Herserudsvägen 6

Hall med parkettgolv och vita väggar. Praktisk och påkostad hatthylla i ek för avhängning av ytterkläder och skor.

Ingång från hallen till mycket praktisk klädkammare/ Walk In Closet med linoleumgolv i beige nyans och vita väggar. En garderob/linneskåp i vitt samt hylla med förvaringsmöjligheter samt med anordning för hängande kläder.

Duschrum med snyggt mörkt klinkergolv och helkaklade vita väggar i matt sobert liggande kakel. Tvättmaskin/kombimaskin med praktiskt överskåp för extra förvaring i vitt utförande.
I duschrummet finns följande utrustning:
- Duschhörna med vikbara duschväggar i glas och rostfria profiler
- Handfatskommod i vitt
- Spegelskåp med infälld led belysning ovan kommod
- Wc i vitt
- Tvättmaskin/ Dual Care med inbyggd torktumlare (kombimaskin, Electrolux)

Hallen öppnar upp mot det ljusa och generösa vardagsrummet med parkettgolv och vita väggar. Redan när man kliver in i vardagsrummet slås man av den vidsträckta sjöutsikten med helt fri utsikt åt väster med Lilla Värtan samt Stocksund och Djursholm i fonden samt fri vy över Stockholms Skyline. Gott om plats för soffgrupp, Tv-hörna, läshörna och matsalsbord samt övrigt önskat möblemang.

Direktaccess från vardagsrum till möblerbar balkong i sydväst med vidunderlig utsikt mot Stockholms inlopp, Stockholms skyline, Lilla Värtan och Foresta i fonden. Trädäck på golv och gott om plats för loungemöbel alternativt matbord om så önskas. Möjlighet att inglasa balkongen om så önskas.

Mellan vardagsrum och kök är det öppen och luftig planlösning.

Platsbyggt, påkostat kök i vitt utförande med parkettgolv och vita väggar. Vitt liggande bistro kakel ovan arbetsbänk, diskho och arbetsbänkar i trälaminat samt diskho i rostfritt utförande.
I köket finns följande utrustning:
- Induktionshäll
- Spisfläkt, utdragbar - Siemens
- Integrerad diskmaskin
- Integrerad kyl/frys
- Integrerad ugn
- Integrerad mikrovågsugn

Ytterligare bänk/ arbetsyta samt över, vitrinskåp-och underskåp på motsatt sida om diskbänken, vilket kan inredas som en köksö mot vardagsrum, om så önskas.

Ingång från vardagsrum till lägenhetens sovrum med ekparkett och vita väggar. Hel platsbyggd garderobsvägg med skjutdörrar i vitt med gott om förvaringsmöjligheter.
Trevligt hörnfönster med vidsträckt sjöutsikt. Gott om plats för dubbel -eller enkelsäng samt övrigt önskat möblemang.

Bostaden har genomgående fönsterbänkar i marmor i samtliga fönster och påkostade elementskydd i vitt.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 62 m²

Lägenhetsnummer: C51

Utgångspris: 5 600 000 kr

Byggnadsår: 1987

Driftkostnad: 550 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 5

Hiss: Ja. Handikappsanpassad rymlig hiss

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Förråd ingår i bostadsrätten

Kommentar: Föreningen har 76 bostadsrätter om totalt 5 161 kvm och 3 lokaler om 147 kvm.
I huset finns det en stor och en mindre tvättstuga

Ingår i månadsavgiften är en obligatorisk avgift om 230 kr

Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Lidingö

Område: Herserud/Torsvik

Larm finns

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

Andel i föreningen: 1,21245

Andel av insats: 1,21245

Andel av månadsavgift: 0,0121236

888 kr

430 453 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Kansliet:
Kontakt: Jessica Eriksson
Telefon: 08-765 34 00
Telefontid: tisdag 13.00-15.00-torsdag 10.00-12.00
Mejladress: info@hiertagarden.se
Adress: Brf Hiertagården, Herserudsvägen 12, 181 50 LIDINGÖ

Hemsida:
https://hiertagarden.se/

Avtal med leverantörer
- Lägenhetsförteckning SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB
- Ekonomisk förvaltning SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB
- Restaurangen Cayenne Catering AB
- Fastighet- och trädgårdsskötsel Hrenovac städ, Bygg och Fastighetsentreprenad AB
- Lägenhetsstädning Hrenovac städ, Bygg och Fastighetsentreprenad AB
- Allmän städning Hrenovac städ, Bygg och Fastighetsentreprenad AB
- Gruppavtal Tv och Bredband Tele 2
- Administration Brf Hiertagården
- Fastighetsförsäkring Trygg Hansa
- Tvättstuga serviceavtal Fastighetsägarna
- Hissar serviceavtal Kiwi inspecta och ITK
- Ventilation serviceavtal Franska bukten
- Snöröjning Lidingö Rental AB
- Jourtjänst Securitas och Tempest security
- Elnätsavtal Ellevio
- Elhandelsavtal Eskilstuna Energi o miljö
- Medlemskap intresseförening Fastighetsägarna
- Medlemskap intresseförening Bostadsrätterna
- Parkeringsbevakning Länsparkering bevakning
- Fjärrvärme Stockholm exergi
- Hyresavtal gaspatroner poolen AGA
- Vatten o avlopp Lidingö stad
- Sophämtning Lidingö stad
- Sophämtning PreZero

Styrelsen har fortsatt arbetet med energieffektivisering. Föreningen har installerat nya radiatorventiler på
samtliga element i våra fastigheter samt installerat s k avgasare, som renar vattnet som cirkulerar i systemet.
Målet är att få en jämnare värme samt göra en energibesparing.

Vi har låtit en firma filma våra rör och stammar för att se om något måste åtgärdas. Det konstaterades att
inget behöver åtgärdas i nuläget.
Alla våra köks – och badrumsstammar har spolats vilket görs vart sjätte år.

För mer information gå in på föreningens hemsida:
https://www.hiertagarden.com/

Utförda renoveringar i föreningen:
2023
Nedtagning samt beskärning av träd på parkering
Byte av termostater och termostatventiler i samtliga hus
Installationer av avgasare för värmesystemet
Generell underhållsspolning av avloppsstammar i samtliga hus

2022
Målning klubbhus trädetaljer utvändigt samt förbindelsegångar
Säkerhetsbesiktning tak
Besiktning av skyddsrummen

2021
Byte till LED-belysning i trapphus och förbindelsegångar
Installation av laddstolpar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2048.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har påbörjat renovering för att byta från fjärrvärme till bergvärme - 2026

Utförda renoveringar i lägenheten:
Totalrenovering av hela lägenheten - 2017
Nytt kök -2017
Nytt badrum - 2017
Nya ytskikt - 2017

Intill husen ligger ett gemensamt klubbhus med restaurang, vacker festvåning samt sällskapsrum. Där finns även pool med bastu och motionsrum. Här finns ledarledd gymnastik, chi-gong och vattengymnastik. Boulebana finns på tomten och hobbyrum finns i form av snickarverkstad och biljardrum. Frisör finns och massage terapi erbjuds även i klubbhuset.
Gästlägenheter finns även att hyra för medlemmarnas gäster.

Föreningen disponerar 44 parkeringsplatser och det finns :
P-plats utan elstolpe, 300 kr/mån
P-plats med elstolpe, 400 kr/mån
Carport, 500 kr till parkeringsplatserna är det separat kö.

Kommande avgiftsförändringar: Inga kända 2026-10-14

Utmärkta kommunikationer ifrån Södra Kungsvägen med buss 221 till Ropsten.

Bostadsrättsföreningen Hiertagården erbjuder totalt 76 lägenheter inrymda i tre punkthus. I två av dem finns särskilda gästlägenheter varav av den ena finns i samma hus.

Intill husen ligger ett gemensamt klubbhus med restaurang, vacker festvåning samt sällskapsrum. Där finns även pool med bastu och motionsrum. Här genomförs ledarledd gymnastik, chi-gong och vattengymnastik. Boulebana finns på tomten och hobbyrum finns i form av snickarrum och biljardrum. Frisör och massageterapi erbjuds i klubbhuset.

Hiertagården omges av en parkträdgård. Byggnaderna uppfördes under åren 1987 och 1988. Tegelhusen ligger vid brofästet på höger sida med vid vy över hela Stockholm. Det är nära till bra kommunikationer med både buss och tåg och det finns bilparkering på området.

I närområdet finns en mycket trevlig promenad längs vattenlinjen samt flera mataffärer, Gateau, frisör, tandläkare, optiker, vårdcentral, apotek mm.
Hiertagården ligger nära anrika Millesgården med intressanta utställningar och ligger på gångavstånd till Lidingö Centrum.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

5 600 000 kr

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 317 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV

550 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 350 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Inga kända 2026-10-14

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-08-21

Besiktningsman: Fredrik Jönsson

Beskrivning: Föreningen genomför just nu yte från fjärrvärme till bergvärme

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.