Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 3 018 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järfälla

Svetsarvägen 23

Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 3 018 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Generös 1:a med underbar sjöutsikt! Utbyggd balkong i sydvästligt läge.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 39,2 m2
  • Lägenhetsnummer: 41
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 3 018 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 8
  • Hiss: Ja

Tillfälle att förvärva en av de mycket eftertraktade 1:orna med sjöutsikt på populära Svetsarvägen! Generös balkong i sydvästligt läge. Separat och fint kök med matplats vid fönster och ett renoverat badrum. Rymlig sovalkov med gott om plats för en dubbelsäng. Goda förvaringsutrymmen finns i bostaden. Välordnad tvättstuga precis utanför porten. Mycket fin innergård med grillplatser, och boulebana. Övernattningslägenhet för gäster finns att hyra. Föreningen är mycket omtyckt och har god ekonomi. Kort promenadavstånd till centrum och kommunikationer samt närhet till Mälarbad och natur. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Tillfälle att förvärva en underbar och generös 1:a på våning 6! Separat fint kök samt sovalkov. Balkong i sydvästligt läge med strålande sjöutsikt! Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Ljus och välkomnande hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Inbyggd garderobsvägg med goda förvaringsmöjligheter. Linneskåp.

Badrum: Renoverat stilrent badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Infällbara duschväggar, WC, snygg inredning med spegelskåp och kommod.

Rum/alkov: Vitmålade väggar i alkov. och rum. Alkoven rymmer en större säng. I rummet finns det plats för både soffgrupp och arbetshörna. Skjutdörr mellan vardagsrum och kök.
Utgång till härlig utbyggd balkong med strålande sjöutsikt i sydvästligt läge!

Kök: Fint separat kök med matplats för ca 4 personer. Vita luckor och skåp med goda förvaringsmöjligheter.
Köksutrustning: Spis med häll, kombinerad kyl/frys och fläkt.

Fina fönsterbänkar i marmor.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 39,2 m2
Lägenhetsnummer: 41
Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1961
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 8
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel TV samt telefoni är via Tele2 och det finns ett grundbud av TV-kanaler som ingår i månadsavgiften.
Även Bredband är via tele2 eller Telenor, där man själv tecknar ett eget abonnemang.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla
Område: Kallhäll

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Brf Svetsaren bildades i början av 1960-talet och består av 294 lägenheter och en fristående tvättstuga. På sjösidan finns badmintonplan, boulebana, lekplatser för barnen och ett antal grillplatser. Fastigheten har underhållits kontinuerligt. Föreningens lägenheter fördelas på: 98 st 1 rok, 2 st 2 rok, 98 st 3 rok, 98 st 4 rok.
All andrahandsuthyrning kräver styrelsens godkännande, blankett för ansökan om andrahandsuthyrning finns på föreningens hemsida.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1984 Fönsterbyte.
2000 Installation av bredband.
2005 Relining av stammar.
2011 Fasad- och balkongrenovering.
2013-2014 Byte av elsystem.
2017 Installation av bergvärme.
2018 Ombyggnation av Svetsarvägen 7:s lokal till två bostadsrätter.
2023 Byte av termostatventiler.
2023 Stamspolning och filmning.
Kommande renoveringar i föreningen:
2024 Planerar föreningen en hissrenovering till fullt moderna hissar, detta ska ske under sen höst och tar cirka 2 år.
2025 Renovering av hissar och trappuppgångar.
2025 Renovering av 15:s och 19:s lokaler.
2025 Maskinbyte i tvättstugan.
2026 Målning av balkonggolvens undersidor.
2027 Målning av betongfasad på sjösidan.

Gemensamma utrymmen

Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd, två festlokaler, vindsförråd tillhörande bostaden och stor separat tvättstuga precis utanför port 25. Det finns en grovsopcontainer inom området. Pizzeria finns i fastigheten. Nära till busshållplats. Föreningens medlemmar kan hyra den iordningställda övernattningslägenheten för nattgästers räkning, för endast 300 kr/natt, belägen i port 11.

Parkering

Föreningen har 72 garageplatser och 167 bilplatser till sitt förfogande, inga laddningsplatser finns.
Priser parkering:
Vanlig parkering: 180 kr/mån
Parkering med el: 225 kr/mån
Garage med el: 300 kr/mån
MC-plats: 182 kr/mån


Till parkeringsplatserna är det relativt kort kö, det kan ta mellan några veckor till några månader. Till garagen är det lång kö.


Alla frågor rörande ansökan om att ställa sig i kö för parkeringsplats eller garage hänvisas till styrelsen på: brf.svetsaren@hotmail.com

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: )

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 018 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Avgiftsförändringar

)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Svetsarvägen 23, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3018 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 januari

Svetsarvägen 23, 176 73 Järfälla
Varmt välkommen på visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kallhäll, Järfälla
Svetsarvägen 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning