Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 4 338 kr/månad
Lidingö

Pyrolavägen 56

Visning
Utgångspris: 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 4 338 kr/månad

Högt belägen trea om 67 kvm med sjöutsikt, stor balkong i västerläge och ett attraktivt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 67 m2
  • Lägenhetsnummer: 0075
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 4 338 kr
  • Driftkostnad: 503 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Trivsam och välplanerad bostad om 67 kvm i en omtyckt och stabil bostadsrättsförening. Här bor du i ett högt och fritt läge med vacker utsikt över både grönska och glittrande vatten.

Det generösa ljusinsläppet från två väderstreck skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela bostaden. Det smakfulla köket erbjuder grå köksluckor, goda arbetsytor och en inbjudande matplats intill stora fönster med fri utsikt mot naturen och Stockholms inlopp.
Två sovrum varav ett rymmer dubbelsäng och förvaring. Från det sovrummet nås den stora balkongen i soligt västerläge – en perfekt plats för avkoppling med utsikt över grönska och vatten. För den som önskar finns möjlighet att glasa in balkongen och skapa ett extra rum som kan nyttjas stora delar av året. Helkaklat och stambytt badrum håller modern standard. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering.

Föreningen är mycket välskött och har en stabil ekonomi. Här erbjuds flera uppskattade bekvämligheter såsom övernattningslägenhet, gym, bastu och en välutrustad tvättstuga samt möjlighet att hyra p-plats.

Läget är attraktivt med den grönskande Pyrolaparken precis intill, lekplatser samt närhet till förskolor och skolor. På bekvämt gångavstånd finns Kottlasjön med badplats och natursköna promenadstråk, liksom Dalénum med strandpromenad, restauranger och service. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till Lidingöbanan, bussar och pendelbåt till Nacka och mot stan från Dalénum.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Inre hall med klädkammare och gott om förvaringsmöjligheter.

KÖK
Ingång från hallen till renoverat kök från HTH med moderna köksluckor i grått. Gott om förvaringsmöjligheter i kök med arbetsbänkar i komposit.
Rymlig matplats intill fönstervägg i fint väster med hänförande utsikt över grönska och Lidingö. I köket finns följande utrustning: Spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

BADRUM
Badrum med mörkbrunt klinkergolv och helkaklade vita väggar. I duschrummet finns följande utrustning:
Badkar, wc i vitt, handfat och handdukstork samt tvättmaskin.

SOVRUM 1
Sovrum med björkmönstrat laminatgolv och ljust målade väggar. Utgång härifrån till rymlig, inglasad balkong i västerläge med sjöutsikt.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Hel fönstervägg i österläge.

SOVRUM 2
Sovrum/arbetsrum med björkmönstrat laminatgolv och ljust målade väggar. Fönster med utsikt över området.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 67 m2
Lägenhetsnummer: 0075
Utgångspris: 3 695 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 503 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd finns i källaren.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i väster med kvällsol och härlig utsikt

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Lidingö
Område: Skärsätra

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,001596
Andel av månadsavgift: 0,001535

Pantsättningsavgift

698 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

263 341 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Totalt finns 604 lägenheter, varav 53 ettor, 58 tvåor, 300 treor, 135 fyror, 50 femmor och 8 sexor. Föreningen har drygt trettio lokaler, framförallt i Skärsätra centrum och de närliggande punkthusen.
En aktiv pensionärsförening och en egen koloniförening finns också i området.

För mer och utförlig information om föreningen gå in på:
http://www.hsb.se/stockholm/skarsatra
Medlem i föreningen:
Om lägenheten har inglasad balkong eller uteplats, måste avtal om dess underhåll skrivas under. Det samma gäller om köparen önskar glasa in balkongen eller ta upp dörr och anlägga uteplats.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025-2027 - Fönsterbyte med start i augusti 2025 i port 20, i januari 2027 i port 56.
2022 - Trapphuset i nr 20 målades från entrén och uppåt.
2021 - Avgiften sänktes med 5% från januari -21
2020 - Hissarna renoveras.
2020 - Nya fasader på Pyrolavägen 9,11,13.
2020 - Dränering av centrumfastigheterna
2018- Renovering av parkeringen bakom Py 22-24
2017 Upprustning gården kvarteret Solvändan
2016 Elektroniska låssystem
2016 Fiberinstallation
2014-2016 Stamrenovering
2010 Skärsätratorg
2007 Renovering av punkthusbalkonger
2003-2004 Renovering av höghusbalkonger
2000 Byte av låghusbalkonger
Fasadrenovering och tilläggsisolering (1980-82)

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Cykelförråd finns i huset och en gemensam grillplats ligger utanför knuten.

Bastu och hobbyrum finns i anslutning till den renoverade tvättstugan som kan bokas direkt från porten. Tvättstugehuset genomgick stambyte hösten 2016. Föreningslokal för 40 personer under restaurang CMelody kan hyras av medlemmar. Föreningen har också ett eget Gym. Kostnad 150 kr/mån. Avtal krävs.

HSB Skärsätra har en kolonilottsförening intill närliggande Kottlasjön.

Parkering

153 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
449 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

I området råder brist på parkeringsplatser nära alla hus utom Pyrolavägen 20-24. Den som flyttar in kan oftast få en parkeringsplats bakom Pyrolavägen 20-24, men får ställa sig i kö om de önskar plats på någon av de andra ute parkeringarna. Priset f n parkeringsplats är f n 179 kr/månad. Platser för speciellt stora och breda fordon saknas.
Det finns ett kallgarage mellan Pyrolavägen 26 och 28 och ett garage under butiken i Centrum. Båda är det kö till. Priset varierar mellan 404 och 807 kr/månad. Även här kan det vara problem att komma in med breda fordon.

Vägbeskrivning

Kör över Lidingöbron följ Södra Kungsvägen mot Gåshaga ca 4 km. Vid Skärsätra station och bensinmack tag av vänster upp för backen. Välkommen!

Ekonomi

Utgångspris

3 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 728 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 338 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten
I årsavgiften ingår fjärrvärme, vatten, bostadsrättstilläggsförsäkring, tillgång till stor gemensam tvättstuga i Pyrolavägen 30, kabel-TV comhems grundutbud och fibernätverk upp till 1GB (routern tillhör föreningen).
Till varje lägenhet finns ett källarförråd.

Föreningen har tecknat en gemensam bostadsrättsförsäkring. Som medlem behöver du därför inte ha en egen tilläggsförsäkring.

Driftkostnader

503 kr/månad
Årlig elförbrukning: 919 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Kostnad för parkering är 226 kr per månad.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 203 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-06-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Pyrolavägen 56, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4338 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 11 oktober
Öppen visning

Pyrolavägen 56, 181 60 Lidingö
Öppen visning, välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Skärsätra, Lidingö
Pyrolavägen 56
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning