Välkommen till en stor och rymlig lägenhet med ett svårslaget läge nära Mälaren. Här erbjuds en härlig balkong med vacker utsikt över trätoppar och Mälaren – en perfekt plats att njuta av lugna stunder.

Lägenheten har en generös och lättmöblerad planlösning med sovalkov, separat kök och gott om förvaring. Den fina innergården med lekpark och grillplats blir en naturlig förlängning av hemmet.

Här bor du i en stabil och välskött förening med närhet till Kallhäll centrum och pendeltåg. Ett naturnära boende med Mälaren runt hörnet och samtidigt smidigt avstånd till service och kommunikationer.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med plastmatta och vitmålade väggar. Praktisk garderobsvägg med fyra inbyggda garderober med tillhörande överskåp samt linneskåp med överskåp, vilket erbjuder gott om förvaring.

Badrum
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns badkar, wc och handfat samt förberett för tvättmaskin.

Allrum
Ljust och trivsamt allrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns en praktisk sovalkov som skapar en naturlig sovdel. Från allrummet nås balkongen via dubbla dörrar.

Kök
Kök med plastmatta och vitmålade väggar. Vita köksluckor i originalutförande, rostfri diskbänk med dubbel diskho samt kyl och spis/ugn från Electrolux. Gott om plats för matbord.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, möjlighet till 1 sovrum

Boarea: 39,2 m²

Lägenhetsnummer: 230

Pris (Utgångspris): 1 350 000 kr

Byggnadsår: 1961

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 8

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Härlig balkong med trall och en vacker utsikt över trätoppar och Mälaren. Balkongen erbjuder gott om plats för utemöbler och blir en fin plats att njuta av utsikten och lugnet.

Tv/Internetanslutning

Svetsaren har ett grundutbud av tv-kanaler med Tele2.
Svetsaren har ett bredbandsavtal, hastighet 1000/1000 med Telenor.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Kallhäll

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,2048

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Brf Svetsaren bildades i början av 1960-talet och består av 296 lägenheter och en fristående tvättstuga. På sjösidan finns badmintonplan, boulebana, lekplatser för barnen och ett antal grillplatser. Fastigheten har underhållits kontinuerligt. Föreningens lägenheter fördelas på: 98 st 1 rok, 2 st 2 rok, 98 st 3 rok, 98 st 4 rok.

All andrahandsuthyrning kräver styrelsens godkännande, blankett för ansökan om andrahandsuthyrning finns på föreningens hemsida.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1984 Fönsterbyte.
2000 Installation av bredband.
2005 Relining av stammar.
2011 Fasad- och balkongrenovering.
2013-2014 Byte av elsystem.
2017 Installation av bergvärme.
2018 Ombyggnation av Svetsarvägen 7:s lokal till två bostadsrätter.
2023 Byte av termostatventiler.
2023 Stamspolning och filmning.
2025 Renovering av hissar och trappuppgångar.

Kommande renoveringar i föreningen:
Uppdaterat 2026-07-10 enligt årsredovisning
Planerade/utförda åtgärder de närmaste 5 åren:

Hissrenovering av resterande hissar -2026
Byte av värmepumpar - 2026
Laddplatser för elbil - 2026/27
Avveckling av Samfälligheten sopsugen samt rivning av sopsugsanläggningen - 2026/27
Byte av fönster i lägenheterna - 2027/28
Stambyte - 2029

Parkering

Föreningen har 71 garageplatser och 169 p-platser varav 133 har el. 6 p-platser för stora fordon finns. Även 4 st Mc - platser finns.
Inga laddningsplatser.
Priser parkering:
Vanlig parkering: 241 kr/mån
Parkering med el: 300 kr/mån
Garage med el: 408kr/mån
MC-plats: 94 kr/mån

Till parkeringsplatserna är det relativt kort kö, det kan ta mellan några veckor till några månader. Till garagen är det lång kö.
All köhantering sköts av HSB.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 6,5 % från och med 2026-01-01.

Medlemskap i HSB krävs

Dokument

Ekonomi

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Svetsarvägen 7, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Metallvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2988 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Lise Frosth Guldstrand

Franchisetagare/Fastighetsmäklare

073-150 01 42

lise.frosth@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: tis 10/11 och ons 11/11

Boka möte med mig

Eleonore Ström

Fastighetsmäklare

073-315 45 15

eleonore.strom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: tis 10/11 och tor 12/11

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,91%
2 år	3,77%
5 år	4,16%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Svetsarvägen 7

Rymlig 1,5 rok med naturnära läge

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Svetsarvägen 7, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Lise Frosth Guldstrand

Franchisetagare/Fastighetsmäklare

Eleonore Ström

Fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 