Hoppa till innehåll
Sverige
 
Månadsavgift: 5 565 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Paul Karlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Paul Karlström
Fastighetsmäklare
Saltsjö-Boo

Utövägen 16

Månadsavgift: 5 565 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Paul Karlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Paul Karlström
Fastighetsmäklare

Topprenoverad fyra med stilsäkra materialval och öppna ljusa ytor!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 93 kvm
  • Lägenhetsnummer: 47
  • Månadsavgift: 5 565 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3

Välkommen till en av Orminges finare 4:a i fritt läge med en härlig utsikt. Här bor man utan insyn i en renoverad lägenhet med genomgående stilrena materialval. Bostaden är bekvämt utrustat med både badrum samt duschrum, både helt renoverade. Det finns tre bra sovrum men bostaden kan även göras om till en trea för den som önskar. Från balkongen i söderläge har man sol från morgon till kväll. Härifrån har man en trevlig utsikt över grönområden, man kan till och med få en glimt av Kaknästornets topp.

Lägenheten tillhör en populär förening och ligger i ett välskött område med K-märkt arkitektur. Barnvänligt närområde där stora grönytor och välskötta lekplatser samt begränsad biltrafik gör detta till ett paradis för barnen. Här bor man med närhet till allt du kan tänkas behöva. Orminge centrum ligger på bekvämt avstånd likaså fina strövområden, elljusspår och badsjöar. Glasbrukssjön och Vittjärn tillhör områdets vackraste och mest populära platser. På cykelavstånd finns Hasseluddens brygga som trafikeras av skärgårdsbåtarna.

En jämn ström av bussar tar dig enkelt till Slussen på ca 20 min, flera av dessa passerar även Nacka Forum som har ett mycket stort utbud av restauranger och butiker. De så kallade motorvägsbussarna går var 4 minut under rusningstiderna och tar dig snabbt in till Slussen.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

Interiörbeskrivning:

Välkomnande hall med gott om plats för förvaring och avhägning i form av garderober med smarta skjutdörrar. Från hallen når man det stora härliga vardagsrummet där det finns gott om plats för både en större soffgrupp samt övrigt möblemang. Vardagsrummet har ett härligt fönsterparti som har utsikt över de härliga grönområdena.

Till höger om vardagsrummet ligger lägenhetens största sovrum med gott om plats för de flesta önskemålen. Till vänster om sovrummet ligger de två andra sovrummen. Idag används det ena rummet som kontor. För den som önskar så kan man ändra planlösning på rummen då innerväggarna inte är bärande. Man kan även göra om lägenheten till en trea.

I köket har man en härlig arbetsyta i form av en köksbänk i ek med stilrent kakel i mosaik ovanför. Gott om förvaring i dom snygga kökslådorna och luckorna i svart som passar perfekt in med resten av köket. Det finns även ett snyggt vitrinskåp över köksbänken. Köket är från ikea och den maskinella utrustningen består av kyl och frys, inductionshäll, ugn, micro, diskmaskin samt en inbyggd espressomaskin.
Från köket når man den härliga balkongen i söderläge där man har en härlig utsikt över grönområden.

I lägenheten finns även både ett badrum samt ett duschrum. Båda är nyrenoverade med stilrena material i form av snygga klinkergolv och helkaklade väggar med bård. I badrummet finns även en tvättpelare.

Lägenheten har genomgående ljusa väggar och ett snygg trälaminat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 93 kvm
Lägenhetsnummer: 47
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Orminge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,18300
Andel av insats: 1,17856
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

BRF Utövägen bildades 2013. Föreningen förvärvade fastigheterna den 18 mars 2014 och äger och förvaltar 10 bostadshus innehållande 120 lägenheter varav 91 bostadsrätter och 29 lägenheter. Till föreningen hör även två ekonomibyggnader innehållande tvättstugor, föreningslokaler, undercentral och uthyrd lokal. Separat sophus finns också i området. Eftersom föreningen är nybildad klassas den för närvarande som en oäkta bostadsrättsförening 2014. Föreningen räknar med att vara en äkta bostadsrättsförening 2015. Det finns 120 lägenheter varav 91 brf och 29 hyreslägenheter. Föreningen tror på aktiva medlemmar för att få ett trevligt boende men det är inte något tvång. Föreningen anordnar vår och höst städning. Det finns även en aktiv trädgårdsgrupp samt en miljögrupp.

Badrumsfond
Det finns en badrumsfond som är på 30.000 kr för lägenheter av storleken 70 eller 90 kvm. De lägenheter som är 93 kvm har 50.000 kr i badrumsfond. Detta gäller de lägenheter som ombildades 18 mars 2014. Är fonden inte utnyttjad följer den med till ny innehavare.

Medlemskap i föreningen
Föreningen förvaltas av Riksbyggen och det är dit medlemskapsansökan skickas. Föreningen tar sedan beslut om medlemskapet när de har möte. Styrelsemöte sker den 1:a söndagen var månad.

Delat ägande
Föreningen godkänner att föräldrar hjälper sina barn att köpa lägenheter och att de delar på ägarandelarna.

Samlingslokal
Föreningen tillhandahåller en samlingslokal som medlemmarna får lova att hyra. Det kostar 200 kr för vuxenfest och 100 kr för barnkalas. Deposition ska även lämnas på 300 kr.

Barnvagnsförråd
Det finns barnvagnsförråd i föreningen.

Förråd
Till lägenheten hör ett förråd. Alla förråd ligger på samma plan som lägenheten. En mycket bra lösning som jämfört med övriga områden som oftast har förråd i källarutrymmen och ibland i andra hus.

Utflyttningsbesiktning
Utflyttningsbesiktning av lägenheten måste ska innan styrelsen handlägger medlemskapet.

Kommunikationer
Till Utövägen kan man åka kommunalt via buss 444, 446, 446C, 471 eller nattbuss 496 från Slussen. Brf Utövägen 8-28 nås via hållplatsen Orminge Centrum. Med bil tar man 222:an mot Gustavsberg och svänger av mot Orminge. Det finns även utmärkta cykelvägar från Orminge in till Slussen.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Utövägen 8-28
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Nacka

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Föreningen kommer att åtgärda fönstren då tidigare renovering inte gjordes korrekt det behöver sättas upp en bättre anordning som håller ihop ytter och innerbåge. Finansieringen för detta är redan ordnad. Därefter finns det maskiner i tvättstugan som ska bytas ut där de nu tagit in offerter.

Gemensamma utrymmen

SAMLINGSLOKAL
Föreningen tillhandahåller en samlingslokal som medlemmarna får lova att hyra. Det kostar 200 kr för vuxenfest och 100 kr för barnkalas. Deposition ska även lämnas på 300 kr.

BARNVAGNSFÖRRÅD
Det finns barnvagnsförråd i föreningen.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd. Alla förråd ligger på samma plan som lägenheten. En mycket bra lösning som jämfört med övriga områden som oftast har förråd i källarutrymmen och ibland i andra hus.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.

Pris 282kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Från och med den 1 april 2017 kommer avgifterna att höjas med 4%

Kommunikationer

Till Utövägen kan man åka kommunalt via buss 444, 446, 446C, 471 eller nattbuss 496 från Slussen. Brf Utövägen 8-28 nås via hållplatsen Orminge Centrum. Med bil tar man 222:an mot Gustavsberg och svänger av mot Orminge. Det finns även utmärkta cykelvägar från Orminge in till Slussen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 565 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Energideklaration

Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-10-09

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta & område

Utövägen 16, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning