Visning

Pris (Utgångspris):

1 445 000 kr

Månadsavgift: 5 067 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Järfälla

Veckovägen 34

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

1 445 000 kr

Månadsavgift: 5 067 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Stambytt 2:a med generös balkong i soligt läge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58,5 m²
Lägenhetsnummer: 406
Byggnadsår: 1962
Månadsavgift: 5 067 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Nej

Välkommen till en eftertraktad 2:a med fönster i två väderstreck! Lägenheten är mycket välplanerad och har plats för det mesta. Rymlig och härlig balkong i ostört läge högst upp i huset. Stilrent och stambytt badrum med golvvärme och infällbara duschväggar samt egen tvättmaskin och torktumlare. Kök med matplats för ca 4 personer. Goda förvaringsmöjligheter finns i bostaden. Närhet till både centrum och kommunikationer. En mindre och uppskattad Coop-butik finns en minuts promenad bort från porten.
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välplanerad och ljus 2:a med fönster i två väderstreck. Genomgående fint laminatgolv och vitmålade väggar. Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. En garderob.

Vardagsrum: Generöst vardagsrum med gott om plats för soffa och matplats om så önskas. Utgång till stor balkong i soligt läge. På balkongen ligger trätrall.

Kök: Äldre kök med vita luckor. Vitt kakel ovanför arbetsbänk. Goda förvaringsmöjligheter i kök.
Köksutrustning: Ugn och häll (Bosch) fläkt (Cylinda) kyl/frys (Bosch).

Badrum: Stilrent och stambytt badrum med klinkergolv/golvvärme och helkaklade väggar (snyggt mosaikkakel i dusch). Vägghängd WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning, handdukstork, infällbara duschväggar och takdusch. Tvättmaskin och torktumlare (Bosch).

Sovrum: Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och arbetsplats om så önskas. Ingång till rymlig klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 58,5 m²

Lägenhetsnummer: 406

Pris (Utgångspris): 1 445 000 kr

Byggnadsår: 1962

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Jakobsberg

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,2129

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Föreningen bildades 1961 då de första lägenheterna ställdes färdiga. Den omfattar idag fem huskroppar – A-, B-, G-, H-I och K-huset. Idag finns 467 lägenheter i föreningen, dessutom finns ett tjugotal lokaler som hyrs ut för olika ändamål.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte är utfört i föreningen. Den avslutades 2017, femårskontroll är slutförd i februari 2022. Stamspolning genomfördes hösten 2022.

I samband med stambytet har det utförts andra åtgärder såsom:
- inkoppling av spis till 3-fasutförande och nytt eluttag till spis
- installation av förstärkningsvinklar till köksblandare
- installation av extraisolering av varmvattenrör
- viss asbestsanering
- borttagande av inaktiva rör tillhörande det gamla värmesystemet
- installation av s.k. avgasare i värmesystemet
- utbyte av gamla ventiler i värmesystemet
- montering av kabelstegar i källargångar
- utbyte av toalettstolar vid tvättstugorna.
-Indragning av 3-fas till samtliga lägenheter med proppskåp jordfelsbrytare/automatsäkringar, samt uttag till spis

2023: Dränering utförd på Månadsvägen 33 -75.
2022: Relining av avloppsledningar utförd på Veckovägen 4-30 samt Månadsvägen 23-61. Relinigen berör endast B-huset
2021: Renovering av föreningslokal, gymlokal samt bygge av bastu med relax.
2018: Nytt passersystem, Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts i alla av föreningens hus. Lekplats renoverad och uppdaterad.
2017: Dränering och isolering av källarytterväggar. Nya tvättmaskiner och torktumlare i alla tvättstugor. OVK besiktning genomförd i lägenheterna i K-huset (Veckovägen 32-44).
2016/2017: Stambyte genomfört och nya badrum i samtliga bostäder.
2013: Byte av fläktar
2004/2005: Byte av fönster till 3-glas. Balkonger renoverade
2002: Tvättstugor renoverades

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga renoveringar är på gång i föreningen.

Gemensamma utrymmen

Föreningens egen PUB 81 kan man hyra för t.ex. barnkalas eller uppvaktningar. Lokalen är utrustad med kök, bar och det man kan behöva för både kalas som fest. Bord och stolar finns så lokalen kan även användas för utbildningar eller föredrag.
Det finns tillgång till ett gym samt bastu med relaxavdelning.
Boulebana och grillplats vid bersån samt en bollplan, som blir isbana vid lämplig väderlek. Dessutom har föreningen tillgång till en lummig och grön innergård med flera lekplatser för barnen.
Tvättstugor finns på följande adresser:
Månadsvägen 18, 26, 33, 65, 75 och Veckovägen 4, 32, 44.
Det finns ett externt förråd i samma port som bostaden.

Parkering

Parkeringsplats och garage finns, laddplatser håller i dagsläget på att installeras. håller på att installeras och är klart första kvartalet 2025.

För att hamna på kölista för egen p-plats med motorvärmare eller garage kontaktar man HSB Norra Stor-Stockholm.
Pris för p-plats är ca 600 kr/mån, ca 8-15 års kö
Pris för garage är mellan 600-800 kr/mån beroende på storlek, storleken varierar mellan 14-17 kvm för de olika garagen, ca 8-15 års kö.

Man kan även köpa ett parkeringstillstånd till Norrbyparkeringen. Parkeringstillståndet ger en möjlighet att parkera sin bil på Norrbyparkeringen, dvs. det är ej en hyra av en specifik parkeringsplats. Dessa kostar 800 kr/år och är i mån om plats.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 445 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 067 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten och bostadsrättstillägg

Bredband via föreningen, hastighet 250/250 för 115 kr per månad tillkommer.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 142 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-04-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Aktiv matchning - Vårt arbetssätt som kopplar ihop köpare med rätt bostad

Detta är grunden i hur vi arbetar – med metoder, verktyg och löpande dialog för att förstå köpares behov och matcha dem med rätt bostad

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Veckovägen 34, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Månadsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.