Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 614 kr/månad
Järfälla

Agrarvägen 10

Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 614 kr/månad

Magisk 2:a med inglasad balkong vid Viksjö Centrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51 m2
  • Byggnadsår: 2006
  • Månadsavgift: 4 614 kr
  • Driftkostnad: 779 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 6
  • Hiss: Ja

Varmt välkomna hem till Agrarvägen 10! Ett underbart boende för er som letar efter den perfekta 2:an i hjärtat av Viksjö. Här har ni allt ni kan tänkas önska av er bostad och närområde. Högst upp hittar ni detta underbara hem på 51 m2 med stora fönster och stor inglasad balkong – utan insyn. Lägenheten badar i massor av ljus hela dagen. Här njuter du av fantastisk utsikt och vackra solnedgångar, och har första parkett över naturens säsongsskiftningar.

De öppna ytorna ger en känsla av rymd samtidigt som de bjuder in till mysiga hemmakvällar och sociala tillställningar. Här har du vacker parkett som flyter genom hela bostaden, vitvaror från Electrolux och ett vackert Vedumskök. Du möts av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, stort och praktiskt helkaklat duschrum, ett rymligt sovrum med inbyggda garderober och vardagsrum samt en stor inglasad balkong i söderläge. Förråd tillhörande bostaden finns för den som behöver extra utrymme.

Viksjö är familjeidylliskt och ett mycket eftertraktat område av såväl unga som äldre. Här finns fantastiska grönområden, naturreservat, golfbana, badplatser, skola, förskola, butik, gym, café, restauranger och ICA Viksjö m.m. Viksjö centrum har allt man kan önska sig av ett centrum. I närheten har du Görvelns naturreservat och Mälarens glittrande vatten.

Kommunikationerna från och till Viksjö (Viksjöplan samt Såningsvägen) är goda med bussar som förbinder till såväl Barkarbys som Jakobsberg pendeltågsstation som på 18 minuter tar dig till Odenplan.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare, Alexandra Elias 070-494 22 02, om du är intresserad av denna bostad.
Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Denna eftertraktade 2:a om 51m2 med genomgående parkett och vitvaror från Electrolux disponeras enligt följande:

Hall:
Välkomnande och praktisk hall med två garderober och upphängningsplats för ytterkläder. Här finns gott om plats för förvaring av ytterkläder.

Badrum:
Rymligt badrum som är helkaklat och med duschkabin. Handfat med kommod, spegelskåp med inbyggda spotlights, WC och golvvärme.

Sovrum:
Rymligt sovrum med inbyggda garderober med vita dörrar och guldfärgade beslag. Målade väggar och stora fönster ut över trädkronorna. Här får du enkelt plats med en dubbelsäng och annan önskad inredning. Sovrummet målades i januari 2024 och har vackert parkettgolv.

Vardagsrum:
Ni möts av ett rum fyllt med ljus och stora fönster. Vardagsrummet är stort och lätt att möblera och utgör naturligt samlingspunkten i bostaden.

Kök:
Lyxigt Vedumskök med utrustning från Electrolux. Goda förvaringsmöjligheter, kaklat ovanför arbetsbänken, och ljusa luckor med kromade beslag. Invid de stora fönstren ryms en stor matplats för 6-8 personer samt utgång till den härliga balkongen.

Köksutrustningen består av delad kyl och frys, diskmaskin och spis.

Inglasad balkong:
Härlig inglasad balkong med solläget mot söder, över trädkronorna och ut mot Viksjö Centrum. Perfekt plats för er som vill njuta av magiska solnedgångar. Här ryms bord, stolar och växtligheter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51 m2
Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 779 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber med gruppavtal via Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme samt frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla
Område: Viksjö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,6251%
Andel av månadsavgift: 0,026251

Pantsättningsavgift

455 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Beräkning av nettoskuldsättningen pågår.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Tallen i Järfälla är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) och har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmar med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 2005.
Föreningen består av 29 lägenheter (upplåtna med bostadsrätt) och 32 p-platser med motorvärmare. Lägenheterna fördelas på 12 st 2 rok, 12 st 3 rok, 5 st 4 rok.

Gemensamma utrymmen utgörs av tvättstuga på entréplan, en föreningslokal (för sammankomster och för enstaka tillfällen för övernattningar), barnvagnsrum och cykelrum inomhus samt ett sophus som är placerad utanför entrén. Dessutom finns det gamla skyddsrummet kvar (ej klassat som skyddsrum längre) på föreningens mark, som idag fungerar som ett gemensamt förråd för exempelvis trädgårdsmöbler, bildäck etc.

Gemensamma utrymmen

Förråd tillhörande lägenheten. Gemensam tvättstuga finns samt cykelrum/barnvagnsrum/rullatorrum.

Parkering

Föreningen har 32 parkeringsplatser. Per dagens datum 2025-09-25 finns ingen kö. Parkeringsplats med eluttag för motorvärmare kostar 300 kr/månaden (per plats). Föreningen ser också över möjligheten att installera laddare för elbilar.

Övrigt

Viksjö är familjeidylliskt och ett mycket eftertraktat område av såväl unga som äldre. Här finns fantastiska grönområden, naturreservat, golfbana, badplatser, skola, förskola, butik, gym, café, restauranger och ICA Viksjö m.m. Viksjö centrum har allt man kan önska sig av ett centrum. I närheten har du Görvelns naturreservat och Mälarens glittrande vatten.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 614 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

779 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1221 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kommentar: Driftkostnaden baseras på personliga rabatter/avtal.
Kabel-tv (grundutbud) från Tele2, fd. Comhem.

Fördelas enligt följande

El: 160 kr
Försäkring: 279 kr
Elnätsavgift: 340 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-05-21
Besiktningsman: Peter Persson, HSB Värmland 2630

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Agrarvägen 10, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4614 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 30 september
Öppen visning

Agrarvägen 10, 175 44 Järfälla
Hjärtligt välkomna på visning!
Söndag 5 oktober
Öppen visning

Agrarvägen 10, 175 44 Järfälla
Hjärtligt välkomna på visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Viksjö, Järfälla
Agrarvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning