Hoppa till innehåll
Sök bostad / Järfälla / Bostadsrätt / 2,0 rok / Birger Dahlerus väg 5
Alla bilder 3
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 005 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Läs mer och kontakta mig
Järfälla

Birger Dahlerus väg 5

  Se på karta
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 005 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Läs mer och kontakta mig

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Lägenhetsnummer: 11104
  • Månadsavgift: 4 005 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Hjärtligt välkommen till denna fina JM-producerade 2.a med solig balkong, påkostat badrum, öppen planlösning och ett rymligt sovrum med hel skjutdörrsgarderobsvägg.
Närhet till allt, kort gångavstånd till både Mälarbad, naturreservat och pendeltåg som tar dig till Odenplan på ca 21 minuter! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m2
Lägenhetsnummer: 11104
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett avtal med Telia om installation av bredband. Bredbandsnätet består av en så
kallad Triple Play funktion som levererar digital-TV, telefon och Internetanslutning. I detta avtal ingår bredbandstelefoni, internetanslutning med hastighet 50/8-100/10 Mbit/sek och ett basutbud av TV-kanaler. Detta är en obligatorisk avgift på 260 kronor/månad som läggs till på
månadsavgiften. Höjning av avgiften sker 1 januari 2025. Medlem kan själv beställa högre hastighet på Internet, fler TV-kanaler/paket samt fler bredbandstelefonitjänster hos Telia.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla
Område: Bolinder Strand

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Brf Smedjan består av 71 lägenheter. Här bor du i en industriromantisk miljö, där gamla k-märkta byggnader från 1900-talet blandas med modern arkitektur. I dag är det ett attraktivt bostadsområde i Mälarens närhet där industrilokalerna i tegel med sina karaktäristiska trappstegsgavlar har bevarats.

I Brf Smedjan bor du nära natur och vatten och kan följa årstidernas växlingar på nära håll. Samtidigt är kommunikationerna väl utbyggda och du har promenadavstånd till Kallhälls pendeltågsstation. Härifrån tar det 23 minuter till Stockholms central, och med bil kommer du snabbt ut på E18.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Eftersom fastigheten är relativt nybyggd, 2016, är det inte planerat för några renoveringar.

Gemensamma utrymmen

TV-boxen ingår i lägenheten och ska lämnas kvar vid flytt. Till varje lägenhet hör ett förråd och det finns inga extra förråd att hyra i föreningen.

Föreningens gemensamma utrymmen; övernattningslägenhet (får hyras av medlemmar mot en
lägre kostnad), cykelrum samt barnvagns- och rullstolsförråd i respektive entré. Ingen gemensam tvättstuga finns då respektive lägenhet har tvättmaskin/torktumlare.

Parkering

Föreningen har 53 parkeringsplatser (fördelade på utomhusparkering och garage). För tillfället
är det kö, och det är svårt att beräkna kötiden då det beror helt på när medlem flyttar eller
eventuellt säger upp parkeringsplats. Man kan ställa sig i kö från det att man är godkänd som
medlem, genom att skicka ett mail till styrelsen.
För de som saknar parkeringsplats finns allmänna avgiftsbelagda parkeringar intill föreningens
fastighet.
Under våren 2022 installerades 14 stycken laddstolpar för elbilar med möjlighet att utöka
antalet i takt med fler elbilar i föreningen.

Pris:
Garageplats är 600-800 kr/mån beroende på vilket garage
Uteparkering 400 kr/mån (ink. el för motorvärmare

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Höjning av månadsavgiften skedde med 3% 2026-01-01.
Föreningen godkänner delat ägande, och önskar en minsta ägarandel på 10 %.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 005 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten
I månadsavgiften ingår värme. Utöver detta tillkommer avgift för bredband, fiber och tv med 260 kr(mån Varmvatten och hushållsel läses av för varje lägenhet och debiteras separat. (Samtliga dessa kostnader inkluderas på månadsavgifts-avin).

I början på 2019 bytte föreningen till gemensam el för att sänka elkostnaden för medlemmarna.
Detta innebär att föreningen står för kostnaden av elabonnemang (det vill säga den fasta elkostnaden) och att respektive medlem blir debiterad för sin elförbrukning. Medlemmar behöver därmed inte ha egna elavtal

Avgiftsförändringar

Höjning av månadsavgiften skedde med 3% 2026-01-01.
Föreningen godkänner delat ägande, och önskar en minsta ägarandel på 10 %.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Birger Dahlerus väg 5, Järfälla

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Kallhälls station
ca 456 m
Tåg: Kallhäll
ca 581 m
Tunnelbana: Akalla
ca 7,8 km
ICA Nära Kallhäll
ca 420 m
LIO Asian Shop
ca 646 m
butik
ca 1,6 km
Hemköp Järfälla Stäket
ca 1,8 km
Coop Kungsängen
ca 3,7 km
Kallhällsbadet
ca 483 m
Bonäsbadet
ca 1,3 km
Gröna Udden
ca 3,5 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4005 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

070-710 33 78
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Järfälla
Lediga tider: fre 10/4 och tis 14/4
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Bolinder Strand, Järfälla
Birger Dahlerus väg 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm