Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Läs mer och kontakta mig

Järfälla

Svetsarvägen 5

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Läs mer och kontakta mig

Magisk sjöutsikt på våning 9/9!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Byggnadsår: 1961
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 9 av 9
Hiss: Ja

Varmt välkomna till denna eftertraktade 3:a på populära Svetsarvägen! Insynsskyddat läge med utbyggd inglasad balkong och fantastisk sjöutsikt från första parkett! Äldre välbevarat skick i kök och badrum och genomgående fina ytskikt. Två bra sovrum. Goda förvaringsutrymmen finns i bostaden. Föreningen är mycket omtyckt och har god ekonomi. Kort promenadavstånd till centrum och kommunikationer samt närhet till Mälarbad och natur.
Hjärtligt välkomna att höra av er för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Eftertraktad och ljus 3:a med fönster i två väderstreck. Genomgående fina laminatgolv (Pergo). Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Välkomnande tambur/hall med säkerhetsdörr. Ljus tapet. Inbyggda garderober.

Sovrum 1: Ljusa målade väggar och fondtapet. Plats för dubbelsäng. Fristående fin skjutdörrsgarderob med goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2: Målade ljusa väggar. Plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober samt linneskåp.

Kök: Tapet samt målade väggar. Äldre kök med ljusa luckor och rostfria stilrena beslag. Vitt kakel ovanför arbetsbänk. Goda förvaringsmöjligheter finns i kök. Städskåp. Plats för 4-6 personer vid fönster med sjöutsikt.
Köksutrustning: Diskmaskin från Siemens, ugn samt induktion (2025) från Cylinda. Rostfri fläkt och rostfri mikrovågsugn (Whirlpool). Kombinerad kyl/frys från Samsung (2020).

Badrum: Äldre badrum med klinkergolv och halvkaklade väggar, duschkabin, fint spegelskåp och handfat med underskåp. Tvättmaskin från Electrolux (2025). Fönster ger ett fint ljusinsläpp.

Vardagsrum: Fondtapet på två väggar, i övrigt ljusa målade väggar. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och matsalsbord i burspråk. Utgång till inglasad utbyggd balkong i sydvästligt läge med sjöutsikt. På balkongen ligger trätrall och det finns fina nerfällbara solgardiner för extra varma dagar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Byggnadsår: 1961

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 9 av 9

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel TV samt telefoni är via Tele2 och det finns ett grundbud av TV-kanaler som ingår i månadsavgiften.
Även Bredband är via Telenor.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Kallhäll

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Svetsaren bildades i början av 1960-talet och består av 294 lägenheter och en fristående tvättstuga. På sjösidan finns badmintonplan, boulebana, lekplatser för barnen och ett antal grillplatser. Fastigheten har underhållits kontinuerligt. Föreningens lägenheter fördelas på: 98 st 1 rok, 2 st 2 rok, 98 st 3 rok, 98 st 4 rok.

All andrahandsuthyrning kräver styrelsens godkännande, blankett för ansökan om andrahandsuthyrning finns på föreningens hemsida.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1984 Fönsterbyte.
2000 Installation av bredband.
2005 Relining av stammar.
2011 Fasad- och balkongrenovering.
2013-2014 Byte av elsystem.
2017 Installation av bergvärme.
2018 Ombyggnation av Svetsarvägen 7:s lokal till två bostadsrätter.
2023 Byte av termostatventiler.
2023 Stamspolning och filmning.
2025 Renovering av hissar och trappuppgångar.

Kommande renoveringar i föreningen:
2025 Renovering av 15:s och 19:s lokaler.
2025 Maskinbyte i tvättstugan.
2026 Målning av balkonggolvens undersidor.
2027 Målning av betongfasad på sjösidan.

Parkering

Föreningen har 72 garageplatser och 167 bilplatser till sitt förfogande, inga laddningsplatser finns.
Priser parkering:
Vanlig parkering: 180 kr/mån
Parkering med el: 225 kr/mån
Garage med el: 300 kr/mån
MC-plats: 182 kr/mån

Till parkeringsplatserna är det relativt kort kö, det kan ta mellan några veckor till några månader. Till garagen är det lång kö.

Alla frågor rörande ansökan om att ställa sig i kö för parkeringsplats eller garage hänvisas till styrelsen på: brf.svetsaren@hotmail.com

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 6,5 % från och med 2026-01-01.

Medlemskap i HSB krävs

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Svetsarvägen 5, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Metallvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.