Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 1 875 kr/månad
Lidingö

Kostervägen 3

Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 1 875 kr/månad

Trevlig etta med centralt läge en trappa upp i hjärtat av Baggeby.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 28 m2
  • Lägenhetsnummer: 1105
  • Byggnadsår: 1965
  • Månadsavgift: 1 875 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 7
  • Hiss: Ja

Med ett fint läge en trappa upp erbjuds denna trevliga etta i hjärtat av Baggeby. Lägenheten har ett ljust vardagsrum och kök med generösa och inbjudande sällskapsytor samt gott om plats för säng, matbord och soffa. Det stilrena och moderna badrummet bidrar till ett genomgående fräscht intryck.
Här bor du i ett populärt och eftertraktat område med direkt närhet till kommunikationer såsom buss och Lidingöbanan, affärer, gym samt vackra promenadstråk och parker. Solid och välskött förening med centralt läge på ön, nära grönska och härliga promenader längs vattnet.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Kostervägen 3, ett hus som under de senaste åren genomgått en uppfräschning såväl invändigt som utvändigt.

Entré i ljus hall med bra förvaringsmöjlighet för ytterkläder och skor samt flera garderober.

Ett mycket rymligt badrum, helkaklat i vitt med svart klinkers på golv samt infällda spotlights i taket. Utrustning: Duschhörna i frostat glas, handfatskommod, högskåp för god förvaring, WC, handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

Härligt ljust kök med goda arbetsytor och öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet. Vita köksluckor, arbetsbänkar i trä med stänkskydd i kakel. Utrustning i köket: Spis, kyl/frys, köksfläkt, integrerad diskmaskin.

Vardagsrum med fint ljus genom stora fönsterpartier. Gott om plats för umgänge, generös soffgrupp, säng och barbord eller matsalsbord.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 28 m2
Lägenhetsnummer: 1105
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband (via Tele2) och TV (grundpaket via Tele2) Tillkommer 150 kr/mån

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Lidingö
Område: Baggeby

Omgivning

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,96668
Andel av månadsavgift: 0,0128928

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

103 202 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kostern förvärvade fastigheten Kostern 7 år 2010 och byggåret är 1965. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus med totalt 32 lägenheter och 2 lokaler med adress Kostervägen 3. Den totala byggnadsytan uppgår till 2411 kvm, varav 2286 kvm utgör lägenhetsyta och 125 kvm lokalyta. I föreningen finns 18 st parkeringsplatser. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg åt föreningens medlemmar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
UNDERHÅLL:
2025 - Ytskick trapphus & hiss
2025 - Nytt passagesystem
2025 - Installation av digital trapphusskärm
2023 - Nya tvättmaskiner och torktrumlare i tvättstugan
2022 - Fönster - och balkongdörrar
2022 - Installation av frånluftsvärmeväxlare för att minska föreningens enegikostnader
2019 - Stamspolning
2016 - Tak- och balkongrenovering samt fasadtätning
2016 - Belysning och el för den övre parkeringen
2015 - Fläktrum ombyggt
2014 - Ny fläkt
2014 - Ny undercentral
2014 - Ombyggnad av lokalyta till 3 lägenheter
2014 - OVK utförd
2014 - Byte termostater och ventiler
2013 - Ombyggnad av lokalyta till 6 lägenheter
2012 - Takrenovering (stormskada)
2011 - Ny entré med ny stenläggning och planteringar.
2011/2012 Fasadrenovering
2011/2012 Fönster- och balkongdörrsbyte
Kommande renoveringar i föreningen:
2028 - Renovering av hiss
? Ev stambyte

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstuga på entréplan och cykelparkering finns under tak utomhus. Förråd finns på entréplan, hyrs av föreningen.

Parkering

Föreningen disponerar 18 st parkeringsplatser med eluttag. Kostnad är 300 kr/mån. Laddplats finns också men kö. Kan finnas lediga platser att hyra intill grannföreningen.
Boendeparkering på gatorna omkring fastigheten.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade (jan-26).

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 875 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud samt bredband.

Driftkostnader

400 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade (jan-26).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kostervägen 3, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1875 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Baggeby, Lidingö
Kostervägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning