Budgivning pågår

Utgångspris:

5 750 000 kr

Månadsavgift: 4 091 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Robert Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lidingö

Fregattvägen 8

Se på karta

Budgivning pågår

Utgångspris:

5 750 000 kr

Månadsavgift: 4 091 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Robert Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

- Välplanerad hörnlägenhet med vidsträckt sjöutsikt!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 92,5 m²
Lägenhetsnummer: 2005
Byggnadsår: 1960
Månadsavgift: 4 091 kr
Driftkostnad: 800 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 11 av 12
Hiss: Ja

Med ett högt och ljust läge näst högst upp i huset ligger denna mycket välplanerade hörnlägenhet om 93 m². Charmigt originalkök med direkt access till lounge/ matsal och inglasad balkong med sjöutsikt mot Värtan och in mot Stockholms city. Ljust rymligt vardagsrum med stora panoramafönster med vidsträckt utsikt över Lidingö. Två till tre bra sovrum med härlig utsikt, stambytt duschrum och separat gäst wc. Synnerligen populärt och eftertraktat område med direkt närhet till utmärkta kommunikationer så som buss och Lidingöbanan. Gångavstånd till stor ICA butik, promenadstråk och parker samt närhet gym med mycket generösa öppettider. Eftertraktat och centralt läge på Lidingö och god närhet till grönska med sköna promenader längs vattnet. Stabil och välskött förening. Varmt välkommen till Fregattvägen 8 på Lidingö!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med parkettgolv och tapetserade samt vita väggar. Flera garderober med gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor. Redan i hallen möts man av ett härligt ljusinsläpp från det synnerligen stora fönsterpartiet i vardagsrummet.

KÖK
Kök med vita luckor i original och rostfri diskbänk samt gott om förvaringsmöjligheter. Plats för matbord vid fönster.
I köket finns följande utrustning: Spis med häll och ugn, Kyl och frys.
Utanför köket finns plats för större matbord i anslutning mot vardagsrummet.

Vardagsrum med parkettgolv och vita väggar och mycket gott om plats för soffgrupp och Tv hörna. Hel fönstervägg med stora fönsterpartier och synnerligen fint ljusinsläpp.

Master bedroom med parkettgolv och ljusa väggar samt fint ljusinsläpp och sjöutsikt. Gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.

Ytterligare två bra sovrum med ekparkett och ljusa väggar varav det ena med utgång till inglasad balkong med ett högt läge och fantastisk utsikt.

Inglasad balkong i fint västerläge med solsken från mitt på dagen till sen kväll. Gott om plats för loungemöbler eller annat möblemang.

Stilrent och mycket fint badrum (stambytt) med klinkergolv (golvvärme) och helkaklade beige väggar. Utrustning: Dusch med glasvägg, handfat, spegelskåp, wc och förberett för tvättmaskin.

Gäst wc

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 92,5 m²

Lägenhetsnummer: 2005

Utgångspris: 5 750 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 800 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 11 av 12

Hiss: Ja. Två hissar varav den ena extra rymlig
Båda hissarna är handikappsanpassade

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Det finns källarförråd, cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong i väster med vidsträckt utsikt över Värtan och in mot stan

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber via Open Infra. Lägenhetsinnehavaren väljer sedan själv att teckna eget avtal med en av tjänsteleverantörerna som är knutna till Open infra, https://openinfra.com/fiber/marknadsplats/. Avgift för detta tillkommer utöver den angivna månadsavgiften.

TV
Grundutbud från Comhem ingår i avgiften

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Lidingö

Område: Bodal

Omgivning

Mycket populärt och lugnt område med skola tvärsöver gatan, daghem, affärer och parker i närheten. Goda kommuniktioner med bussar och kort promenad till Lidingö banan.

Stabil Brf i välskött fastighet.

Citat: "Lidingö ger dig utrymme att må bra. Här sätter vi hälsa, friskvård och friluftsliv i centrum. Här arrangeras varje år världens största terränglopp, Lidingöloppet, och seglartävlingen Lidingö Runt. Här kan du ströva i naturreservat och uppleva badplatser, golfbanor, skidspår och slalombacke. Millesgården, ett konstverk i sig själv, ger ro åt själen och öns alla konferensanläggningar ger ny näring, nya upplevelser och nya insikter".
(Hämtat från Lidingö stads hemsida).

För mer info om skolor och förskolor gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,14753000

Andel av månadsavgift: 0,011475300

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

707 477 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Det finns 110 lägenheter i föreningen varav 99 upplåts med bostadsrätt och 11 med hyresrätt.

https://www.roslagsskutan5.se/

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Installation laddstolpar 2022
Dränering hela fastigheten 2021
Stambyte rör källare 2021
Installation fiber 2020
Byte samtliga entrépartier 2019
Hissar 2019
Renovering lekgård 2019
Fasaden är putsad och renoverad 2016.
Balkonger förlängdes(endast höghuset) och renoverades under 2015-2016.
Fönster är från 2016
Stammar utbytta - 2012
Samtliga våtrum renoverade - 2012
Del av fasader renoverade
Elnätet utbytt - 2012
Ventilationfläktar bytta samt OVK besiktad med godkänt för lägenheter samt lokaler

Kommande renoveringar: Löpande underhåll
Renovering tvättstuga 2025
Renovering fasader 2031
För mer info se underhållsplan

Parkering

Det finns 99 parkeringsplatser, separat kö

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade (maj -24).

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fregattvägen 8, Lidingö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bodals skola

Tåg: Stockholms östra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4091 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Robert Karlsson

Fastighetsmäklare

070-842 27 76

robert.karlsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Lidingö

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Fregattvägen 8

- Välplanerad hörnlägenhet med vidsträckt sjöutsikt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Fregattvägen 8, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Robert Karlsson

Fastighetsmäklare

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev