Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 5 610 kr/mån
Anmäl till visning
Madelene Bigl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madelene Bigl
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
Älta

Oxelvägen 57

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 5 610 kr/mån
Anmäl till visning
Madelene Bigl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madelene Bigl
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion

Välplanerad 3:a med stambytt badrum och WC

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 89 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-2619-1-265-5
  • Byggnadsår: 1967
  • Månadsavgift: 5 610 kr
  • Driftkostnad: 767 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

- Stambytt badrum och WC sen 2019
- Egen tvättstuga i lägenheten
- Hiss i huset
- Stabil förening
- Minimal insyn


Välkommen hem till Oxelvägen 57! Här har man tagit till vara på de 89 kvadratmetrarna på bästa sätt och hemmet får ett fint ljusinsläpp från 2 väderstreck. Lägenheten har dessutom dubbla balkonger med utgång från alla rum! Stambytt badrum och WC sen 2019, nuvarande ägare har valt att renovera den egna tvättstugan i samma stil.

Vardagsrummet är luftigt med gott om plats för både familjemys och vänner när de vill komma på besök. Kök med gott om förvaring, arbetsyta och matplats. Två rogivande sovrum med bra förvaring.

Här bor ni i ett lugnt och härligt område med absolut närhet till naturen. För den som är sugen på ett morgon- eller kvällsdopp är det bara att ta med handduken och promenera ned till Ältasjön och Stensöbadet. 10 minuter bort med buss eller bil finner ni det fantastiska Nackareservatet med sina stora grönområden samt Hellasgården. Här kan ni ta sköna promenader och löprundor längs med vattnet, fika i lummig grönska, grilla vid strandkanten eller bada. Vintertid är Älta minst lika levande med skidspår och skridskoåkning. Här bor du med direkt närhet till Älta Centrum som erbjuder all vardaglig service såsom folktandvård, vårdcentral, apotek, post, ICA, bibliotek, frisör, gym, fik, samt ett par restauranger. För mer shopping finns Tyresö C, Farsta C och Sickla Köpcentrum på behagligt avstånd med buss eller bil.

Älta är ett expansivt område som kommer att bygga ett nytt fräscht centrum de närmaste åren med Hammarby Sjöstad som inspiration. Utmärkta busskommunikationer i form av motorvägsbussar som tar dig till jobb eller stadens puls. Buss till Gullmarsplan (ca 15 min) och till Slussen (ca 25 min). Dessutom bra kommunikationer till Nacka, Tyresö och Haninge.

HSB BRF Stensö är en aktiv, framåtsträvande och välskött förening med bra ekonomi. I föreningen finns tvättstuga (med gratis tvättmedel och sköljmedel), återbruksrum, bokklubb, gästlägenhet, gym, bastu, boulebana samt pingisrum. Ett källarförråd tillhör lägenheten. Välskötta innergårdar med lummiga grönområden och en helt nyanlagd grillplats. I området finns fotbollsplaner, en ishall samt utomhusgym.

Utförda renoveringar:
2019 - Stambyte badrum och WC
2019 - Stambyte Tvättstuga, i samband med detta totalrenoverades den med nya ytskikt.
2019 - Ny tvättmaskin och torktumlare
2021 - Ny diskho


Bostad med hög trivselfaktor - välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 89 kvm
Lägenhetsnummer: 99-2619-1-265-5
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 767 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja
Beskrivning av förråd: 1xkällarförråd tillhör lägenheten

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,32106%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

Brf HSB Stensö är en stabil förening med mycket god ekonomi och som äger och förvaltar fastigheterna Älta 18:0 och 18:2 med adress Oxelvägen 37-59 i Älta. I föreningen finns fyra bostadshus med totalt 320 lägenheter. Byggnaderna färdigställdes 1967 av HSB och samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar finns i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-02-10).

El/Hushållsel
Elen är gemensamt upphandlad för att få lägsta möjliga pris och direktavläses. Förbrukningen redovisas och faktureras på månadsavin.

Bredband
I varje lägenhet finns ett bredbandsuttag som är anslutet till Telenor (fiber). Du ringer själv till Telenor för att beställa bredband. Ingår ej i månadsavgiften.

Kabel-TV
Basutbud för tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Om du önskar köpa extra kanaler så är det endast Boxer som levererar via TV-uttaget. Tel till Boxer 0771-21 10 00.

