Gillevägen 3

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 69 m²

Lägenhetsnummer: 15

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 619 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 12

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Län: Stockholm

Kommun: Nacka

Område: Sicklaön

Andel i föreningen: 1,70004%

Andel av insats: 1,60549%

Andel av månadsavgift: 1,70004%

447 352 kr

Långfristiga skulder: 17 076 064 kr
Kortfristiga skulder: 9 858 730 kr
Kassa och bank: 620 589 kr
Total nettoskuld efter korrigering: 26 314 205 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Diagonalen bildades 1958. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Sicklaön 266:2. Huset uppfördes 1955 och består av ett flerbostadshus i 12 våningar. Föreningen upplåter 69 lägenheter med bostadsrätt.

Parkering
Föreningen har 6 garageplatser och 2 parkeringsplatser med en avgift om 1500kr respektive 1000kr per månad. Kölista finns uppsatt i tvättstugan (mycket lång kö). För att tacka ja till en plats krävs att medlemmen har huvudsaklig vila i huset och att medlemmen eller dennes sambo/make/maka äger ett fordon.
Ekonomi
I dagsläget inga planerade avgiftshöjningar. (2026-03-23)

I avgiften ingår:
En obligatorisk kostnad om 165kr/månaden för bredband 250/100 Mbit/s från Telenor finns på fakturan tillsammans med månadsavgiften.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och digital-tv BAS från Telenor.

Gemensamhetsutrymmen
- De boende har tillgång till en underbar takterrass i sydväst med svårslagen utsikt mot naturen, Sicklasjön samt innerstadens skyline. På terrassen finns utemöbler och här kan du som boende njuta av den sköna kvällssolen samt solnedgången. Terrassen ligger som en liten oas högst upp i huset och den går att boka för privata middagar.
- Fräsch tvättstuga i huset med ett flertal tvättmaskiner för tidsbokning samt två tvättmaskiner och torktumlare för spontantvätt. Torkrum samt mangelrum.
- Stort cykelrum finns vid entrén där föreningen även har sitt stora soprum.
- Mindre hemmagym i källaren med löpband och cykel.

TV & Bredband
Föreningen är ansluten till Telia Tripple play (gruppabonnemang) för bredband och tv. En obligatorisk kostnad för detta tillkommer med 165 kr/mån.

Balkonger
Inglasning av balkong är möjligt. Kontakta styrelsen för mer information.

Tidigare renoveringar:
1990 - Omputsning av fasad
2003 - Fönsterrenovering
2005 - Dränering av grund
2006-2007 - Rörstambyte
2006- 2007 - Elstambyte
2008 - Trapphusrenovering
2008 - Målning av grund och garagedörrar
2008 - Nytt låssystem
2009 - Ventilationsgenomgång
2009 - Takrenovering
2010 - Värmeanläggning (byte av nya ventiler)
2010-2015 - Renovering av fasad vid balkonger
2011 - Spolning av avloppsstammar
2011 - Renovering av torkrum
2011 - Tilläggsisolering vind
2012 - Vattenbehandlingssystem, värmeanläggning
2012 - Renovering av grovsoprum
2014 - Renovering av yttertak
2014 - Byte av tvättmaskin och torktumlare
2015 - Asfaltering och dränering av garagenedfart.
2015 - Dränering av grund på västra sidan
2015 - Installation av frånluftsåtervinning
2016 - Avtal om gruppanslutning bredband
2016 - Målning av garagedörrar
2016 - Installation av nödbelysning
2016 - Installation av brandvarnare hiss
2016 - Avtal om gruppanslutning bredband
2019-2020 - Renovering av hissarna. En i taget kommer att renoveras.
2022: Renoveringarna av takterrass.
2023 -2024: Dräneringsjobb i nordlig riktning

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Nya tunnelbanan
Blå tunnelbanelinje byggs ut från Kungsträdgården och får två förgreningar från station Sofia på Södermalm. På Nackagrenen byggs stationerna Hammarby kanal, Sickla, Järla och slutstationen Nacka. Trafikstart är planerad till 2030. Läs mer här: https://nyatunnelbanan.se/nacka-soderort/

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 610 kr

619 kr/månad

El: 333 kr

Försäkring: 117 kr

Bredband och TV: 169 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 173 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-10-08

Besiktningsman: Kent Östergård, Victor Consulting AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.