Visning

Månadsavgift: 9 522 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Järfälla

Teknikvägen 9

Se på karta

Visning

Månadsavgift: 9 522 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Genomgående mycket fin bostad med härligt gavel-läge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 110,5 m²
Lägenhetsnummer: 191
Månadsavgift: 9 522 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Varmt välkommen att förvärva en underbar bostad på populära Teknikvägen! Fönster i fyra väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Bostaden har gavel-läge och utsikt mot grönska och natur och föreningens fina lilla lekplats utanför terrassen. Stor och insynsskyddad samt solig terrass på ca 21 kvm. Här finns en fjärrstyrd markis för extra varma dagar och planteringslådor. Ballingslövkök, 35 kvm vardagsrum i vinkel och tre bra sovrum i lugnt läge (möjlighet till fyra sovrum). Lyxigt badrum och gäst-WC. Goda förvaringsmöjligheter finns i bostaden. Bostaden upplevs som mycket ljus och rymlig. Kort gångavstånd till strandbad och naturen finns runt hörnet. Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Mycket fin gavel-5:a (disponeras som en 4:a idag) med perfekt läge i området. Fönster i fyra väderstreck ger ett underbart ljusinsläpp. Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Här finns en inbyggd garderob samt städskåp. Snyggt och slitstarkt klickgolv och tapet. Den inre hallen är tapetserad i sobra kulörer. Ingång till rymlig klädkammare i den inre hallen.
Bortre hall: Mindre allrum, perfekt som ett bibliotek eller arbetsrum. Säkerhetsdörr.

Vardagsrum: Ljust och generöst vardagsrum i vinkel (35 kvm). Ekparkettgolv och tapet. Utgång till stor och härlig terrass med planteringslådor. Vindskydd i glas.

Kök: Klassiskt kök i ek från Ballingslöv med mycket goda förvaringsmöjligheter. Askparkettgolv och tapet. Matplats för 4-6 personer.
Köksutrustning: Spis, inbyggd mikrovågsugn och varmluftsugn. Kyl- och frys i fullhöjd från Husqvarna. Diskmaskin från Husqvarna.

Sovrum 1: Laminatgolv och tapet. Gott om plats för en dubbelsäng.

Sovrum 2: Plastmatta och tapet. Bostadens största sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Garderobsvägg med garderober samt linneskåp. Fransk balkong (delvis öppningsbar).

Sovrum 3: Laminatgolv och tapet. Sovrummet renoverades 2025.

Badrum: Påkostat och lyxigt renoverat badrum med golv och väggar i granitkeramik. Golvvärme och elektrisk handdukstork. Duschhörna med vikdörrar och takdusch. Rund spegel (INR) med belysning och förvaring bakom skåp. Höga skåp i mörk ek och kommod i mörk ek (bägge från danska Dansani) med två utdragbara lådor. WC. Tvättmaskin från Bosch (2023). Fönster i badrum.

Gäst-WC: Mycket snygg och helkaklad gäst-WC med golv och väggar i granitkeramik. Vägghängd-WC samt en kommod och skåp i nordisk ek från Dansani. Stor spegel med inbyggd belysning.

Fina spegel-innerdörrar.

Stort lägenhetsförråd finns på våningen under lägenheten.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 110,5 m²

Lägenhetsnummer: 191

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja. Våning 4 enligt lägenhetsutdraget, våning 2 i hiss.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband 1000/1000 Mbit/s.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Kallhäll

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,3814

Pantsättningsavgift

888 kr

Om föreningen

Brf Kolarängen bildades 1980 och består av två gruppbebyggelser, Teknikvägen (kv Kallhäll 9:9) och Turbingränd (kv Kallhäll 9:10)
Antalet lägenheter är 319. Lägenheterna består av allt från enrums- till sexrumslägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Samtliga trapphus är ommålade samt ventiler i element är utbytta. Rörelsestyrd trappbelysning installerad.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen håller på att byta ut alla fönster i föreningen. Det är klart på Teknikvägen.

Gemensamma utrymmen

Utöver närheten till vatten och natur har föreningen ett stort utbud av lokaler för fritidsaktivitet. Föreningen har gemensamma utrymmen såsom barnvagn- och cykelförråd, tvättstugor, bastu, gym, samlingslokal samt övernattningslokal.

Parkering

Föreningen har 236 platser i fyra gemensamma varmgarage och 101 p-platser utomhus, en del av dem med uttag för motorvärmare samt gästparkering.

Priser parkering:
P-plats kostar 200 kr/mån.
Garageplats kostar 600 kr/mån
XL-Plats - 900 kr/mån
Laddplatser/motorvärmarplatser kostar 400 kr/mån + driftkostnad (2,25 kr/kWh)
Mc-plats i garage kostar 200 kr/mån

Köpare kan ställa sig i kö till en bilplats först när man flyttat in. Boende som står i parkeringskö kan få ett boendetillstånd, då betalar man 200 kr/mån och får parkera på föreningens besöksplatser.

Man får max inneha 2 parkeringsplatser, antingen 2 vanliga parkeringar eller 1 vanlig parkering och en garageplats.

För medlemmar i föreningen finns två bokningsbara laddplatser. Månadsavgift och elförbrukning betalas till Aneo Mobility.
Hiss finns ner till garageplan.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

9 522 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Bredband 1000/1000 från Telenor ingår i avgiften.

All hushållsel köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Karta och område

Teknikvägen 9, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kolarängsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.