Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 4 978 kr/månad
Järfälla

Tegvägen 1

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 4 978 kr/månad

Magisk 3:a med inglasad balkong vid Viksjö Centrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 1402/1302
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 4 978 kr
  • Driftkostnad: 528 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Varmt välkomna hem till Tegvägen 1! Ett underbart boende för er som letar efter den perfekta 3:an i hjärtat av Viksjö. Här har ni allt ni kan tänkas önska av er bostad och närområde.

Näst högst upp hittar ni detta underbara hem på 77,5 m2 med stora fönster i två riktningar och stor inglasad balkong – utan insyn. Lägenheten badar i massor av ljus hela dagen. Här njuter du av fantastisk utsikt och vackra solnedgångar, och har första parkett över naturens säsongsskiftningar.

De öppna ytorna ger en känsla av rymd samtidigt som de bjuder in till mysiga hemmakvällar och sociala tillställningar. Här har du vacker parkett som flyter genom hela bostaden, lyxiga vitvaror från Siemens (2017) och ett vackert kök från Marbodal.

Du möts av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, stort och praktiskt helkaklat duschrum med såväl tvättmaskin som torktumlare från Siemens samt god förvaring, två rymliga sovrum varav ena med en härlig klädkammare, kök och vardagsrum samt en stor inglasad balkong som vetter mot väst. Förråd tillhörande bostaden finns för den som behöver extra utrymme.

Viksjö är familjeidylliskt och ett mycket eftertraktat område av såväl unga som äldre. Här finns fantastiska grönområden, naturreservat, golfbana, badplatser, skola, förskola, butik, gym, café, restauranger och ICA Viksjö m.m. Viksjö centrum har allt man kan önska sig av ett centrum. I närheten har du Görvelns naturreservat och Mälarens glittrande vatten.

Kommunikationerna från och till Viksjö (Viksjöplan samt Såningsvägen) är goda med bussar som förbinder till såväl Barkarbys som Jakobsberg pendeltågsstation som på 18 minuter tar dig till Odenplan.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare, Alexandra Elias 070-494 22 02, om du är intresserad av denna bostad.
Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Denna eftertraktade 3:a om 77,5m2 med genomgående parkett och vitvaror från Siemens disponeras enligt följande:

Hall:
Välkomnande och praktisk hall med två garderober och ett städskåp. Här finns gott om plats för förvaring av ytterkläder.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med hörndusch och glasvägg. Handfat med kommod, spegel med belysning, WC samt praktisk arbetsbänk ovanför tvättmaskinen och torktumlaren. Skåp på väggen ovanför bänken.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med platsbyggd garderob. Tapetserade väggar och en fotovägg. Fönster ut mot balkongen helt utan insyn utifrån. Här får du enkelt plats med en dubbelsäng och annan önskad inredning.

Sovrum 2:
Rymligt sovrum med klädkammare. Stora fönster utan insyn. Målade väggar. Här får du enkelt plats med en dubbelsäng och annan önskad inredning.

Vardagsrum:
Ni möts av ett rum fyllt med ljus och stora fönster. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat och utgör naturligt samlingspunkten i bostaden.

Kök:
Lyxigt Marbodalkök med utrustning från Siemens. Goda förvaringsmöjligheter, kaklat ovanför arbetsbänken, och ljusa luckor med rostfria beslag. Invid de stora fönstren ryms en stor matplats för 6-8 personer samt utgång till den härliga balkongen.

Köksutrustningen består av side-by-side kyl och frys, diskmaskin, spis, ugn, och mikrovågsugn.

Inglasad balkong:
Härlig inglasad balkong (8m2) med solläget mot väster. Perfekt plats för er som vill njuta av magiska solnedgångar. Här ryms bord, stolar och växtligheter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77,5 m2
Lägenhetsnummer: 1402/1302
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 528 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

Tv/Internetanslutning

I avgiften ingår bredband (100/100 Mbit/s) och TV (basutbud) från ComHem.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla
Område: Viksjö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,75051%
Andel av insats: 1,85536%
Andel av månadsavgift: 0,0175051

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

783 007 kr
Baserat på 2022 ÅR.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Södra Ängen består av 57 st lägenheter fördelade på tre huskroppar.
Föreningen accepterar delat ägande om det är två fysiska personer som tillsammans äger bostadsrätten.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen är cykelrum och vagnförråd. Det finns även en gemensamhetslokal, men som för närvarande används som styrelserum och därmed inte är tillgänglig för övriga boende.

Parkering

Föreningen har 35 st parkeringsplatser med motorvärmare, med en kostnad på ca 300 kr/mån, samt 14 st parkeringsplatser utan motorvärmare som kostar ca 150 kr/mån. Föreningen uppskattar att kötiden till parkering uppgår till några månader (Kontrollerat 2020-11-02)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 978 kr
I avgiften ingår bredband (100/100 Mbit/s) och TV (basutbud) från ComHem. El och varmvatten ingår inte i avgiften, det tillkommer separat.

Driftkostnader

528 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftkostnaderna avser el och varmvatten.

Fördelas enligt följande

El: 413 kr
Varmvatten: 115 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-17
Besiktningsman: Lars-Johan Lindberg

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Tegvägen 1, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4978 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
17
sep
Öppen visning
Tis 11:30-12:15
22
sep
Öppen visning
Sön 11:30-12:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Viksjö, Järfälla
Tegvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning