Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 850 000 kr
Månadsavgift: 3 276 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Lidingö

Larsbergstorget 5

Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 850 000 kr
Månadsavgift: 3 276 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Renoverad 2:a med balkong & garageplats

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56 m2
  • Lägenhetsnummer: 0607
  • Byggnadsår: 1984
  • Månadsavgift: 3 276 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 12
  • Hiss: Ja

I en attraktiv och välskött förening erbjuds denna renoverade och välplanerade 2:a med fritt läge och utsikt över Lidingö. Bostaden präglas av ljus färgsättning, stora luftiga rum och en generös takhöjd om ca 2,75 meter som skapar en härligt luftig känsla. Genomgående ekparkett och goda förvaringslösningar bidrar till ett stilrent och funktionellt hem.

Den välkomnande hallen erbjuder gott om förvaring och leder vidare till ett fräscht badrum. Köket är trivsamt och välutrustat med ljus matplats intill fönster och rogivande utsikt. Vardagsrummet är rymligt och socialt med öppen kontakt mot kök och matplats samt utgång till en generös inglasad balkong – en perfekt plats för avkoppling oavsett årstid. Sovrummet är stort och rofyllt med garderobsvägg, plats för arbetshörna och direkt access till balkongen.

Här bor du centralt och mycket bekvämt med garageplats i varmgarage som ingår i månadsavgiften. I föreningen finns bastu, tvättstuga och förråd, ofta smidigt belägna på samma våningsplan, samt träningslokal och övernattningslägenhet. Stabil och omtyckt förening med även gemensamhetslokal som kan hyras.

Läget är oslagbart med direkt närhet till välsorterad mataffär, service, skolor och förskolor. Kottlasjön, grönområden och fina promenadstråk finns på kort avstånd. Utmärkta kommunikationer via Lidingöbanan tar dig till Ropsten på ca 10 minuter, alternativt skärgårdsbåt från Dalénum in till stan.

Ett stilfullt och bekvämt boende i hjärtat av Lidingö – varmt välkommen på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Rymlig, möblerbar hall med parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Två garderober i vitt med gott om förvaringsmöjligheter. Stort förråd i lägenheten.

Fräscht och renoverat duschrum med svart mosaik och helkaklade vita väggar samt infällda spotlights i tak. I badrummet finns följande utrustning:
Bubbelbadkar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc och handukstork.

Från hallen nås det ljusa vardagsrummet i öppen planlösning mot köket. Parkettgolv och vitmålade väggar ger en modern och trivsam känsla. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-hörna och matbord. Stort fönster med härlig utsikt över Lidingö.

Öppen planlösning med kök som har luckor i träutförande och mycket gott om förvaringsmöjligheter. Grå mosaik ovan arbetsbänkar i marmorliknande laminat. Plats för matbord intill fönster och utgång till inglasad, möblerbar balkong med högt läge i öster med fin morgonsol och fantastisk utsikt. Då balkongen är inglasad fungerar detta som ett extra rum till lägenheten.
Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt kyl/frys.

Rymligt sovrum med parkettgolv, vita väggar och garderober. Plats för dubbelsäng och två fönster i öster som ger fint ljusinsläpp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m2
Lägenhetsnummer: 0607
Utgångspris: 2 850 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 12
Hiss: Ja. Två rymliga hissar!

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
52 kvm plus inrett förråd i lägenheten om 4 kvm.

Upplåtna utrymmen

Förråd i lägenheten om ca 4 kvm

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong om ca 5 kvm med härlig utsikt

Tv/Internetanslutning

Kabel TV
Bredband Tele 2

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Lidingö
Område: Larsberg

Omgivning

Lidingö, med sitt attraktiva läge vid kustbandet och med närhet till Stockholms city, har blivit en mycket populär boendeort. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser. På bekvämt avstånd ligger Kottlasjön, Långängens Naturreservat. Vintertid uppförs även en plogad skridskobana på Kottlasjön vilken är mycket populär.
Larsbergs centrum har en stor livsmedelsaffär, bank, postservice, kvarterskrog, skönhetssalong, skomakeri mm dessa ligger på torget utanför husets entré så det är bara att ta hissen ner och ni har tillgång till ovanstående. Vill ni komma iform går det bra att träna i en fin lokal på våning 1 för föreningens medlemmar.
Bekvämt med gångavstånd till skolor och förskolor, buss och Lidingöbanan som just nu är under renovering. Mycket goda allmänna kommunikationer med Lidingöbanan från Larsbergs station samt bussar. Området gränsar i söder mot Lilla Värtan, åt väster mot bostadsområdet Bodal. Larsbergsområdet inklusive AGA området är under utvecklingsfas vilket kommer att få en positiv inverkan på området generellt

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6635
Andel av månadsavgift: 0,006635

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

70 820 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Stabil och bra förening med ett centralt läge i Larsbergs Centrum på Lidingö med adress Larsbergstorget 5. Huset byggdes 1984 och föreningen består av 133 bostadsrätter, boyta 7.813 kvm. Det finns 4 hyreslokaler samt 1 hyresförråd om totalt 1.053 kvm lokalyta.

Brf Klockbojen värnar om säkerheten och har ett gediget säkerhetssystem med passersystem där varje lägenhet tilldelas nyckelbrickor och en personlig gästkod som gäller för entré mellan 07 och 20.

http://www.klockbojen.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022: Installation av 11 laddplatser för elbilar.
2021-2023: Utvändig fönstermålning
2021: Målning av trapphus och bakre entré
2020: Målning av alla korridorsplan
2019: Hissrenovering av två hissar
2018: Energideklaration
2016: Bytt ventilationssystem
2012: Hissrenovering
2012: OVK-besiktning
2011: Stamspolning

Gemensamma utrymmen

Mycket praktiskt boende med bastu, förråd och tvättstuga på samma plan som lägenheten. Ta hissen ner och ni har tillgång till litet affärscentrum med stor livsmedelsaffär, bank och restaurang m.m. Nära till Lidingöbanan och bussar. Stor gemensamhetslokal finns med välutrustat kök och toalett. Lokalen kan hyras för fester och dylikt. En gästlägenhet med tillgång till dusch och toalett kan hyras för övernattning och föreningen har även en nybyggd motionslokal och solarium för sina medlemmar.

Parkering

En parkeringsplats i varmgarage ingår i avgiften till varje lägenhet!
Föreningen disponerar varmgaraget under Ica Kvantum med 162 platser.
Ytterligare plats kan hyras till självkostnadspris om ca 300 kr/mån, i mån av plats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har god ekonomi.

Ekonomi

Utgångspris

2 850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Månadsavgift

3 276 kr
inklusive värme, vatten, kabel TV och garageplats

Driftkostnader

500 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har god ekonomi.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 83 kWh/kvm/år

Inre reparationsfond

Summa: 15 050 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Larsbergstorget 5, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3276 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Larsberg, Lidingö
Larsbergstorget 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning