Oxelvägen 43

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 88 m²

Lägenhetsnummer: 133

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Län: Stockholm

Kommun: Nacka

Brf HSB Stensö är en stabil förening med mycket god ekonomi och som äger och förvaltar fastigheterna Älta 18:0 och 18:2 med adress Oxelvägen 37-59 i Älta. I föreningen finns fyra bostadshus med totalt 320 lägenheter. Byggnaderna färdigställdes 1967 av HSB och samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud tv.
Inga planerade avgiftshöjningar nu, Detta sker i samband med budgetprocessen inför varje nytt år. (kontrollerat med styrelsen 2026-02-28)

El/Hushållsel
Elen är gemensamt upphandlad för att få lägsta möjliga pris och direktavläses. Förbrukningen redovisas och faktureras på månadsavin. Debiteringen sker med två månaders förskjutning.

Bredband
I varje lägenhet finns ett bredbandsuttag som är anslutet till Telenor (fiber). Du ringer själv till Telenor för att beställa bredband.
Ingår ej i månadsavgiften.

Kabel-TV
Basutbud för tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Om du önskar köpa extra kanaler så är det endast Boxer som levererar via TV-uttaget.

Kommande underhåll
Balkongerna kommer att renoveras - upphandling pågår inget beslut taget om när i tiden det kommer att ske (kontrollerat med styrelsen 2026-03-02)

Tidigare renoveringar
2023 - Balkonginspektion
2019-2022 - Stambyte blev klart våren 2022
2014/2015 - Renovering av alla innergårdar
2010/2011 - Nya isolerglas fönster
2010/2011- Nya balkongräcken
2010/2011 - Ytterväggar tilläggsisolerades

Övriga underhåll föreningen gjort under åren:
- Renovering av tvättstugorna till miljötvättstugor
- Målning av trapphusen
- Frånluftsventilationen totalrenoverad
- Vindarna har tilläggsisolerats
- Takpapp och plåtbeklädnad på taken omlagda
- Fasader tvättade och målade
- Soprummen har byggts om
- Miljöhus för källsortering har uppförts
- Cykelhus har byggts
- Parkeringsplatsen har asfalterats och värmestolpar satts upp
- Fjärrvärme med mätpunkter i varje hus installerad
- Fastighetsnät för Bredband/ Internetuppkoppling har installerats
- En gård har försetts med gräsmatta och skärmskydd
- Värmepumpar för återvinning av värme ur frånluft har installerats
- Hisskorgar installerade i samtliga hus
- Värmecentralerna datorövervakas
- Elektroniskt låssystem med porttelefon och bl. a tvättstugebokning har installerats
- Enhetsmätning av el installerad
- Norrgavlarna på husen isolerade

Föreningen har värmepumpar som tar tillvara värmen i husens frånluft vilket gör att föreningen har kunnat sänka fjärrvärmekostnaden. Föreningen har även investerat i mer isolering på krypvindarna vilket också bidragit till sänkta energikostnader. (Varje hus har separat mätning med veckovis kontroll).

Tvättstugor
Varje hus har en fin tvättstuga. Utanför varje tvättstuga finns en terminal för beställning av tvättstugan. På Oxelvägen 45 finns en grovtvättstuga. Den får endast användas för grövre tvätt, t ex mattor och filtar.

Gästlägenhet
På Oxelvägen, mellan port 37 och 39 med ingång direkt från gården, finns en gästlägenhet. Lägenheten består av sovrum med dubbelsäng (2x90) med dusch, vardagsrum med TV och en bäddsoffa för två personer och ingång till toalett. I pentryt finns kyl/frys, mikrovågsugn, kaffebryggare samt vattenkokare. Det finns även ett köksbord med fyra stolar. Man får hyra lägenheten max 7 nätter i följd.

Hobbyrum
Fixarrum/hobbyrum finns i port 45, dörren mitt emot tvättstugan.

Bastu
På Oxelvägen 57 finns en nyligen renoverad bastu med relaxavdelning. Mindre kostnad tillkommer.

Gym
Föreningen har även en flitigt använd träningslokal som nyligen är renoverad. Mindre kostnad tillkommer.

Cykelrum och cykelhus
På gårdarna och vid entréerna finns cykelhus och cykelrum där du kan förvara din cykel, om du inte låter den stå ute. Bensindrivna motorfordon får under inga förhållanden förvaras i fastigheterna.

Återvinningshus/sophus
Öppet alla dagar kl 07:00-21:00 (öppnas med nyckelbricka).

Återbruksrummet i det gamla mangelrummet bredvid tvättstugan i port nr 49/51
Små saker lämnas direkt dit. Har du större föremål, möbler etc, kan du sätta upp ett meddelande på den anslagstavla som finns i korridoren utanför tvättstugan i 51:an.

Bokcafé
Öppet någon/några gånger i månaden. Man kan gå dit, lämna och hämta böcker samt fika. Bokcafét ligger mellan port 37 och 39.

Förråd
Varje lägenhet har ett externt källarförråd att nyttja.

Parkering
P-platser finns både utomhus (med motorvärmare) samt i garaget vid Älta Centrum (utan motorvärmare). Garageplatserna är emellertid uppsagda varför endast utomhusparkering förekommer. Det finns en kö för p-plats.

Månadskostnad för P-plats är 625:- inklusive motorvärmaruttag. Vid nyttjande av laddstolpe är den fasta månadskostnaden 705:- exklusive egen elförbrukning, som debiteras separat.
Den som vill ställa sig i kö för en parkeringsplats gör detta hos P-service på denna länk: https://pservice.park46.se/sv/my_page/locations/b5b912c0-ec73-4761-9de0-1d20a32a6ef8/

Om du har frågor kan du mejla till uthyrning@pservice.se
From den har från 1 juni 135 parkeringsplatser. Just nu svårt att ange hur snabbt man kan få en p-plats (kontrollerat med styrelsen 2026-02-28)

Föreningens hemsida: https://redaktor.hsb.se/stockholm/brf/stenso/

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Nya tunnelbanan
Blå tunnelbanelinje byggs ut från Kungsträdgården och får två förgreningar från station Sofia på Södermalm. På Nackagrenen byggs stationerna Hammarby kanal, Sickla, Järla och slutstationen Nacka. Trafikstart är planerad till 2030. Läs mer här: https://nyatunnelbanan.se/nacka-soderort/

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 946 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud tv.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 104 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-06-09

Besiktningsman: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.