Accepterat pris:

1 595 000 kr

Månadsavgift: 2 957 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Läs mer och kontakta mig

Järfälla

Svetsarvägen 25

Se på karta

Accepterat pris:

1 595 000 kr

Månadsavgift: 2 957 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Läs mer och kontakta mig

En pärla på populära Svetsarvägen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 39,2 m²
Lägenhetsnummer: 8
Byggnadsår: 1961
Månadsavgift: 2 957 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 8
Hiss: Ja

ACCEPTERAT PRIS! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!

Tillfälle att förvärva en av de eftertraktade 1:orna med sjöglimt på Svetsarvägen! Generös utbyggd balkong i sydvästligt läge. Separat och fint kök med matplats vid fönster och ett helkaklat renoverat badrum. Rymlig sovalkov med gott om plats för en dubbelsäng. Goda förvaringsutrymmen finns i bostaden. Välordnad tvättstuga precis utanför porten. Mycket fin innergård med grillplatser, och boulebana. Övernattningslägenhet för gäster finns att hyra. Föreningen är mycket omtyckt och har god ekonomi. Kort promenadavstånd till centrum och kommunikationer samt närhet till Mälarbad och natur. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Generös 1:a med separat kök samt sovalkov. Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Ljus och välkomnande hall med vitmålade väggar och klinkergolv. Linneskåp samt inbyggd garderobsvägg.

Badrum: Renoverat snyggt badrum (2019) med klinkergolv och helkaklade väggar. Duschvägg med takdusch. WC, kommod och spegel.

Rum/alkov: Slipad vacker ekparkett i original. Vitmålade väggar och träpanel på ena väggen i alkov.. Alkoven rymmer med lätthet en dubbelsäng. I rummet finns plats för både soffgrupp och arbetshörna.
Utgång till utbyggd möblerbar balkong med sjöglimt.

Kök: Ljust kök med vita luckor och skåp och goda förvaringsmöjligheter. Matplats vid fönster med plats för ca 4 personer.

Köksutrustning: Spis med häll och rostfri fläkt, kombinerad kyl/frys från Bosch. Diskmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 39,2 m²

Lägenhetsnummer: 8

Accepterat pris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1961

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 8

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel TV samt telefoni är via Tele2 och det finns ett grundbud av TV-kanaler som ingår i månadsavgiften.
Även Bredband är via Telenor.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Kallhäll

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,2026

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Svetsaren bildades i början av 1960-talet och består av 294 lägenheter och en fristående tvättstuga. På sjösidan finns badmintonplan, boulebana, lekplatser för barnen och ett antal grillplatser. Fastigheten har underhållits kontinuerligt. Föreningens lägenheter fördelas på: 98 st 1 rok, 2 st 2 rok, 98 st 3 rok, 98 st 4 rok.

All andrahandsuthyrning kräver styrelsens godkännande, blankett för ansökan om andrahandsuthyrning finns på föreningens hemsida.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1984 Fönsterbyte.
2000 Installation av bredband.
2005 Relining av stammar.
2011 Fasad- och balkongrenovering.
2013-2014 Byte av elsystem.
2017 Installation av bergvärme.
2018 Ombyggnation av Svetsarvägen 7:s lokal till två bostadsrätter.
2023 Byte av termostatventiler.
2023 Stamspolning och filmning.
2025 Renovering av hissar och trappuppgångar.

Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - 2026 Renovering av hissar och trappuppgångar.
2026 - Målning av balkonggolvens undersidor.
2027 - Målning av betongfasad på sjösidan.
2029 - Planerat för stambyte (utskick från HSB december 2025).

Gemensamma utrymmen

Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd, två festlokaler, förråd tillhörande bostaden och stor separat tvättstuga precis utanför port 25. Det finns en grovsopcontainer inom området. Pizzeria finns i fastigheten. Nära till busshållplats. Föreningens medlemmar kan hyra den iordningställda övernattningslägenheten för nattgästers räkning, för endast 300 kr/natt, belägen i port 11.

Parkering

Föreningen har 72 garageplatser och 167 bilplatser till sitt förfogande, inga laddningsplatser finns.
Priser parkering:
Vanlig parkering: 180 kr/mån
Parkering med el: 225 kr/mån
Garage med el: 300 kr/mån
MC-plats: 182 kr/mån

Till parkeringsplatserna är det relativt kort kö, det kan ta mellan några veckor till några månader. Till garagen är det lång kö.

Alla frågor rörande ansökan om att ställa sig i kö för parkeringsplats eller garage hänvisas till styrelsen på: brf.svetsaren@hotmail.com

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Svetsarvägen 25, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Turbingränd

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.