Hoppa till innehåll
 
Föreslagen budstart*: 
4 995 000 kr
Månadsavgift: 5 784 kr/mån
Anmäl till visning
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Staffan John
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
Älta

Anemonvägen 28

Föreslagen budstart*: 
4 995 000 kr
Månadsavgift: 5 784 kr/mån
Anmäl till visning
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Staffan John
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion

Äntligen en stor fyrarummare med balkong mot grönområde på Anemonvägen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 kvm
  • Lägenhetsnummer: 09969
  • Månadsavgift: 5 784 kr
  • Driftkostnad: 848 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: BV

Låt mig presentera en riktig drömfyra med allt man kan tänkas önska.
Fantastisk inglasad balkong och stora sällskapsytor att samlas kring är några detaljer som sätter guldkant på tillvaron i denna moderna 4:a med 3 bra sovrum.

Attraktivt kvarter och inbäddad i den lummiga idyllen finner vi detta boende med hög boendestandard.
- Varmt välkommen till Anemonvägen 28.

Bostaden har fantastiska ljusinsläpp genom stora fönster i tre väderstreck. Fönsterna ger utöver ljusinsläpp, en mycket luftig känsla invändigt. Den luftiga känslan är genomgående i bostaden. En till bidragande källa är den öppna planlösningen mellan hall, kök, vardagsrum och balkong. Två bra toaletter varav den större med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter finns i både invändig klädkammare samt externt förråd i källaren.

Läget bjuder på ett aktivt boende med naturen inpå knuten samtidigt som man bor nära centrum. På gång och cykelavstånd finns det flera badplatser med både sandstränder och klippor.

Runt Ältasjön finns det ett 7 km långt motionsspår. Från motionsspåret når man dessutom Sörmlandsleden, en 100 mil lång vandringsled genom Sörmland. På bekvämt gångavstånd från bostaden finner vi dessutom det expansiva Älta Centrum, Älta gård, Älta skola, Stavsborgsskolan, Pysslingen förskola ligger ca: 100 meter från bostaden, två idrottsplatser, två fotbollsplaner och en ishall.

Utmärkta kommunikationer i alla riktningar, vare sig du snabbt ska till Stockholm city, Sickla köpcentrum, Nacka Forum, Tyresö, Nynäshamn eller vidare ut till E4:an. Här bor man nära stan samt med en familjär känsla nära naturen.

Om Bostaden

Beskrivning

Hela lägenheten, med undantag för badrummen, har genomgående ljusa väggar och vackert mattlackad ekparkett. Fönsterbänkar av kalksten.

Hall & inre hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning både i och utanför garderobsvägg. Inbrottsskyddad lägenhetsdörr av trä/stål med strålkarm, tittöga och ringklocka.

WC
I direkt anslutning till hallen finns en stilren WC med målade väggar och mörkt klinkergolv. Rummet är utrustat med handfat, spegel med hylla och belysning samt wc.

WC & duschrum
Rymligt och stiligt duschrum med helkaklade väggar och golv. Tvättmaskin och torktumlare är placerade bredvid varandra med praktisk vit tvättbänk ovan. I övrigt finns här wc och tvättställ med kommod, spegel med hylla och belysning samt en generös duschhörna. Spotlights i tak med dimmer. Inbyggd torkställning.

Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och balkongen. Här erbjuds man flera fönster och trevlig vy mot den naturnära omgivningen. Det finns gott om plats med både en större soffgrupp samt övrigt möblemang.

Kök
Modernt kök i öppen planlösning med lyxiga materialval. Skåp med gott om förvaring. Bänkskiva matchande med liggande ljusgrått kakel ovan. I anslutning till köket finns det gott om plats för ett större matbord som öppnar upp för härliga middagar i goda vänners sällskap. Kökets maskinella utrustning består av: kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, glaskeramikhäll, mikro, ugn samt köksfläkt.

Balkong
Från köket nås den mycket generösa balkongen i sydväst med gavelläge. Här skiner solen hela dagen och man får plats med allt man kan önska, både möblemang och grönska. Balkongen är dessutom inglasad och fungerar som ett extrarum året runt.

Sovrum 1
Mindre sovrum med plats för säng och möblemang. Bra med förvaring i inbyggd garderob.

Sovrum 2
Mindre sovrum med plats för säng och möblemang. Bra med förvaring i inbyggd garderob.

Sovrum 3
Större sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även gott om plats för övrigt möblemang.

Klädkammare
Praktisk klädkammare i anslutning till sovrum 3.

Externt förråd
Ingår och finns i källaren.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 kvm
Lägenhetsnummer: 09969
Föreslagen budstart*: 4 995 000 kr
Driftkostnad: 848 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: BV

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0539822
Andel av månadsavgift: 5,39820%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen
Anemonen i Södra Hedvigslund

Fastigheten bebyggdes 2012 - 2013 och består av 2 flerbostadshus.

Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 622 m², varav 1 622 m² utgör lägenhetsyta.

Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt.

Föreningen tillhandahåller:
Barnvagnsrum och Cykelrum

Parkeringsplatser är förberedda för laddstationer.
P-plats 400kr/månad
Carport 600kr/månadad
(ev.kö)
Elförbrukning debiteras separat

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2039.
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. (Enligt årsredovisning 2021)

Allmänt

Föreningens namn: BRF Anemonen i Södra Hedvigslund
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1003
Kommun: Nacka

Övrigt

*Observera att föreslagen budstart inte är ett bedömt marknadsvärde och att säljaren har en förväntan på ett högre slutpris efter budgivning.

Detta objekt skall enligt säljarens önskemål utbjudas till försäljning genom s.k. öppen budgivning. Alla som lämnar bud på objektet godkänner att den handläggande mäklaren kan komma att till den slutliga köparen lämna ut uppgift om budgivares namn och telefonnummer samt information om lämnade bud.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Föreslagen budstart*

4 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 784 kr

Driftkostnader

848 kr/mån
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Försäkring: 170 kr
Obligatoriskt tillägg för hushållsel: 450 kr
Obligatoriskt tillägg för kabel tv: 228 kr

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta & område

Anemonvägen 28, Älta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5784 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

21
aug
Anmälan krävs
Sön 12:45-13:15
22
aug
Mån 18:15-18:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Staffan John

Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning