönstren då tidigare renovering inte gjordes korrekt det behöver sättas upp en bättre anordning som håller ihop ytter och innerbåge. Finansieringen för detta är redan ordnad. Därefter finns det maskiner i tvättstugan som ska bytas ut där de nu tagit in offerter.

SAMLINGSLOKAL
Föreningen tillhandahåller en samlingslokal som medlemmarna får lova att hyra. Det kostar 200 kr för vuxenfest och 100 kr för barnkalas. Deposition ska även lämnas på 300 kr.

BARNVAGNSFÖRRÅD
Det finns barnvagnsförråd i föreningen.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd. Alla förråd ligger på samma plan som lägenheten. En mycket bra lösning som jämfört med övriga områden som oftast har förråd i källarutrymmen och ibland i andra hus.

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.

Pris 282kr/mån.

Kommande avgiftsförändringar: Från och med den 1 april 2017 kommer avgifterna att höjas med 4%

Till Utövägen kan man åka kommunalt via buss 444, 446, 446C, 471 eller nattbuss 496 från Slussen. Brf Utövägen 8-28 nås via hållplatsen Orminge Centrum. Med bil tar man 222:an mot Gustavsberg och svänger av mot Orminge. Det finns även utmärkta cykelvägar från Orminge in till Slussen.

Överlåtelseavgift: 1 120 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 565 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2009-10-09