Gjorda och kommande renoveringar
Utöver stambytet som fortfarande är pågående finns inga planer på något större underhåll i närmsta tiden (kontrollerat med styrelsen 2022-02-10)
2019-2022 - Stambyte pågår och beräknas vara klart våren 2022.
2014/2015 - Renovering av alla innergårdar
2010/2011 - Nya isolerglas fönster
2010/2011- Nya balkongräcken
2010/2011 - Ytterväggar tilläggsisolerades

Övriga underhåll föreningen gjort under åren:
- Renovering av tvättstugorna till miljötvättstugor
- Målning av trapphusen
- Frånluftsventilationen totalrenoverad
- Vindarna har tilläggsisolerats
- Takpapp och plåtbeklädnad på taken omlagda
- Fasader tvättade och målade
- Soprummen har byggts om
- Miljöhus för källsortering har uppförts
- Cykelhus har byggts
- Parkeringsplatsen har asfalterats och värmestolpar satts upp
- Fjärrvärme med mätpunkter i varje hus installerad
- Fastighetsnät för Bredband/ Internetuppkoppling har installerats
- En gård har försetts med gräsmatta och skärmskydd
- Värmepumpar för återvinning av värme ur frånluft har installerats
- Hisskorgar installerade i samtliga hus
- Värmecentralerna datorövervakas
- Elektroniskt låssystem med porttelefon och bl. a tvättstugebokning har installerats
- Enhetsmätning av el installerad
- Norrgavlarna på husen isolerade

Föreningen har värmepumpar som tar tillvara värmen i husens frånluft vilket gör att föreningen har kunnat sänka fjärrvärmekostnaden. Föreningen har även investerat i mer isolering på krypvindarna vilket också bidragit till sänkta energikostnader. (Varje hus har separat mätning med veckovis kontroll).

Tvättstugor
Varje hus har en fin tvättstuga. Utanför varje tvättstuga finns en terminal för beställning av tvättstugan. På Oxelvägen 45 finns en grovtvättstuga. Den får endast användas för grövre tvätt, t ex mattor och filtar.

Gästlägenhet
På Oxelvägen, mellan port 37 och 39 med ingång direkt från gården, finns en gästlägenhet. Lägenheten består av sovrum med dubbelsäng (2x90) med dusch, vardagsrum med TV och en bäddsoffa för två personer och ingång till toalett. I pentryt finns kyl/frys, mikrovågsugn, kaffebryggare samt vattenkokare. Det finns även ett köksbord med fyra stolar. Man får hyra lägenheten max 7 nätter i följd. Hyran är 250 kr/natten, oavsett antalet gäster.

Hobbyrum
Fixarrum/hobbyrum finns i port 45, dörren mitt emot tvättstugan.

Bastu
På Oxelvägen 57 finns en nyligen renoverad bastu med relaxavdelning (Avgift 600 kr per kalenderår).

Gym
Föreningen har även en flitigt använd träningslokal som nyligen är renoverad (Avgift 600 kr per kalenderår).

Cykelrum och cykelhus
På gårdarna och vid entréerna finns cykelhus och cykelrum där du kan förvara din cykel, om du inte låter den stå ute. Bensindrivna motorfordon får under inga förhållanden förvaras i fastigheterna.

Återvinningshus/sophus
Öppet alla dagar kl 07:00-21:00 (öppnas med nyckelbricka).

Återbruksrummet i det gamla mangelrummet bredvid tvättstugan i port nr 49/51
Små saker lämnas direkt dit. Har du större föremål, möbler etc, kan du sätta upp ett meddelande på den anslagstavla som finns i korridoren utanför tvättstugan i 51:an.

Bokcafé
Öppet någon/några gånger i månaden. Man kan gå dit, lämna och hämta böcker samt fika. Bokcafét ligger mellan port 37 och 39.

Förråd
Varje lägenhet har ett externt källarförråd att nyttja.

Parkering
P-platser finns både utomhus (med motorvärmare) samt i garaget vid Älta Centrum (utan motorvärmare). Garageplatserna är emellertid uppsagda varför endast utomhusparkering förekommer.
Det finns en kö för p-plats. Du anmäler ditt intresse för en p-plats via HSB Kund och Medlemsservice som sedan tilldelar lediga platser utefter kölistorna. Om man vid ev kö tackar nej till tilldelad bilplats anses man förbrukat sin plats i kön. Man får ställa sig på nytt i kön när man har behov av en plats igen. Hyran för p-plats är 450 kr/mån. I dagsläget är det ca 10 personer i kö (kontrollerat med styrelsen 2021-03-23).

Övrigt
Individuellt medlemskap i HSB Stockholm krävs.
Föreningen har en informativ hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/stenso/

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s BRF Stensö
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1103
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Nacka
Markägare: Föreningen äger marken

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 610 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

767 kr/mån
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 267 kr

Inre reparationsfond

Summa: 2 601 kr
Beskrivning: En avsättning om 32,11kr/mån

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta & område

Oxelvägen 57, Älta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5610 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

16
aug
Öppen visning
Tis 17:00-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Madelene Bigl

Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning