Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 889 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Järfälla

Kallhällsleden 10

Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 889 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Mycket fin och välvårdad 1:a, här är det bara att flytta in och börja trivas!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 34,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 214
  • Byggnadsår: 2002
  • Månadsavgift: 2 889 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Hjärtligt välkommen till denna genomgående fina 1:a med perfekt läge invid centrum och pendeltåg som tar dig till Odenplan på 21 minuter! Perfekt planerad planlösning i välskött fastighet byggd 2002. Föreningen är välordnad och har en fin innergård samt grillplats med sittplatser under tak. Fin och stor tvättstuga samt förråd på samma våningsplan som bostaden.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och goda förvaringsutrymmen i hall och klädkammare. Generös och insynsskyddad samt inglasad uteplats på ca 12 kvm med plats för ett stort sällskap och större möblemang samt solstolar. Här har man sol från lunch och framåt kvällen! Stora fönsterpartier i lägenheten ger ett härligt ljusinsläpp. Stilrent badrum med klinkergolv, handdukstork och duschhörna. Mycket omtyckt område med perfekt läge i Kallhäll med all tänkbar service runt hörnet. Goda parkeringsmöjligheter finns i anslutning till husen. Närhet till Mälaren med flertalet badplatser samt mysiga promenadstråk längs vattnet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 34,5 m2
Lägenhetsnummer: 214
Byggnadsår: 2002
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har gruppavtal med Tele2, med basutbud av digitala kanaler och 500/50 Mbit/s bredbandskoppling. Boende behöver endast teckna enskilt avtal om man vill ha större utbud än basutbudet. Avgift för bredband tillkommer på månadsavgiften, 175 kr per månad.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,58166

Pantsättningsavgift

525 kr

Om föreningen

Föreningen består av fyra höghus med sammanlagt 96 lägenheter som ligger precis vid Kallhälls centrum och Kallhälls station.
Husen byggdes av PEAB och stod klara för inflyttning år 2002.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fuktstyrda don i alla lägenheter under 70 kvm (2024)
Modernisering av hissen i hus 10 + en ny drivlina (2024)
Byte av skadade altandörrar (2024)
Målning av portfasader (2024)
20 års service för rökluckor (2024)
Fuktstyrdadon i små lägenheter (2023)
Renovering av altaner (2023)
LED Belysning inne/ute (2023)
Underhållsmålning av taket (2023)
Målning av portar (inomhus) (2022)
Nya radiatortermostater (2022)
Injusteringen av värmestammar, radiatorer och värmepumpar (2022)
Nya cirkulationspumpar varmvattensystem (2022)
Hissar till 4G larm (2022)
Modernisering av hissen hus 12 och 14 (2021)
OVK med komplett injustering, kanalrensning och nya frånluftsdon (2021)
Nya höga fönsterpartier samt nya små sidofönster på de översta våningarna (2021)
Bygge av toalett/dusch i hus 16 (2021)
Stamspolning (2021)
Nya tvättmaskiner och torktumlare (2021)
Byte av hisslina hus 14 (2021)
Fasadtvätt (2021)
Bygge av föreningslokal i hus 12 (2020)
Målning av samtliga ekonomibyggnader samt byte av dåliga trädelar (2020)
Byte av dåliga takfönster samt service och täthetskontroll för samtliga (2020)
Modernisering av styrsystem hiss hus 16 (2019)
Bergvärmesystem med frånluftsåtervinning (2019)
Nytt styrsystem för värme Bastec 2 (2019)
EcoGuards temperaturinnegivare i varje lägenhet (2018)
Modernisering av styrsystem hiss hus 14 (2016)
Modernisering av styrsystem hiss hus 12 (2015)
Ledbelysning inne/ute (2015)
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen kommer att måla och reparera 3 fasader. Ställningar kommer att byggas på Hus 10 portfasaden och fasaden mot hus 16, samt på Hus 14 fasaden mot skolan. Projektet väntas kosta ca 1 miljon och det kommer att ta ungefär två månader. Renoveringen påverkar inte på avgiften eller lånenivå.

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsrum, cykelrum, tvättstuga, aktivitetsrum med wifi och kök, redskapsförråd och två soprum ett för hushållssopor och ett för återvinningsbart avfall, extra toalett/dusch i hus 16.
Gemensam tvättstuga finns på bottenplan i varje hus, utrustad med två nya energisnåla tvättmaskiner som tar vatten från varmvattenledningen, torkskåp, ny energisnål torktumlare, mangel och strykbräda.

Parkering

Bostadsrättsföreningen har 30 garage och 55 egna parkeringsplatser samt tre laddningsplatser för elbilar som flera boende använder.
P-plats 200 kr/mån och garage 450 kr/mån.
P-plats eller garage kan erhållas ganska omgående.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 889 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Värme, vatten, förråd ingår i månadsavgiften. Föreningen har gemensam el. Den boende behöver inte teckna eget elavtal eller betala nätavgift för lägenheten utan sparar på detta sätt ca 2 000 kr/per år. Den boende betalar för sin faktiska förbrukning varje månad enligt egen mätare (IMD) och kan följa sin förbrukning på nätet via Infometrics portal.

Föreningen har två månaders fördröjning med debitering av el. Nabo gör ingen justering mellan köparen och säljaren. Köparen och säljaren ska komma överens om elen innan inträde.

Obligatoriska tillägg:
175 kr/mån: TV Grundutbud i HD, Bredband 500/50, Telefoni Bas

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år
Energiklass: BB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Kallhällsleden 10, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2889 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Järfälla
Kallhällsleden 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning