Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 600 000 kr
Månadsavgift: 3 861 kr/mån

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion
Egor Peshkov, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Egor Peshkov
Fastighetsmäklare
Järfälla

Trollvägen 21

Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 600 000 kr
Månadsavgift: 3 861 kr/mån

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion
Egor Peshkov, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Egor Peshkov
Fastighetsmäklare

FAST PRIS! Stambytt 2:a med generös balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57,3 kvm
  • Lägenhetsnummer: 14
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 3 861 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

FAST PRIS - FÖRST TILL KVARN! Generös 2:a i ett av Kallhälls lugnaste kvarter! Stora fönster ger ett härligt ljusflöde i bostaden. Välplanerad och rymlig bostad med mycket bra planlösning. Stort fint sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Trevligt vardagsrum med stort fönsterparti och fransk balkong. Stambytt fint badrum med infällbara duschväggar och egen tvättmaskin. Mysigt kök med matplats vid fönster och härlig balkong i soligt läge. Kort gångavstånd till Mälarbad, grönområden, Kallhäll centrum, pendeltåg och bussar. I närområdet finns både förskolor, skolor och lekplatser. Stabil förening med god ekonomi. Övernattningslägenhet finns att hyra i föreningen.
Här är det bara att flytta in och börja trivas, kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information och hjärtligt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Varmt välkommen till denna trevliga och stambytta 2:a i lugna kvarter nära centrum! Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Ljust laminatgolv och vitmålad vävtapet. Flertalet inbyggda garderober med överskåp samt städskåp. Gott om plats för avhängning. Säkerhetsdörr. Postlåda tillhörande bostaden finns i entrén.

Vardagsrum: Vackert parkettgolv i original och vit vävtapet. Plats för både soffgrupp och matbord. Fransk balkong.

Kök: Trevligt kök med vita skåpsluckor. Rostfri diskbänk med vitt kakel ovanför arbetsbänk. Goda förvaringsmöjligheter finns i kök. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Matplats för ca 4 -6 personer. Utgång till fin balkong som har utsikt mot innergård.
Kombinerad kyl/frys, diskmaskin från Bosch, glaskeramikspis från Cylinda, kolfilterfläkt i rostfritt.

Badrum: Stambytt stilrent badrum med ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Dusch med infällbara glasväggar. Handfat, WC samt ett badrumsskåp med speglar och inbyggd lampa. Vattenburen handdukstork. Tvättmaskin från Bosch ingår.

Sovrum: Rymligt och rogivande sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar . Två garderober med överskåp. Sovrummet vetter mot lugn innergård.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57,3 kvm
Lägenhetsnummer: 14
Utgångspris: 1 600 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 300 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband och kabel-TV genom Telenor, fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla
Område: Kallhäll

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,82240
Andel av månadsavgift: 0,82240
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Välordnad och ekonomiskt stabil förening. I port 11 finns pingisrum och snickarverkstad.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Ulvsättra
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Järfälla
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Renoveringar:
- Tak 1981/82
- Fasad 1986
- Portar 1992
- Innergård 2001
- Lägenhetsdörrar 2003
- Dränering 2017/2018
- Stambyte inkl omdragning el 2017/2018
Kommande renoveringar: Om ca 4-10 år: Underhåll av balkonger.
Inga andra större planerade åtgärder.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har numera ett gästrum som kan hyras till övernattande gäster.
Lgh-förråd och liten ”matkällare” ingår/lgh.
Finns extraförråd att hyra som är lediga för närvarande, ca 300kr/månad för ca 15-20kvm.

Parkering

68 P-platser och 11 Garage.
Priset för parkering är ca 200kr/mån, kort kö.
Kötid för garage är ca 10-20 år, kölista hanteras av styrelsen.
HSB förvaltar parkeringsplatserna. Tel.nr: 010-442 50 00.
Efter nyår 2022 höjs priser för p-platser, garage och förråd höjs med 10%.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen planerar en avgiftshöjning vid årsskiftet 2023 om ca 5% framöver p.g.a höjda räntor och utförda renoveringar som ökat föreningens lån.
(Kontrollerat 2022-11-28).

Övrigt

Bostadens läge är perfekt för dig som önskar närhet till pendeltåg och Kallhäll Centrum men också vill ha ett lugnt läge nära naturområden. Endast tio minuters promenad till Mälarbadstränder och standpromenad som tar dig ända till Görvälns slott. På vintern är det en dröm för dig som tycker om att åka långfärdsskridskor.
I Kallhäll Centrum hittar du all tänkbar service som apotek, restauranger, caféer, mataffärer, blomsteraffär, nytt fint bibliotek och frisörer. Ett nytt fint Folkets Hus finns i centrum. Friskis&Svettis-anläggning finns i Bolinder Strand. Kommunikationerna är goda med knappa fem minuters gångavstånd till pendeltåget som tar dig in till Odenplan på 21 minuter.
Till Jakobsbergs större centrumgalleria med över 100 butiker är det ca 5 kilometer. Ytterligare några kilometer bort ligger Barkarby Handelsplats med IKEA, El-Giganten, Bauhaus och ett rikt utbud av shopping. Nyöppnat ICA-Maxi finns i Barkarby.

Ekonomi

Utgångspris

1 600 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 861 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Föreningen har enhetsmätning av elen vilket sedan efterdebiteras på månadsavierna.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband från Telenor 250/250.

Driftkostnader

300 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta & område

Trollvägen 21, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3861 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Egor Peshkov

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning