Hoppa till innehåll
Sök bostad / Järfälla / Bostadsrätt / 4,0 rok / Fabelvägen 3
Alla bilder 4
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Läs mer och kontakta mig
Järfälla

Fabelvägen 3

  Se på karta
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Läs mer och kontakta mig

Tillfälle att förvärva en underbar 4:a i genomgående toppskick!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 215
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Enda porten på Fabelvägen med gavel-4:or, här finns burspråk och fönster i tre väderstreck! Totalrenoverad och mycket smakfull bostad med mycket bra planlösning samt dina detaljer. Stora ljusa sovrum varav två med gott om plats för en dubbelsäng. Trevligt vardagsrum med utgång till en generös inglasad balkong med eftermiddags/kvällssol. Stambytt badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Fin gäst-WC finns i bostaden. Mycket fint kök med all maskinell utrustning man kan önska sig. Barnvänligt, lugnt läge på återvändsgata med gångavstånd till både Mälarbad, grönområden, Kallhäll centrum med allehanda service, affärer, pendeltåg och bussar. I närområdet finns förskolor, skolor och kort bilavstånd till Barkarby Handelsplats och Arlanda. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 100,5 m2
Lägenhetsnummer: 215
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV
Föreningen är ansluten till Tele2 kabel-tv-nät via centraluttaget i vardagsrummet. Föreningen har tecknat ett avtal med Tele2 för kabel-TV där ett grundutbud (föreningens TV-utbud) ingår i månadsavgiften. I avgiften ingår också paketet TV Small. Om paketet TV Small eller ett större TV-utbud önskas så tecknas eget avtal direkt med Tele2.

Bredband
Föreningen har tecknat avtal med bredbandsoperatören Bahnhof som levererar en gruppanslutning till föreningens alla lägenheter. Gruppanslutningen ingår i din månadsavgift, precis på samma sätt som grundutbudet för TV redan ingår. Hastigheten som utlovas är upp till 1000/1000mbit och gruppanslutningen aktiverades 1 februari 2025.
Bredbandsrouter ingår inte, det får boende köpa själv hos Bahnhof alternativt hos valfri detaljhandlare inom hemelektronik.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla
Område: Kallhäll

Om föreningen

Föreningen äger idag två huskomplex, ett vid Legendvägen 3 - 29 och ett vid Fabelvägen 3 - 19 i Kallhäll, Järfälla. Husen byggdes mellan åren 1964 och 1966 och består idag av 384 bostadsrättslägenheter samt antal andra lokaler. Härutöver finns även 410 parkeringsplatser med el.
Medlemskap i HSB krävs

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024/2025 Gruppanslutning för bredband
2023 Miljöstugor driftsattes
2023 Trapphusrenovering avslutas
2022 Matavfallssortering
2022 Egenkontroll av föreningens skyddsrum genomfördes
2021 Solcellsinstallation
2020-2021 Hissbyte på Fabelvägen 3-19 & Ombyggnation av gamla butikslokalen till ny föreningslokal.
2019 Takrenovering
2018 Parkeringsplatsrenovering och fönsterbyte
2015 Ombyggnation av två tidigare kommersiella lokaler till bostäder
2012-2014 Stambyte och ny elinstallation
2011 Värmesystem, ny abonnentcentral.
2010 Renovering av tvättstugor.
2009 Upprustning av värmesystemet, installation av termostatventiler.
2008 Upprustning av värmesystemet och fasadrenovering
2006-2007 Trapphusmålning
2004-2005 Fasadrenovering, utbyggda balkonger.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor finns i varannan port. Dessa är avgiftsfria. I varje tvättstuga finns det två tvättmaskiner, centrifug, torkskåp, torktumlare, kallmangel, strykbräda samt möjlighet till handtvätt.

Förrådsutrymmen finns i källarna på Legendvägen och Fabelvägen. På Fabelvägen finns även förråd på vinden. Till varje lägenhet skall finnas ett förrådsutrymme som ska vara märkt med lägenhetsnumret.

Cykelutrymmen finns mellan varje port på Fabelvägen och mellan Legendvägen 15 och 17, på Legendvägen 19 (på baksidan) samt på Legendvägen 27 (på baksidan). Delar av cykelrummen har extra låsbara utrymmen. Nycklar till dessa utrymmen måste köpas separat.

Föreningslokal finns på Legendvägen 33 och får lånas av medlemmarna för fest och dylikt.
Barnvagnsrum finns i varannan trappuppgång. Pingisrum finns på Fabelvägen 7. I lokalen finns ett pingisbord. Hobbylokal finns på Legendvägen 19 (baksidan) och ordningställda grillplatser finns att tillgå i föreningen.
På Legendvägens och Fabelvägens baksidor finns iordningställda lekplatser samt bollplaner.

Parkering

Föreningen har totalt: 403st p-platser, varav 220 st. är vanliga p-platser och 183 st. är motorvärmarplatser.
Föreningen disponerar över 4 st. laddplatser. Laddplatserna är till för boende och besökande till föreningen, platserna fungerar som pool-platser, d.v.s. de är inte reserverade för någon specifik person.


Priser på parkeringsplatserna:
P-plats med el-stolpe för motorvärmare - 390:-/mån
P-plats utan el-stolpe - 271:-/mån

Ett antal 72-timmars parkeringsplatser för besökanden finns på Fabelvägen och Legendvägen.
Genomsnittlig kötid är ca 1-2 mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Höjning om 2,5% för månadsavgiften och 2% för parkeringsplatserna från och med 2026-01-01.

Medlemskap i HSB krävs

Dokument

Ekonomi

Månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
All hushållsel köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Föreningen är ansluten till Tele2 kabel-tv-nät via centraluttaget i vardagsrummet. Föreningen har tecknat ett avtal med Tele2 för kabel-TV där ett grundutbud (föreningens TV-utbud) ingår i månadsavgiften. I avgiften ingår också paketet TV Small. Om paketet TV Small eller ett större TV-utbud önskas så tecknas eget avtal direkt med Tele2.

Bredband
Föreningen har tecknat avtal med bredbandsoperatören Bahnhof som levererar en gruppanslutning till föreningens alla lägenheter. Gruppanslutningen ingår i din månadsavgift, precis på samma sätt som grundutbudet för TV redan ingår. Hastigheten som utlovas är upp till 1000/1000mbit och gruppanslutningen aktiverades 1 februari 2025.

Avgiftsförändringar

Höjning om 2,5% för månadsavgiften och 2% för parkeringsplatserna från och med 2026-01-01.

Medlemskap i HSB krävs

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Karta och område

Fabelvägen 3, Järfälla

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Lädersättra
ca 235 m
Tåg: Kallhäll
ca 607 m
Tunnelbana: Akalla
ca 6,7 km
LIO Asian Shop
ca 657 m
ICA Nära Kallhäll
ca 760 m
butik
ca 1,2 km
Hemköp Järfälla Stäket
ca 2 km
MyWay Bussterminalen
ca 3,2 km
Kallhällsbadet
ca 1,4 km
Bonäsbadet
ca 2 km
Gröna Udden
ca 4,6 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

070-710 33 78
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Järfälla
Lediga tider: fre 10/4 och tis 14/4
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Kallhäll, Järfälla
Fabelvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Planritning